HTIM hat mit dem „Hamburg Team Urbane WohnWerte“ einen neuen offenen Immobilienfonds lanciert. Der Spezial-AIF hat ein geplantes Volumen von 250 Mio. Euro und investiert in Wohnimmobilien. Ein großer Teil des geplanten Eigenkapitals von 140 Mio. Euro ist laut der Gesellschaft bereits gezeichnet. Administriert wird er von der Service-KVG HANSAINVEST Hanseatische Investment-GmbH.
Startportfolio von rund 50 Mio. Euro
Das Startportfolio besteht aus zwei Neubauprojekten in Hamburg-Barmbek mit rund 100 Mietwohneinheiten sowie in Berlin-Charlottenburg mit rund 90 Mietwohneinheiten. Die beiden Objekte haben ein Gesamtinvestitionsvolumen von rund 50 Mio. Euro. Der Investitionsfokus des Fonds liegt auf freifinanzierten und selektiv preisgebundenen Wohnungsneubauten. Auch Bestände in aufstrebenden Lagen mit hohem Miet- und Wertsteigerungspotenzial zählen zu den Zielobjekten.
Jährliche Ausschüttungsrendite von 4%
„Bei der Objektauswahl profitieren unsere Investoren von unserem gewachsenen Netzwerk mit direktem Zugang zu Projektentwicklern, Stadtentwicklungsgesellschaften und weiteren ausgewählten Partnern“, erläutert Nikolas Jorzick, geschäftsführender Gesellschafter von HTIM. „Unser Ziel ist es, das angestrebte Gesamtinvestitionsvolumen binnen 24 Monaten zu investieren und am Ende für den Investor eine jährliche Ausschüttungsrendite von 4% zu erzielen.“ (mh)
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