Immobilien | AssCompact – News für Assekuranz und Finanzwirtschaft
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Wealthcap startet neuen Immobilienfonds

Wealthcap hat einen neuen Alternativen Investmentsfonds (AIF) vorgestellt. Der „Wealthcap Immobilien Deutschland 42“ investiert in moderne Büroimmobilien. Ein erste Projekt in Berlin wurde bereits gesichert. Zwei weitere sind in Planung.

Zwischenbilanz: Ein Jahr Baukindergeld

Das Baukindergeld ist mittlerweile seit rund einem Jahr beantragbar. Das Bundesinnenministerium und die KfW haben anlässlich des anstehenden ersten Geburtstages nun eine Zwischenbilanz gezogen. Demnach sei das Baukindergeld ein echter Renner.

So (un-)leistbar ist Wohneigentum in Deutschland

Eine aktuelle Analyse von immowelt.de hat sich mit der Leistbarkeit von Wohneigentum in Deutschland beschäftigt. Selbst für Akademiker ist eine eigene Wohnung demnach teilweise nur schwer zu stemmen. Für ausgelernte Arbeitnehmer sieht es sogar in der Mehrheit düster aus.

Finztep will breit gestreute Immobilieninvestments vereinfachen

Immobilien stehen bei den Deutschen hoch im Kurs. Dass auch Kleinanleger einfacher und breit gestreut in Immobilien investieren können, ist das Ziel von Finztep. Das neue FinTech ermöglicht die Geldanlage in offene und geschlossene Immobilienfonds, Immobilien-ETFs und Immobilien-Crowdinvestings.

Dank starker Renditen: Offene Immobilienfonds im Höhenflug

Im ersten Halbjahr 2019 verzeichneten offene Immobilienpublikumsfonds laut einer aktuellen Scope-Auswertung neue Rekordzuflüsse. Einen wichtigen Grund hierfür sehen die Experten darin, dass die durchschnittlichen Renditen der Fonds in den vergangenen sechs Jahren spürbar gestiegen sind.

PSD Banken digitalisieren die Baufinanzierung

Die Digitalisierung erhält in der Baufinanzierung immer stärkeren Einzug. Die PSD Banken haben nun eine volldigitale Antragsstrecke für Immobiliendarlehen entwickelt. Mit wenigen Klicks sollen Kunden dadurch ein Darlehensangebot zu Echtkonditionen erhalten.

Mieter sollen von der Grundsteuer befreit werden

Das Land Berlin plant eine neue Bundesratsinitiative. Sie soll Mieter von der Grundsteuer befreien. Nach dem Mietendeckel will die Berliner Landesregierung somit den nächsten Schritt im Namen der Entlastung der Mieter gehen – und dieser soll sogar bundesweit kommen.

Deutsches PropTech tokenisiert millionenschwere Immobilie

Token sind bisher vor allem im Zusammenhang mit Kryptowährungen wie Bitcoin ein Begriff. Nun erobern sie aber auch die Immobilienwelt. Die Berliner Technologieplattform ScalingFunds ist vom Immobilienentwickler und -investor Uavend beauftragt worden, eine Immobilie im Wert von 35 Mio. Euro zu tokenisieren.

„Zu viele Immobilienmakler konzentrieren sich auf Nebenkriegsschauplätze“

Die Preise für deutsche Immobilien haben extrem angezogen, vor allem in den A-Städten. Das hat nicht nur für Eigentümer und Mieter, sondern auch für Investoren gravierende Folgen. Davon ist Peter Schürrer, Geschäftsführer von Schürrer & Fleischer Immobilien, überzeugt. Der Experte sieht vor allem lokale Experten wie örtliche Immobilienmakler gefragter denn je – wenn sie ihr Geschäft richtig angehen.

Bauzinsen verzeichnen nie dagewesene Entwicklung

Die Zinsen für Immobilienkredite befinden sich seit Jahren auf einem historisch niedrigen Niveau. In den vergangenen Wochen hat sich aber eine neue Abwärtsdynamik gebildet. Damit gibt es laut Interhyp bei den Bauzinsen derzeit eine nie dagewesene Situation.

