Immobilien | AssCompact – News für Assekuranz und Finanzwirtschaft

Fachmagazin für Risiko- und Kapitalmanagement

Immobilien 1 Min

Habona Nahversorgungsfonds auf Artikel 8 umgestellt

Der „Habona Nahversorgungsfonds Deutschland“ ist auf Artikel 8 der Offenlegungsverordnung (SFDR) umgestellt worden. Damit richtet sich der offene Publikumsfonds mit dem Fokus auf Nahversorgungsimmobilien ab sofort auch an Kunden mit nachhaltigen Anlagezielen. weiterlesen

Immobilien 3 Min

Wohnimmobilien: Nachfrage verschiebt sich Richtung Mietmarkt

Laut einer Analyse von ImmoScout24 normalisiert sich der Kaufmarkt für Wohnimmobilien im dritten Quartal und beruhigt sich insbesondere in den Metropolen. Die Nachfrage verlagert sichweiter vom Kauf- hin zum Mietmarkt – was nicht ohne Folgen bleiben dürfte für die Dynamik bei den Mietpreisen. weiterlesen

Immobilien 2 Min

Zertifizierungspflicht für WEG-Verwalter auf 2023 verschoben

Eigentlich sollte die Zertifizierungspflicht für Wohnimmobilienverwalter (WEG) ab dem 01.12.2022 in Kraft treten. Der Bundestag hat sie nun um ein Jahr auf Dezember 2023 verschoben. Einige Verwalter können unter bestimmten Voraussetzungen eine Übergangsfrist nutzen. weiterlesen

Immobilien 5 Min

Ferienimmobilien: „Preisrückgang in Top-Lagen eher unwahrscheinlich“

Die Co-Ownership-Plattform MYNE bietet die Möglichkeit, per Klick Anteile an Ferienimmobilien zu erwerben. Mehr über das Prinzip erläutert Nikolaus Thomale, Mitgründer und Geschäftsführer von MYNE, im Interview. Zudem wirft er einen Blick auf die aktuelle Lage am Markt für Ferienimmobilien. weiterlesen

Immobilien 3 Min

Für 300.000 Euro nur noch Singlebude statt Familienwohnung

Wie eine Analyse von immowelt weiter zeigt, gibt es 2022 in allen Großstädten für das gleiche Geld deutlich weniger Wohnraum als 2017. War vor fünf Jahren für 300.000 Euro vielerorts noch eine geräumige Eigentumswohnung zu haben, reicht die Summe in einigen Städten heute nur noch für ein Singleappartement. weiterlesen

Immobilien 1 Min

Hypoport setzt Jahresprognose aus

Der Baufinanzierungsvermittler Hypoport wird seine Erwartungen für 2022 deutlich verfehlen und hat seine Prognose für das laufende Geschäftsjahr ausgesetzt. Es sei nicht vorhersehbar, ob die Zurückhaltung der Verbraucher in der privaten Immobilienfinanzierung im weiteren Jahresverlauf beendet sein werde. weiterlesen

Immobilien 3 Min

Stimmung in der Immobilienbranche angespannt

Infolge des Kriegs in der Ukraine, der Inflation, gestiegener Baukosten sowie düsterer Konjunkturprognosen war die Stimmung in der Immobilienbranche im Sommer deutlich eingebrochen. Nun hat sich die Stimmung leicht verbessert, die Unternehmen blickten aber mit Sorge auf die Gesamtlage. weiterlesen

Immobilien 2 Min

FALC und creditweb vereinbaren strategische Partnerschaft

Der Baufinanzierungsspezialist creditweb hat mit FALC Finance einen neuen Kooperationspartner. FALC Finance ist Teil der FALC-Unternehmensgruppe und zuständig für die Finanzierungsabwicklung des Immobilienmaklerunternehmens FALC Immobilien. weiterlesen

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Immobilienmarkt: Stärkere Ausdifferenzierung erwartet

Auf dem Immobilienmarkt sehen Experten bereits leichte Preisrückgänge bei Wohn- und Gewerbeimmobilien. Insgesamt sei eine stärkere Ausdifferenzierung des Marktes zu erwarten. In den Metropolen könnte die Krise zu einer gewissen Entspannung auf den Grundstücksmärkten führen. weiterlesen

Immobilien 3 Min

Immobilienkauf ohne Erbschaft oder Schenkung oft nicht realisierbar

Für fast zwei Drittel der Deutschen ist eine Immobilienfinanzierung ohne Erbschaft oder Schenkung nicht mehr möglich. Laut einer Umfrage müssten mehr als die Hälfte eine Immobilie ohne Eigenkapital finanzieren. Derweil steigt der Beratungsbedarf. weiterlesen

Immobilien 2 Min

Antwort auf immer komplexere Deckungskonzepte: Spezialisierung!

