AssCompact - Facebook AssCompact - LinkedIN AssCompact - Twitter AssCompact - Xing AssCompact - Youtube

Domicil Real Estate erwirbt großes Mikroapartment-Portfolio
15. Dezember 2020

Domicil Real Estate erwirbt großes Mikroapartment-Portfolio

Die Domicil Real Estate AG hat eines der größten Mikroapartment-Portfolios Deutschlands erworben. Der Deal hat ein Bruttovolumen von 252 Mio. Euro. Das Portfolio wird Teil einer Pensionskasse sowie des eigenen Bestands des Münchner Gesellschaft. Verkäufer ist ein Fonds von AviaRent Invest.


Die Domicil Real Estate AG hat eines der größten Mikroapartment-Portfolios Deutschlands erworben. Der Deal hat ein Bruttovolumen von 252 Mio. Euro. Das Portfolio wird Teil einer Pensionskasse sowie des eigenen Bestands des Münchner Gesellschaft. Verkäufer ist ein Fonds von AviaRent Invest.


Domicil Real Estate erwirbt großes Mikroapartment-Portfolio

Der Asset- und Portfolio-Manager Domicil Real Estate AG hat einen der größten Ankäufe im Segment Mikroapartments in Deutschland realisiert. Für die dänische Pensionskasse PFA und den eigenen Bestand kauft das Münchener Unternehmen ein Portfolio mit insgesamt 13 Objekten und einem Bruttoinvestitionsvolumen von über 252 Mio. Euro an. Zwölf Objekte gehen in den von der Domicil gemanagten PFA-Bestand an deutschen Immobilien über, ein Wohnhaus in Frankfurt kauft Domicil auf das eigene Buch.

Fonds von AviaRent Invest als Verkäufer

Verkäufer der 1.480 Wohneinheiten mit einer Mietfläche von 42.000 Quadratmetern sowie 426 Pkw-Stellplätzen ist ein Fonds der AviaRent Invest AG. Der Ankauf stellt das erste Investment der PFA im Bereich der Mikroapartments dar. In Deutschland ist die Domicil Real Estate AG als Asset- und Portfoliomanager für die PFA tätig.

Diese Objekte sind Teil des Deals

Die Objekte sind zentral gelegen in Frankfurt am Main, Hamburg, Dieburg, Köln-Deutz, Weimar, München, Hannover, Berlin und Bonn. Größtes Objekt des Portfolios ist das Apartmentgebäude „Hühnerposten“ in Hamburg mit insgesamt 353 Einheiten. Mit insgesamt 479 Einheiten und drei Objekten ist Hamburg gleichzeitig auch der größte lokale Bestandteil des Portfolios, gefolgt von Köln-Deutz mit zwei Objekten und 236 Einheiten, Frankfurt mit zwei Apartmenthäusern und 203 Einheiten sowie Hannover mit 194, Dieburg mit 142, Bonn mit 92, Berlin mit 52, Weimar mit 49 und München mit 33 Einheiten und jeweils einem Objekt.

Hohe Nachfrage nach temporären Wohnlösungen

„Mit dem Ankauf des Portfolios ‚MikroQuartier I‘ weitet die PFA ihr Engagement auf dem deutschen Wohnimmobilienmarkt deutlich aus. Die PFA agiert dabei langfristig mit einem Investitionshorizont von rund 20 Jahren. Die steigende Mobilität unter den Young Professionals und Studenten wird auch in Zukunft zu einer hohen Nachfrage nach temporären Wohnlösungen führen. Dass wir hierbei einen der größten Mikroapartment-Deals der deutschen Geschichte realisieren konnten, freut uns natürlich besonders“, erklärt Andre Schmöller, CIO der Domicil Real Estate AG, und ergänzt: „Wir werden auch im Management dieser Immobilien unser dezidiertes Wohnimmobilien-Know-how einbringen, um etwa die Vermietungsquoten mit Blick auf die Zeit nach Corona zu verbessern und das Portfolio wirtschaftlich zu optimieren.“ (mh)

Bild: © hansenn – stock.adobe.com




Ähnliche News

Ein neuer Report der Immobilienberatung Colliers prognostiziert für 2021 eine anhaltend hohe Aktivität an den globalen Immobilieninvestmentmärkten. Vor allem in der zweiten Hälfte dürfte die Immobilieninvestmentaktivität rund um den Globus sogar stark zunehmen. weiterlesen
Das PropTech realxdata hat ein neues Feature für Immobilientransaktionen vorgestellt. Der Deal Tracker ergänzt bestehende Portfoliomanagement- und Marktanalysefunktionen. Zudem hat realxdata eine Datenkooperation mit Property Magazine gestartet. weiterlesen
Das Investitionsvolumen auf dem deutschen Immobilienmarkt war 2020 rückläufig. Das zeigt eine aktuelle Studie von EY Real Estate. Umso mehr stehen opportunistische Immobilieninvestoren aber für 2021 in Lauerstellung. Ein differenzierender Blick auf die jeweiligen Teilmärkte sei allerdings wichtiger denn je. weiterlesen


AssCompact Abonnement

Sie wollen das AssComapct Magazin und/oder den AssCompact Newsletter abonnieren? Klicken Sie hier

Sie sind bereits Leser des AssCompact Magazins und möchten Ihre Daten ändern? Klicken Sie hier

Empfohlener Artikel

Die Finanz- und Versicherungsbranche ist bei Nachwuchskräften alles andere als beliebt. Von 14 Branchen landet sie im aktuellen „Young Professionals Barometer“ von Trendence auf dem vorletzten Platz. Welche Versicherer in der Liste der Wunscharbeitgeber ganz vorne liegen, zeigt AssCompact in einer Bildergalerie.