Immobilienträume der Deutschen zerplatzen zunehmend

Die Deutschen sehnen sich zwar nach wie vor in der Mehrheit nach einer eigenen Immobilie. Die umkämpften Märkte und fehlende finanzielle Mittel lassen diesen Traum trotz der historischen Niedrigzinsen aber vermehrt platzen.

Domicil Real Estate macht sich fit für einen Börsengang

Die Domicil Real Estate Group firmiert zukünftig als Aktiengesellschaft. Der Investment- und Immobiliendienstleister bereitet damit eine mögliche Börsennotierung vor. Entsprechende Pläne würden zielgerichtet verfolgt.

Immobilienverband BVFI erweitert den Vorstand

Der BVFI – Bundesverband für die Immobilienwirtschaft hat seinen Vorstand vergrößert. Statt zwei bilden nun sieben Köpfe das Gremium. Neu dabei sind unter anderem Kai Enders von Engel & Völkers sowie Kurt Friedl von RE/MAX Germany. Neben Franchise- wurde auch Rechts- und Bildungsexpertise an Bord geholt.

Immobilienwerte schätzen: Tipps, Tricks und Stolperfallen

Die gestiegenen Preise für Immobilien und Grundstücke erhöhen für Immobilienmakler nicht nur die Gewinnaussichten, sondern auch die Leistungsanforderungen. So ist eine Wertermittlung mittlerweile ein wichtiges Leistungsmerkmal. Doch wie lässt sich der Wert einer Immobilie ermitteln?

So stark sind Immobilienpreise in deutschen Städten gestiegen

Die Experten von immowelt.de haben die Preisentwicklung von Immobilien in den 14 größten deutschen Städten analysiert. Demnach sind die Kaufpreise in den letzten zehn Jahren um bis zu 153% gestiegen. Doch es gibt auch Städte mit lediglich moderaten Preisanstiegen.

Baukindergeld treibt Eigenheimkäufe auf neues Rekordniveau

Dass eigene Haus steht bei den Deutschen immer höher im Kurs. Diese These belegt nun eine Studie des GEWOS Instituts. Demnach hat unter anderem das Baukindergeld die Zahl der Eigenheimkäufe nach auf einen neuen Rekordwert getrieben.

eBay Kleinanzeigen legt im Immobilienbereich kräftig zu

eBay Kleinanzeigen ist längst nicht nur ein Flohmarkt, sondern macht zunehmend auch Immobilienportalen Konkurrenz. Von Januar bis Juni 2019 verzeichnet der Marktplatz ein Rekordhalbjahr bei Immobilien. Für die kommenden Monate hat ebay Kleinanzeigen zudem einen umfangreichen Ausbau des Bereichs angekündigt.

Darum sind Hotelinvestments ein probates Mittel gegen Nullzinsen

Stabilität und attraktive Renditen – danach suchen viele Investoren. Hotelimmobilien können genau das bieten. Allerdings weisen sie auch einige Besonderheiten auf, die Anleger bei Investments in Hotelimmobilien beachten sollten.

ILG startet Vertrieb für neuen Immobilienfonds

ILG hat den Vertrieb des eines neuen Alternativen Investmentfonds (AIF) gestartet. Der ILG Fonds Nr. 42 investiert in drei große Einzelhandelsimmobilien in Oberbayern. An die Anleger des Immobilienfonds schüttet ILG prognosegemäß 4,5% p.a. in monatlichen Tranchen aus.

Berlin schockt Immobilienwirtschaft mit Mietendeckel-Gesetz

Die Berliner Stadtentwicklungssenatorin Katrin Lompscher hat einen Gesetzesentwurf für einen Mietendeckel erstellt. Die Immobilienwirtschaft reagiert entsetzt. Der Mietendeckel in der Form sei verfassungswidrig und treffe Mieter und Vermieter hart. Auch Union und FDP kündigen hartnäckigen Widerstand an.

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