Die Fonds von ILG kommen bei den Kunden auch im Jahr das 30-jährigen Jubliäum der ersten Investition in Handelsimmobilien gut an. Der ILG Fonds Nr. 40 hat in acht Monaten rund 40 Mio. Euro Eigenkapital eingeworben werden und ist damit vollständig platziert. „Ich freue mich, dass die Qualität des aktuellen Fonds und des Emissionshauses ILG überzeugend von unseren Vertriebspartnern genutzt werden konnte, um diesen Vertriebserfolg zu erreichen. Die ILG kann sich seit Jahren der allgemeinen negativen Marktentwicklung entziehen und systematisch gegen den Trend wachsen“, erläutert Uwe Hauch, geschäftsführender Gesellschafter der ILG.
Hannoveraner Handelsimmobilie
Der Fonds investiert in den Erweiterungsbau des City Center Langenhagen (CCL), einer großen Handelsimmobilie im Großraum Hannover. Das CCL verfügt über 28.600 Quadratmeter Verkaufsfläche mit mehr als 1.300 Stellplätzen. Die 60 Mieter haben laut ILG nahezu ausnahmslos Mietvertragslaufzeiten von 10 Jahren oder länger vereinbart. Ankermieter sind bekannte Handelsketten wie REWE, H&M, expert, C&A, Reno oder Rossmann. Die Investition ist eine Erweiterung des bereits seit 1981 bestehenden City Center Langenhagen.
6% pro Jahr prognostiziert
Der Fremdkapitalanteil beträgt rund 42 % des Gesamtinvestitionsvolumens. Trotz der attraktiver Zinskonditionen verzichte ILG auf einen höheren Fremdkapitalanteil. Die Instandhaltungs- und Revitalisierungskosten seien besonders vorsichtig kalkuliert. Die Verwaltungsgebühr von 2% p.a. entspreche etwa 0,2% des Eigenkapitals. Gemäß der Prognose sollen an die Anleger 6% p.a. ausgeschüttet werden. Beginn der monatlichen Zahlungen war der 01.01.2014.
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