Das hat der Immobilien- und Finanzierungsvermittler PlanetHome AG im Rahmen der Trendstudie herausgefunden, für die mehr als 1.100 Deutsche befragt wurden.
Immobilienkäufer sind praktisch veranlagt
Konserven, Skiausrüstung, alter Krempel: Deutschlandweit halten 23% aller Deutschen einen Keller für unverzichtbar, 30% ist der unterirdische Stauraum sehr wichtig. „Die Ergebnisse zeigen, dass Immobilienkäufer sehr praktisch denken“, sagt Ludwig Wiesbauer, Bereichsvorstand Immobilienvermittlung der PlanetHome AG. So wundert es kaum, dass das Gäste-WC den zweiten Platz bei den Lieblingswünschen einnimmt. Für 16% ist die zusätzliche Toilette bei einer Traumimmobilie unverzichtbar, 24% erachten sie für sehr wichtig. Die Ausrichtung des Objektes selbst ist dem Ergebnis der Studie zufolge erst das drittwichtigste Ausstattungsmerkmal.
Immobilien mit sonniger Südseite und Gäste-WC gefragter
Laut Wiesbauer machen die Lieblingswünsche der Immobilienkäufer deutlich, welche Ausstattungsmerkmale den Wert einer Immobilie positiv beeinflussen. „Unsere Makler können bestätigen, dass sich Immobilien mit Gäste-WC und sonniger Südausrichtung besser vermarkten lassen. Ein Keller wird geradezu vorausgesetzt“, sagt er. Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte mit Blick auf einen späteren Wiederverkauf bereits beim Erwerb darauf achten.“ Sowohl Keller als auch Gäste-WC oder die Himmelsrichtung haben eines gemeinsam: Sie lassen sich bei einem Objekt nicht ohne weiteres ändern – im Gegensatz zu Sauna oder Fußbodenbelag.
Luxuriöse Details beeinflussen selten eine Kaufentscheidung
Wie die Umfrage weiter ergeben hat, gehören eine Wohn- beziehungsweise hochwertige Einbauküche oder ein großzügiger Garten für rund jeden Dritten zum Traumdomizil. Ausstattungsmerkmale wie Sauna, Echtholzparkett oder auch ein Kamin spielen indes nur für eine Minderheit eine Rolle. Wiesbauer: „Auch hier zeigen unsere Erfahrungen, dass diese luxuriösen und angenehmen Details zwar gerne gesehen sind. Allerdings besiegeln sie selten eine Kaufentscheidung oder sind gar ein Grund dafür, mehr Geld für ein Objekt auszugeben.“
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