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3 Min
Geplanter Mietenstopp der SPD: Das sagen die Verbände
Die SPD fordert im Bundestag eine gesetzlich geregelte Deckelung der Mieterhöhungen in Deutschland für die nächsten drei Jahre. Das sorgt in der Branche für Diskussionen. Die Mieterseite freut sich, Eigentümer und Bauer sind eher frustriert.
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Immobilien
3 Min
Immobilienkrise setzt auch PropTechs zu
Die Krisenlage am Immobilienmarkt hinterlässt zunehmend Spuren bei den PropTechs, auch wenn eine Pleitewelle bislang ausgeblieben ist. Trotz Rekordinvestments sind schon jetzt über 55% mehr PropTechs in wirtschaftlicher Schieflage als 2022, wie der Halbjahresbericht 2023 von blackprint zeigt.
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2 Min
vdp: Zusagen für Immobilienkredite ziehen leicht an
Die Mitgliedsinstitute des Verbands deutscher Pfandbriefbanken (vdp) verzeichneten im zweiten Quartal 2023 ein verhaltenes Neugeschäft mit Immobilienfinanzierung. Doch im Vergleich zum direkten Vorquartal legte das das Neugeschäft um rund 10% zu.
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Immobilien
2 Min
Logistikimmobilien: Renditen von bis zu 5,2% erwartet
Im aktuellen Marktbericht beleuchtet LIP Invest die Entwicklung der Asset-Klasse Logistikimmobilien im zweiten Quartal 2023 und gibt einen Ausblick. Demnach erwarten die Experten im dritten Quartal Bruttoanfangsrenditen von 4,95 bis 5,20% für hochwertige Logistikimmobilien an guten Standorten.
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4 Min
Bis zu 69% der Büroimmobilien drohen zu veralten
In den Metropolen hierzulande besteht für zwei von drei Büroimmobilien die Gefahr einer Veralterung. Dies geht aus einer Analyse von Colliers hervor. Demnach befindet sich der bedrohte Bestand überwiegend in Rand- und Nebenlagen. Mit Investitionen lässt sich der Entwicklung aber entgegenwirken.
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Immobilien
3 Min
Immobilienpreise in Großstädten bis zu 17% unter Allzeithoch
Das Immobilienportal immowelt hat die aktuellen Kaufpreise für Immobilien in ausgewählten Großstädten mit dem jeweiligen Höchststand verglichen. Demnach sind die Preise in allen untersuchten Städten niedriger als Anfang 2022 – in der Spitze fast 17%.
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2 Min
Eigentumsförderung für Familien: Änderung geplant
Im Juni ist das Förderprogramm „Wohneigentum für Familien“ (WEF) an den Start gegangen. Das Bundesbauministerium hat nach zwei Monaten eine erste Bilanz gezogen – und die fällt ernüchternd aus. Daraufhin hat das Ministerium eine Anpassung der Förderkonditionen angekündigt.
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3 Min
Auftragsmangel im Wohnungsbau, Projektentwickler in Bedrängnis
Der Wohnungsbau befindet sich im Krisenmodus: Laut einer Umfrage des ifo Instituts litten 40% der Unternehmen im Juli unter Auftragsmangel. Die Lage am Immobilienmarkt bringt zunehmend auch die Projektentwickler in Bedrängnis. Bei ersten Unternehmen sind die Liquiditätsreserven aufgebraucht.
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Immobilien
2 Min
Mindestens zwei Millionen altersgerechte Wohnungen zu wenig
In Deutschland fehlt es an altersgerechtem Wohnraum. Laut einer aktuellen Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) gibt es insgesamt zwei Millionen entsprechende Wohnungen zu wenig. Besonders groß ist die Lücke in Thüringen, Hessen und Sachsen.
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Immobilien
2 Min
vfm und Immoheld kooperieren
Finanzvermittler der vfm-Gruppe können ab sofort die Transaktionsplattform von Immoheld nutzen. Die Plattform bietet Maklern einen verständlichen Überblick des Immobilienmarkts und unterstützt bei der Vorsorgeberatung. Damit will vfm seine Immobiliensparte im Vorsorgebereich stärken.
