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Immobilien
Immobilien
2 Min
Hausbesitzer verlieren Interesse an Modernisierung
Bei privaten Wohneigentümern sinkt der Wille zur Modernisierung. Laut einer Umfrage plant nur etwa ein Drittel der Eigennutzer mit älteren Immobilien energetische Sanierungsmaßnahmen. Knapp 61% haben keine Modernisierungspläne. Die staatlichen Förderbedingungen halten die meisten für unzureichend.
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Immobilien
2 Min
Immobilienfinanzierer: Erwartungen weniger pessimistisch
Der Deutsche Immobilienfinanzierungsindex (DIFI) setzt seinen leichten Aufwärtstrend im dritten Quartal 2023 fort. Dies liegt daran, dass die Experten ein verbessertes Finanzierungsumfeld erwarten. Die aktuelle Lage am Finanzierungsmarkt wird aber weiterhin als schlecht eingeschätzt.
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Immobilien
3 Min
Wohnimmobilien: Nachfrage legt zu, Preise stabilisieren sich
Deutschlandweit stabilisieren sich die Angebotspreise für Wohnimmobilien und die Nachfrage legt wieder zu. So ist die Nachfrage bundesweit und in sechs von sieben Metropolen das dritte Quartal in Folge gestiegen. Dies meldet das Immobilienportal ImmoScout24.
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Immobilien
2 Min
Hotelmarkt: Transaktionsaktivität weiter gering
Die Immobilienberatung Cushman & Wakefield verzeichnete in den ersten drei Quartalen 2023 einen Rückgang beim Transaktionsvolumen im Hotelsegment von knapp 60% gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Die Spitzenrenditen stiegen auf 5,5%.
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Immobilien
2 Min
Änderungen bei KfW-Förderung „Wohneigentum für Familien“
Ab 16.10.2023 gelten neue Förderbedingungen des KfW-Programms Wohneigentum für Familien. So wurden die Einkommensgrenze sowie die Kredithöchstbeträge erhöht. Gefördert wird wie bisher der Neubau sowie der Ersterwerb neu errichteter klimafreundlicher Wohngebäude.
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Immobilien
4 Min
Teilverkauf als Zukunftsmarkt – nicht nur für Immobilienmakler
Langfristig haben sich auch in Krisenzeiten Immobilien als Kapital- und Vorsorgeanlage bewährt. In einer alternden Gesellschaft bieten Teilverkaufslösungen eine interessante Alternative zum klassischen Hausverkauf und erweiternt das Portfolio für Immobilienmakler, Finanzdienstleister und Versicherungsexperten.
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Immobilien
2 Min
Bauzinsen klettern auf Zwölfjahreshoch
Die Zinsen für Immobilienfinanzierungen haben die Marke von 4% geknackt und sind auf ein Zwölfjahreshoch gestiegen. Wie der Vermittler privater Baufinanzierungen Interhyp mitteilt, rechnen Experten längerfristig mit Bauzinsen auf dem aktuellen Niveau.
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Immobilien
4 Min
Wohnimmobilien: nur noch leichte Preisrückgänge
Laut immowelt sind in 13 von 14 untersuchten Großstädten in Deutschland weiterhin rückläufige Angebotspreise für Bestandswohnungen zu beobachten. Allerdings fallen die Rückgänge geringer aus als vor einem Jahr. Zwischen Juli und Oktober haben die Preise bundesweit um durchschnittlich 1,3% nachgegeben.
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Immobilien
1 Min
Heizungsgesetz kann Anfang 2024 in Kraft treten
Das Heizungsgesetz hat den Bundesrat passiert. Bayerns Antrag, den Vermittlungsausschuss anrufen, fand keine Mehrheit. Somit ist das Gesetz nun gebilligt, denn es bedurfte keiner Zustimmung der Länder. Der Bundesrat fordert die Regierung auf, zur nächsten GEG-Novellierung die finanzielle Förderung zu erweitern.
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5 Min
Pflegeimmobilien: „Gerade jetzt verlässliche Anlageoptionen“
Investments in Pflegeimmobilien gelten als sichere Möglichkeit für Vermögensaufbau, Altersvorsorge oder Kapitalanlage. Ob dies auch angesichts der Krise am Immobilienmarkt noch zutrifft, dazu hat AssCompact bei Carestone nachgefragt. Das Unternehmen ermöglicht Investments auch für Privatanleger.
