WealtCap bietet Anlegern erstmals die Möglichkeit in Form eines Publikums AIF in eine Immobilie im kalifornischen Mountain View zu investieren. Das Gebäude liegt im Zentrum des Silicon Valley unweit der Konzernzentralen weltbekannter Hightech-Unternehmen und verfügt über einen langfristigen, indexierten Mietvertrag in einem hochdynamischen Umfeld. Mieter ist Quixey, ein Entwickler einer Smartphone-Suchmaschine hinter dem bekannte Investoren wie Alibaba und Goldman Sachs stehen.
5,25% laufende Ausschüttung angestrebt
Für den Publikums-AIF strebt WealthCap eine laufende Ausschüttung von 5,25% p. a. an. Die Laufzeit ist auf 10 Jahren ausgelegt. Die Mindestzeichnungssumme des Ein-Objektfonds beträgt 30.000 Dollar. Als Eigenkapital sollen insgesamt rund 39 Mio. Dollar eingesammelt werden. WealthCap und seine Vorgängerinstitute haben mit dem neuen Produkt bereits 16. US-Immobilienfonds aufgelegt mit einem gesamten Investitionsvolumen von rund 1,3 Mrd. Euro. Im Schnitt lag dabei die Rendite bei 5,52%.
Auftakt für neue Unternehmensstrategie
Der Fonds soll den Auftakt für die Innovation District Strategy von WealthCap darstellen, die Investitionen in große US-Metropolen mit hoher Lebensqualität und bester Infrastruktur in der Nähe von Elite-Universitäten vorsieht. Das Silicon Valley sei hierfür die Blaupause. Zusammen mit dem Partner CBRE Global Investors will WealthCap weitere Ankäufe in Innovation Districts für Privatkunden wie auch für professionelle Investoren entwickeln. Der Schwerpunkt soll dabei auch künftig auf Büroimmobilien und Shopping Centern liegen. (mh)
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