PATRIZIA GrundInvest hat mit „PATRIZIA GrundInvest Campus Aachen“ den ersten Publikums-Fonds des Hauses präsentiert. „Die zahlreichen Anfragen unserer Vertriebspartner bereits im Vorfeld zeigen uns, dass das Interesse von Privatanlegern an Immobilienfonds mit konkret feststehenden Objekten enorm ist“, sagt Andreas Heibrock, Geschäftsführer der PATRIZIA GrundInvest. „Rund 200 institutionelle Investoren, wie Sparkassen, Versicherungen, Pensionskassen und Staatsfonds haben bereits ihr Geld über PATRIZIA europaweit in Immobilien angelegt. Diese Möglichkeit steht nun endlich auch Privatanlegern offen.“
Gewerbeimmobilien-Duo
Der Fonds beinhaltet zwei moderne Gewerbeimmobilien auf dem Gelände der Rheinisch-Westfälischen Technischen Hochschule (RWTH) Aachen, die überwiegend langfristig an namhafte Nutzer wie die Fraunhofer Gesellschaft oder die RWTH Aachen vermietet sind. Der Hochschulstandort Aachen wird aktuell stark ausgebaut. „In Aachen entsteht eine der größten technologieorientierten Forschungslandschaften Europas. Diese Entwicklung bietet auch Chancen für Immobilieninvestitionen“, so Heibrock.
Vorsteuerauszahlung von 5% p. a.
Die beiden sechsgeschossigen Gebäude sind Einrichtungen der Forschungscluster Smart Logistik und Photonics. Zusammen haben sie einen Wert von rund 40 Mio. Euro. Der Publikums-AIF „PATRIZIA GrundInvest Campus Aachen“ strebt eine jährliche Auszahlung von durchschnittlich 5% vor Steuern an. Für Privatanleger ist der Einstieg ab 10.000 Euro möglich. Für den weiteren Jahresverlauf plant die PATRIZIA GrundInvest den Start weiterer Publikums-AIFs. (mh)
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