Das Mannheimer Emissionshaus Primus Valor AG lanciert mit dem ImmoChance Deutschland 8 Renovation Plus (ICD 8) einen weiteren Alternativen Investmentfonds (AIF) aus der Immo-Chance-Renovation-Plus-Reihe. Die Alpha Ordinatum GmbH fungiert als Kapitalverwaltungsgesellschaft, die Warburg Bank aus Hamburg als Verwahrstelle.
25 Mio. Euro Eigenkapital angestrebt
Primus Valor will für den Fonds insgesamt 25 Mio. Euro Eigenkapital einsammeln, mit der Option, das Eigenkapital aufzustocken. Der Vorgänger-Fonds war nach zweimaliger Aufstockung innerhalb von zwölf Monaten mit 40 Mio. Euro ausplatziert. „Mit dem ImmoChance Deutschland 8 Renovation Plus bieten wir konservativ orientierten Immobilien- Investoren eine bewährte Strategie, die während der vergangenen Jahre nachweislich überdurchschnittliche Renditen erzielt hat“, erklärt Gordon Grundler, Vorstandsmitglied von Primus Valor.
Bewährter Renovierungs-Ansatz
Insbesondere der verwendete Renovierungs-Ansatz sei dazu geeignet, innerhalb der bereits weit entwickelten Immobilienmärkte unabhängige Renditequellen zu erschließen. Primus Valor erwirbt seit Jahren Wohnimmobilien, führt energetische Sanierungen durch, steigert die Wohnqualität, baut an und aus und hebt so Renditepotenziale. Der ICD 8 greift diese bewährte Strategie auf.
Ab 10.000 Euro investierbar
Ein erstes Objektportfolio in Siegen wurde bereits erworben. Das Portfolio in der Universitätsstadt umfasst 106 Wohneinheiten. Neben dieser ersten Akquisition wird der ICD 8 in den nächsten Monaten weitere Objekte mit Entwicklungspotenzial erwerben. „Unser Ziel ist ein breit gestreutes Portfolio aussichtsreicher Immobilien, das wir Schritt für Schritt aufwerten können“, erklärt Grundler. Der ICD 8 soll Investoren ab einer Investitionssumme von 10.000 Euro ein konservatives Immobilienportfolio mit einem klaren Schwerpunkt auf deutschen Wohnimmobilien bieten. Primus Valor stellt für den ICD 8 für die Jahre 2017 etwa 4% und 2018 rund 5,5% Rendite p.a. in Aussicht. (mh)
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