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2 Min
Europace: Sinkende Hauspreise auch im Juli
Auf dem Immobilienmarkt hält der Abwärtstrend an. Wie bereits im Juni zeigte der Hauspreis-Index von Europace auch im Juli leicht fallende Immobilienpreise in allen Segmenten. So gab es einen Preisrückgang bei neu gebauten Häusern und Bestandshäusern sowie Eigentumswohnungen.
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2 Min
Solar- und Windparks für offene Immobilienfonds
Das geplante Zukunftsfinanzierungsgesetz soll es offenen Immobilienfonds erleichtern, künftig in Erneuerbare-Energien-Anlagen zu investieren. Die Commerz Real sieht darin großes Marktpotenzial und hat angekündigt, für seinen offenen Immobilienfonds HausInvest Solar- und Windparks kaufen zu wollen.
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Immobilien
3 Min
PROJECT Immobilien: Insolvenzverwalter zur Lage
Zu den Insolvenzverfahren der betroffenen Gesellschaften der PROJECT Immobilien Gruppe hat die vorläufige Insolvenzverwaltung ein Update veröffentlicht. Demnach habe es Priorität, den Käufern der Wohnungen entsprechende Informationen bereit zu stellen. PROJECT betreut derzeit 118 Projekte.
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Immobilien
2 Min
Gewerbeimmobilien: Erholt sich Investmentmarkt 2024?
Einem aktuellen Bericht zufolge könnte sich der Investmentmarkt für europäische Gewerbeimmobilien im kommenden Jahr deutlich erholen. Savills geht davon aus, dass die Immobilieninvestitionen in Europa im kommenden Jahr um 35 % auf rund 220 Mrd. Euro steigen.
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Immobilien
2 Min
Immobilienmaklerquote: höchster Stand seit 2020
Die Marktanteile von Wohnimmobilienmaklern bewegten sich zuletzt auf einem Höchststand seit Mai 2020. Laut der Analyse von Sprengnetter lag die Immobilienmaklerquote im Juli bundesweit bei 68,6%. Den Analysten zufolge bestätigt sich die Trendwende hin zu professioneller Vermarktung.
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Immobilien
4 Min
Finanzielle Vielfalt: Vorteile eines offenen Immobilienfonds
Sind offene Immobilienfonds in Zeiten von alternativen (Zins-)Angeboten noch relevant in der Vermögensanlage? Ja, meint die Swiss Life Asset Managers, weil sie der Inbegriff einer langfristigen Vermögensanlage sind und in der Vermögensallokation Schwankungen der Gesamtanlage des Investors reduzieren.
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Immobilien
2 Min
PROJECT Immobilien meldet Insolvenz für Unternehmen an
Die Nürnberger PROJECT Immobilien Gruppe hat für drei Gesellschaften Insolvenz beantragt. Auch die Holding-Gesellschaft der Gruppe, die Project Real Estate AG, wird kurzfristig folgen. Wie die vorläufigen Insolvenzverwalter der Kanzlei Schultze & Braun mitteilten, würden Sanierungsoptionen geprüft.
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Immobilien
2 Min
vdp: Preisrückgang bei Immobilien flacht ab
Auch im zweiten Quartal 2023 setzte sich die Preiskorrektur am deutschen Immobilienmarkt fort, allerdings mit deutlich geringerer Dynamik. Dies zeigt der Immobilienpreisindex des Verbands deutscher Pfandbriefbanken (vdp), der einen Rückgang um 1,1% gegenüber dem Vorquartal aufweist.
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Immobilien
3 Min
Immobilien in Europa: Deutschland mit stärkster Preiskorrektur
Während in anderen europäischen Ländern die Immobilienpreise im Vorjahresvergleich zulegen – allen voran in Spanien –, sieht es hierzulande anders aus. Laut einer Analyse der Immobilienmärkte in sieben europäischen Ländern weist Deutschland den stärksten Rückgang gegenüber dem Vorjahr auf.
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Immobilien
3 Min
In welchen Städten gibt es die höchste Mietrendite?
ImmoScout24 hat ausgewertet, wie hoch die Brutto-Mietrendite in den deutschen Städten ist und wo sich bundesweit die höchste Mietrendite erzielen lässt. In der Rangliste der Metropolen liegen Berlin und Köln vorne. Deutschlandweit die höchste Mietrendite gibt es in Sachsen-Anhalt, Sachsen und Thüringen.
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