(ac) Die ZBI Gruppe hat den geschlossenen Immobilienfonds ZBI Professional 7 auf den Markt gebracht. Das Angebot investiert in die Asset-Klasse „Wohnimmobilien“ in deutschen Großstädten.

„Investorenbestimmter Fonds“

Der Fonds bietet den Gesellschaftern Mitbestimmungs- und Mitwirkungsrechte. Objekte, welche die im Gesellschaftsvertrag festgelegten Investitionskriterien erfüllen, werden von der Fondsgeschäftsführung präsentiert. Die Anleger selbst oder ein aus ihren Reihen gewählter Beirat entscheiden dann über den Ankauf der vorgestellten Fondsimmobilien.

Die Investitionsobjekte werden laut der ZBI Gruppe vergleichsweise günstig (z. B. aus Sondersituationen) erworben. Alle Komponenten rund um die Immobilien, wie Asset Management, Property Management oder die Finanzierungsbeschaffung werden von der ZBI Gruppe wahrgenommen. Über die Erzielung eines hohen Vermietungsstandes wird der Wert der Immobilien gesteigert.

Der Initiator erhält Gewinnanteile bei Auflösung des Fonds erst dann, wenn die vertraglichen Ansprüche der Anleger erfüllt sind. Zuerst stehen den Investoren aus den Veräußerungsgewinnen die Rückzahlung von Kapital und dem Agio sowie ein Gewinnanspruch von 7,5% p.a. (4,0% bis 31.12.2012) zu. Ein danach verbleibender Gewinn wird zwischen den Anlegern und der ZBI Gruppe hälftig aufgeteilt. Eine Beteiligung ist ab 25.000 Euro zzgl. 5 % Agio möglich.