Keine Mehrkosten für Parknähe in Berlin
Doch nicht in allen Städten fallen für Wohnungen und Einfamilienhäuser nicht unweit einer Grünanlage Mehrkosten an. So gibt es in Berlin im Mittel keinen Aufschlag für Immobilien in Parknähe gegenüber Objekten im restlichen Stadtgebiet. Laut immowelt lässt sich das vor allem auf die großen Preisunterschiede innerhalb der Hauptstadt zurückführen. So sind Wohnimmobilien im Nordosten Berlins selbst im Umkreis einer Grünanlage im Mittel deutlich günstiger als vergleichbare Immobilien in den hochpreisigen Bezirken, die außerhalb der 15-Minuten-Zone eines Parks liegen.
Wo Immobilien im Umkreis einer Grünanlage sogar günstiger sind
In zwei Städten müssen Käufer in der fußläufigen Umgebung von Grünanlagen sogar weniger ausgeben als im restlichen Stadtgebiet. So sind Wohnimmobilien in Nähe eines Parks in Stuttgart im Schnitt 5% günstiger, in Düsseldorf sogar 7%. In beiden Städten ist das Zentrum dicht bebaut und einige der größten Parkanlagen befinden sich in vergleichsweise preiswerten Gegenden deutlich außerhalb der Stadtmitte. Dort sind die Angebotspreise selbst in der 15-Minuten-Zone von Grünflächen niedriger als im restlichen Stadtbereich.
Weitere Informationen finden sich unter immowelt.de. (tik)
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