Christoph Schaffelhuber weiß, wie wichtig es ist, die eigene Zielgruppe eng zu umreißen und sich als Spezialist zu etablieren. Deshalb fokussiert er sich komplett auf die Absicherung der Immobilienbranche. Und was ist die Geheimwaffe eines Spezialisten? Sein Expertennetzwerk. weiterlesen

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Weniger Neubau, mehr Nachfragedruck am Mietmarkt

Berlin Hyp hat die Ergebnisse der aktuellen Trendbarometer-Umfrage vorgelegt. Demnach rechnen die befragten Immobilienexperten mit weniger Wohnungsneubau und einem steigenden Nachfragedruck am Mietmarkt. Befragt wurden die Unternehmen auch, ob und wie sie auf die Inflation reagieren werden. weiterlesen

Immobilien 5 Min

Nachhaltigkeit forcieren, Bewusstsein dafür schaffen

Von der Nachhaltigkeitswende wird zunehmend auch der Immobiliensektor beeinflusst. Doch welche Bedeutung besitzt Nachhaltigkeit in der Immobilienwirtschaft und welchen Stellenwert nimmt eine nachhaltige Immobilie bei Kundinnen und Kunden ein? weiterlesen

Immobilien 4 Min

Eigenheim selbst für Mittelschicht vielerorts nicht mehr leistbar

In etlichen deutschen Städten können sich Menschen mit mittlerem Einkommen Wohneigentum nicht mehr leisten. Dies zeigt eine Analyse des Immobilienportals immowelt zur Wohnkostenbelastung von Singles bei der Finanzierung einer Wohnung. Besonders in den teuren Metropolen hierzulande ist der Immobilienkauf kaum noch zu stemmen. weiterlesen

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Immobilienrente: Nachhaltiges Produkt, um das Alter zu finanzieren

Die Nachfrage nach maßgeschneiderten Produkten der Altersfinanzierung wächst. Als Kooperationspartner eines nachhaltigen Anbieters für Immobilienrenten erhalten Makler und Banker den Zugang zu einer neuen Kundengruppe. weiterlesen

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Baufinanzierung: Darlehenssummen steigen wieder

Aufgrund der Zinsdelle leihen sich Immobilienkäufer und Bauherren wieder mehr Geld von der Bank. Laut Michael Neumann, Vorstandsvorsitzender der Dr. Klein Privatkunden AG, erhöhte sich die durchschnittliche Darlehenshöhe im August im Vergleich zum Vormonat um 11.000 Euro auf 299.000 Euro. weiterlesen

Immobilien 2 Min

Neubauwohnungen: Für Käufer zählt Energieeffizienz

Während sanierungsbedürftige Altbauten zunehmend gemieden werden, setzen Kaufinteressenten stärker auf Neubauten. Wie eine Analyse von Engel & Völkers zeigt, ist wegen der hohen Energiepreise auch bei Privathaushalten die Energieeffizienz zu einem entscheidenden Kaufkriterium geworden. weiterlesen

Immobilien 2 Min

Europace: Preise für Wohnungen und Bestandshäuser sinken weiter

Laut aktuellem Hauspreisindex des Finanzierungsmarktplatzes Europace haben die Preise für Eigentumswohnungen und bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser auch im August nachgegeben. Mit den Preisen für Neubauhäuser ging es dagegen wieder leicht bergauf. weiterlesen

Immobilien 2 Min

Immobilienfonds und ESG: Anbieter vor Herausforderungen

Laut einer Analyse von Scope berücksichtigt der Großteil der offenen Immobilienfonds das Thema Nachhaltigkeit. Das Engagement ist jedoch unterschiedlich stark ausgeprägt. Die Energiekrise verschärft besonders den Bereich Umwelt und vergrößert die Herausforderungen für Anbieter. weiterlesen

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PropTechs bei Investitionen weiter auf Rekordkurs

Wie steht es derzeit um die PropTech-Start-ups hierzulande? Laut einem Bericht von blackprint waren Ende Juni in Deutschland 851 PropTechs gelistet, rund 200 mehr als im Report 2021. Bei Investoren sind die Start-ups aus der Bau- und Immobilienbranche gefragt und bleiben weiter auf Rekordjagd. weiterlesen