Insbesondere dank eines wirtschaftlichen Aufschwungs haben sich die Immobilienmärkte des europäischen Festlands in den vergangenen Jahren positiv entwickelt. Laut Mark Callender vom Vermögensverwalter Schroders dürfte sich der Aufschwung von Mieten und Kapitalwerten fortsetzen. Zu diesem Ergebnis kommt der Experte in einer aktuellen Studie.
Steigende Werte und Mieten
Dank einer gestiegenen Nachfrage nach Geschäftsflächen stehen der Schroders-Analyse zufolge derzeit in fast allen Großstädten Europas weniger Büros leer. Zugleich sind die Mieten gestiegen. Im Schnitt stiegen die Büromieten 2017 um 6%. Die Werte haben im selben Zeitraum sogar 15% zugelegt. Zudem hat sich die Investorenstimmung verbessert, obwohl die die Immobilienrenditen gesunken sind.
Vielversprechende Aussichten
Insgesamt sind die Aussichten Schroders zufolge äußerst vielversprechend. Schließlich werde für das Bruttoinlandsprodukt (BIP) der Eurozone 2018 und 2019 ein Wachstum von 2 bis 2,5% prognostiziert und dürfte so den höchsten Stand seit 2007 erreichen. Das dürfte zwar auch die Inflation ankurbeln. Schroders rechnet aber damit, dass die Inflation mit 1,25 bis 1,5% relativ niedrig bleiben wird. Vor diesem Hintergrund werde die EZB ihre Zinsen bis 2019 gar nicht und auch danach nur allmählich erhöhen. (mh)
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