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Immobilien
2 Min
Neuer Sanierungsrechner für Wohnimmobilien
Das PropTech PriceHubble und das FinTech Überseehub haben einen Sanierungsrechner für Wohngebäude auf den Markt gebracht. Das Tool stellt die Vorteile einer energetischen Sanierung dar. Ermittelt wird nicht nur die Ist-Situation einer Immobilie, sondern auch der potenzielle Marktwert nach Sanierung.
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Immobilien
3 Min
Teilverkauf: Verbraucherschützer fordern Kostendeckel
Die Verbraucherzentrale Hamburg prangert „unangemessen hohe Durchführungsentgelte“ beim Immobilienteilverkauf an. Sie spricht sich für einen Kostendeckel und mehr Kostentransparenz aus und appelliert an die Politik, verbraucherfreundliche rechtliche Vorgaben zu schaffen.
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Immobilien
2 Min
Mehrheit der Immobilienbesitzer will nicht sanieren
Über die Hälfte der Eigentümer in Deutschland will in nächster Zeit keine Sanierungsmaßnahmen in Angriff nehmen. Dies zeigt eine Umfrage im Auftrag von ImmoScout24. Unter den Sanierungswilligen planen nur 7% die Anschaffung eine klimaschonenden Heizungsanlage.
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Immobilien
2 Min
Heizkosten sind 2022 um bis zu 81% gestiegen
Die Kosten fürs Heizen sind 2022 je nach Energieträger um bis zu 81% höher ausgefallen. Dies zeigt eine Auswertung von co2online, für die über 250.000 Heizkostenabrechnungen herangezogen wurden. 2023 dürften die Heizkosten etwas niedriger liegen, aber immer noch über Vorkrisen-Niveau.
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Immobilien
1 Min
IMMAC startet weiteren Spezialfonds
Der Investment- und Asset-Manager IMMAC group mit Fokus auf Healthcare-Immobilien hat mit der Platzierung eines geschlossenen Spezial-AIF begonnen. Der Fonds investiert in zwei Pflegeimmobilien im niedersächsischen Bad Rothenfelde. Die Mindestbeteiligung liegt bei 200.000 Euro.
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Immobilien
5 Min
Wohnungsgipfel: die Pläne der Ampel und Reaktionen darauf
Änderungen bei Förderungen und ein neues Programm, Steuervorteile, weniger Bürokratie: Beim Wohnungsgipfel in Berlin hat die Bundesregierung 14 Maßnahmen vorgestellt, um gegen den Wohnungsmangel vorzugehen. Aus der Bau- und Immobilienbranche gibt es Zustimmung, aber auch mahnende Worte.
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Immobilien
3 Min
Mieten im Umland der Metropolen immer teurer
Im Speckgürtel der Metropolen gibt es nach wie vor größere und günstigere Mietwohnungen. Doch wie eine aktuelle Auswertung des Immobilienportals ImmoScout24 zeigt, haben auch die Mietpreise im Umland deutlich angezogen und steigen teilweise schneller in den Stadtzentren.
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Immobilien
7 Min
ZuFinG: möglicher Milliardenmarkt für Immobilieninvestoren
Das Zukunftsfinanzierungsgesetz soll unter anderem Investitionen in erneuerbare Energien attraktiver machen. Zum Beispiel bekommen Immobilienfonds künftig mehr Spielraum beim Betrieb von Photovoltaikanlagen. Jedoch fehlt noch eine entscheidende Ergänzung im Steuerrecht.
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Immobilien
1 Min
Die Wohnträume der Deutschen in Krisenzeiten
Interhyp hat die Ergebnisse der neuen Wohntraumstudie vorgestellt. Darin werden die Bürger zu ihrer Sicht auf den Immobilienmarkt und ihren Wohnträumen befragt. Die Ergebnisse zeigen, wie sich die aktuellen Krisen auf die Wohnwünsche auswirken. Einige Fakten fasst eine AssCompact Bildergalerie zusammen.
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Immobilien
1 Min
Europace: abermals Preisrückgänge bei Immobilien
Bei den Immobilienpreisen hält der Abwärtstrend an. Wie bereits im Juli setzen sich Preisrückgänge in Immobilienfinanzierungen fort, wie der Hauspreis-Index von Europace zeigt. Lediglich bei Neubauhäusern ist ein leichter Anstieg zu verzeichnen.
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