BF.direkt baut das Mezzanine-Geschäft aus. Die Vorteile des neuen „Club Deal-Modells“ besteht dem Immobilienfinanzierer zufolge in der Möglichkeit zur maßgeschneiderten Ausgestaltung einer Transaktion aus Investorensicht insbesondere darin, dass der Investor einzelfallbezogen und unter Würdigung des individuellen Risiko/Rendite-Verhältnisses selbst über ein Investment entscheiden kann. Insbesondere Family Offices schätzen nach den Erfahrungen von BF.direkt diese Möglichkeit.
Wohnwirtschaftliche Projektentwicklungen im Fokus
BF.direkt fokussiert sich vor allem auf die Finanzierung von überwiegend wohnwirtschaftlichen Projektentwicklungen und Bauträgermaßnahmen im deutschsprachigen Raum. Als einer der führenden bankunabhängigen Finanzierer habe die Gesellschaft zahlreiche Stammkunden, die bislang überwiegend im erstrangigen Bereich durch die Bankpartner der BF.direkt finanziert wurden. Nachdem die BF.direkt AG bereits seit ihrem Geschäftsjahr 2013/14 die Tätigkeit als Advisor in den Bereichen Real Estate Equity und Mezzanine aufgenommen hat, haben sich im laufenden Geschäftsjahr Club Deal-Strukturen und in diesem Zusammenhang auch eigene Co-Investments der BF.direkt zu einem neuen Tätigkeitsschwerpunkt entwickelt.
Alternative für bisher nicht realisierbare Projekte
„Im Rahmen unserer Beratungstätigkeit haben wir die Erfahrung gemacht, dass es neben den Projekten, die wir über unsere etablierten Mezzanine-Kontakte realisieren können, auch Investmentmöglichkeiten gibt, die sich dort nicht platzieren lassen, die wir aber trotzdem für interessant halten“, kommentiert Francesco Fedele, CEO der BF.direkt AG. „Für einen Stammkunden haben wir in einer solchen Situation eine individuelle Finanzierungslösung in Form eines „Mezzanine-Club Deals“ entwickelt und diese gemeinsam mit uns nahestehenden Investoren umgesetzt.“
Erweiterung der BF.services GmbH
Um „Club Deal-Interessenten“ und Investoren nicht nur in der Transaktionsanbahnung, sondern auch bei bestehenden Engagements betreuen zu können, erweitert die BF.direkt AG das Tätigkeitsspektrum ihrer Tochtergesellschaft BF.services GmbH entsprechend. Die BF.services GmbH wird neben ihren bisherigen Aktivitäten zukünftig insbesondere Dienstleistungen für Family Offices und semi-institutionelle Investoren im Rahmen von „Mezzanine-Club Deals“ anbieten. Das Geschäft mit „Mezzanine-Club Deals“ soll bei BF.direkt und BF.services in den kommenden Jahren sukzessive ausgeweitet werden. Dies betrifft sowohl die Transaktionen nach Anzahl und Volumen als auch den Investorenkreis. (mh)
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