Ist der Traum von einer Wohnung am Meer oder in den Bergen überhaupt noch bezahlbar? Eine Analyse der Angebotspreise von Eigentumswohnungen in 63 ausgewählten deutschen Ferienorten von immowelt zeigt, wie hoch die Wohnungspreise in den einzelnen Regionen sind.
Sylt Spitzenreiter vor Norderney
Die größte Summe müssen Immobilienkäufer auf Sylt aufbringen, wo der Quadratmeter auf 14.300 Euro kommt. Eine Wohnung mit 75 m2 kostet auf der Nordseeinsel somit über 1 Mio. Euro. Damit ist Sylt sogar ein noch teureres Pflaster als der Tegernsee.
Auch auf anderen Nordseeinseln werden beim Wohnungskauf Spitzenpreise fällig. Wer eine Eigentumswohnung auf Norderney erwerben möchte, muss 13.850 Euro pro m2 einkalkulieren. Damit folgt die ostfriesische Insel im Preisranking hinter Sylt auf dem 2. Platz. Neben der besonderen Lage führt auch das begrenzte Wohnungsangebot zu hohen Preisen auf den Nordseeinseln. Auf Juist kommt der Quadratmeterpreis auf 10.830 Euro, in Langeoog auf 10.500 Euro.
Günstiger fahren Wohnungskäufer dagegen auf dem Festland. So sind die Preise für Eigentumswohnungen an der Wurster Nordseeküste mit 2.550 Euro noch deutlich günstiger als auf den Inseln.
Breite Preisspanne an der Ostsee
Große Preisunterschiede sind an der Ostsee zu beobachten: Während Ostseebäder wie Timmendorfer Strand mit einem Quadratmeterpreis von 7.260 Euro oder Kühlungsborn mit 6.630 Euro zu den teuren Regionen gehören, sieht immowelt auf den Inseln teilweise sogar noch Sparpotenzial. So bekommen Wohnungskäufer in Göhren auf der Insel Rügen den Quadratmeter für 3.900 Euro. Dabei weist Rügen eine relativ breite Preisspanne auf. So liegt der Kaufpreis für eine Eigentumswohnung im bekannten Ostseebad Binz bei 6.310 Euro pro m2.
Hochpreisiger Süden – vor allem am Tegernsee
Wen es lieber in die Berge zieht, der muss für eine Eigentumswohnung ebenfalls tief in die Tasche greifen. Mit Spitzenpreisen warten dabei die Gemeinden rund um den Tegernsee auf. In der gleichnamigen Gemeinde Tegernsee sind 11.560 Euro für den m2 fällig, in Rottach-Egern 10.730 Euro. Aufgrund der Alpennähe sind auch in Garmisch-Partenkirchen hohe Angebotspreise zu beobachten. Hier kostet eine Eigentumswohnung 6.710 Euro pro m2.
Günstiger kommen Kaufinteressenten dagegen im Allgäu weg. So ist eine Eigentumswohnung in Bad Hindelang beispielsweise für 4.060 Euro pro m2 zu haben. Wer mit dem Bodensee liebäugelt, muss wiederum mehr investieren. In Lindau liegt der Quadratmeter bei 5.690 Euro, in Konstanz sogar bei 6.470 Euro.
Weitere Infos zur Auswertung auf immowelt.de.
Bild: © Ivonne Wierink – stock.adobe.com (tk)
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