Jamestown kommt mit einem neuen KAGB-regulierten Publikumsfonds auf den deutschen Markt. Jamestown 30 investiert in mehrere vermietete Büro-, Einzelhandels- und Mietwohnobjekte in den Metropolregionen an der Ost- und Westküste der USA.
4,0% jährliche Ausschüttung
Für die Anleger des Fonds sind jährliche Ausschüttungen von 4,0% p. a. vorgesehen. Aus Objektverkäufen sollen nach einer geplanten Fondslaufzeit von sieben bis zwölf Jahren weitere 110% bezogen auf das investierte Eigenkapital erlöst werden. Abhängig von der Verfügbarkeit geeigneter Immobilien und dem Interesse von Privatanlegern plant Jamestown, zwischen 50 und 750 Mio. Dollar Eigenkapital für den Fonds einzuwerben.
Vorgängerfonds voll investiert
Der mit einem ähnlichen Konzept aufgelegte Vorgängerfonds Jamestown 29 ist zwischenzeitlich vollständig investiert. Mitte September hat der Fonds das Investitionsobjekt 88 Leonard Street im New Yorker Stadtteil Tribeca für einen Kaufpreis von 242,1 Mio. Dollar erworben. Das zu 95% vermietete und 2007 errichtete Gebäude verfügt über 352 Mietwohnungen, 1.060 Quadratmeter Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss sowie eine Tiefgarage mit 249 Stellplätzen. An Jamestown 29 haben sich über 6.600 Anleger mit rund 340 Mio. Dollar Eigenkapital beteiligt. (mh)
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