(ac) Walton startet sein neues Beteiligungsangebot „Walton Premium Land Management I GmbH & Co. KG“ (Walton Premium I). Anleger können sich damit an einem im Prospekt beschriebenen Grundstück und an einem breit gefächerten Landportfolio beteiligen. Diese befinden sich in vier Metropolen in den USA.

Vorgesehen ist dabei der Erwerb von Miteigentumsanteilen ausgewählter Grundstücke, die den Investitionsrichtlinien der Beteiligungsgesellschaft entsprechen. Die Entscheidung über den Erwerb von Miteigentumsanteilen erfolgt dabei durch die Fondsgeschäftsführung auf Basis von Empfehlungen eines mit Experten besetzten Investmentkomitees. Dadurch werden Investitionsentscheidungen fachlich begleitet und überprüft. Geplant ist ein Investitionsvolumen von 40 Mio. US-Dollar. Eine Beteiligung ist ab 10.000 US-Dollar zuzüglich 5 % Agio möglich. Die Mindestplatzierungsgröße für den Fonds beträgt fünf Mio. US-Dollar. Eine Schließung des Fonds ist für den 15. November 2011 vorgesehen. Walton prognostiziert eine Verdoppelung des Investitionskapitals innerhalb von nur vier bis sieben Jahren. Diese bleibt im Rahmen des Doppelbesteuerungsabkommens weitestgehend steuerfrei. Zudem wurde ein Frühzeichnerbonus geschaffen.

Die Investitionen werden nach den Richtlinien des Walton Premium I vorgenommen, die Walton-Ankaufkriterien für Grundstücke und weitere fondseigene Parameter enthalten. Die Ergebnisse der bisher abgewickelten Landentwicklungen wurden durch eine Wirtschaftsprüfungsgesellschaft geprüft. Hiernach liegen die durchschnittlichen Ergebnisse aller umgesetzten Projekte im Zeitraum von 1998 bis 2009 bei 28,24 %, was einer Rate of Return (nach Zinseszinsrechnung) von 14,82% entspricht.