Die eigene Immobilie bleibt für viele junge Deutsche ein Wunschtraum

Die meisten jungen Menschen im Alter zwischen 18 und 40 Jahren wohnen aktuell zur Miete. Lediglich ein Viertel besitzt eine eigene Immobilie. Der Wunsch, in den eigenen vier Wänden zu leben, ist jedoch sehr groß. 69% der befragten Mieter wünscht sich dies. Den meisten fehlt es jedoch hauptsächlich an Eigenkapital, aber auch an ausreichendem Einkommen, um sich diesen Wunsch zu erfüllen. Dies sind die wichtigsten Ergebnisse einer forsa.Omninet-Panelbefragung im Auftrag der ZBI Gruppe und Union Investment.

Mangel an Eigenkapital, Einkommen und Wissen

Insbesondere beim Eigenkapital, Einkommen und Wissen mangelt es den meisten Befragten. 83% der befragten Mieter haben nach eigener Einschätzung nicht genug Eigenkapital, zwei von drei fehlt ein ausreichend hohes Haushaltseinkommen. Bei knapp jedem zweiten fehlt ein unbefristetes Arbeitsverhältnis. Nicht einmal jeder fünfte Mieter glaubt zudem, dass er ein mindestens gutes Wissen zum Thema Immobilienerwerb hat.

Höhere Bildungsabschlüsse haben es schwer

Wohneigentum haben hauptsächlich Menschen mit mittlerem Bildungsabschluss (81%). Dagegen gelingt nur 19% der Befragten mit höherem Abschluss gelingt der Erwerb einer Immobilie vor der Vollendung des vierzigsten Lebensjahres. „Offensichtlich gelingt es Menschen, die nach einer Lehre direkt in ihrem Beruf arbeiten, deutlich früher, genug Kapital zu bilden, um die Finanzierung einer eigenen Immobilie zu realisieren“, konstatiert Jörg Kotzenbauer, Leiter der Konzernentwicklung bei Union Investment.

Die eigene Immobilie bleibt für viele junge Deutsche ein Wunschtraum

Mieter schätzen vor allem drei Vorzüge

Mieter, die kein Interesse am Erwerb einer eigenen Immobilie haben, nennen als Gründe vor allem die hohe finanzielle Belastung, zu wenig Flexibilität sowie hohe Immobilienpreise. Jeder Zweite möchte sich wegen eines Immobilienkaufs nicht finanziell be- oder überlasten. 44% wollen sich die Flexibilität erhalten. Vier von zehn befragten Mietern sind zudem der Ansicht, dass die Preise für Immobilien derzeit zu hoch sind. Etwa jeder dritte Mieter möchte darüber hinaus in anderen Lebensbereichen auf nichts verzichten, um sich den Erwerb von Wohneigentum leisten zu können. (mh)