Immobilien | AssCompact – News für Assekuranz und Finanzwirtschaft

Fachmagazin für Risiko- und Kapitalmanagement

Immobilien 1 Min

Europace: abermals Preisrückgänge bei Immobilien

Bei den Immobilienpreisen hält der Abwärtstrend an. Wie bereits im Juli setzen sich Preisrückgänge in Immobilienfinanzierungen fort, wie der Hauspreis-Index von Europace zeigt. Lediglich bei Neubauhäusern ist ein leichter Anstieg zu verzeichnen. weiterlesen

Immobilien 2 Min

Verband der Privaten Bausparkassen wird 75 Jahre alt

Der Verband der Privaten Bausparkassen feiert sein 75-jähriges Bestehen. 1947 hatten die privaten Bausparkassen zunächst eine Arbeitsgemeinschaft gegründet, die sich im September 1948 als Verband formierte. Der Bausparvertrag 2023 sei vielfach ein Energiesparvertrag, so der Verband. weiterlesen

Immobilien 3 Min

Erneut weniger Baugenehmigungen, Baubranche schlägt Alarm

Der Rückgang der Baugenehmigungen hat sich im Juli fortgesetzt. Laut Statistischem Bundesamt wurde der Bau von 21.000 neuen Wohnungen genehmigt – fast ein Drittel weniger als im Juli 2022. Immobilien- und Bauwirtschaft warnen vor der zunehmenden Wohnungsnot und appellieren an die Politik. weiterlesen

Immobilien 3 Min

Immobilienfinanzierer: Stimmung auf neuem Tiefstand

Nachdem sich die Stimmung bei den deutschen Immobilienfinanzierern zuletzt ganz leicht aufzuhellen schien, ist sie nun wieder im Keller. Dies zeigt das BF.Quartalsbarometer für das dritte Quartal 2023. Die Umfrageteilnehmer nehmen restriktivere Bedingungen am Finanzierungsmarkt wahr. weiterlesen

Immobilien 3 Min

Einbauküchen machen Miete um über 12% teurer

Wer eine Wohnung mit Küche sucht, muss in Großstädten über ein Zehntel mehr Miete einkalkulieren – egal, ob klassische Einbauküche oder offene Küche. Dies zeigt eine Auswertung von immowelt. Doch es gibt auch Ausstattungsmerkmale, die kaum ins Gewicht fallen, wie etwa Balkon oder Stellplatz. weiterlesen

Immobilien 2 Min

Ungenutzte Büroflächen bei einem Drittel der Firmen

Laut einer Umfrage lässt ein Drittel der Unternehmen angemietete Büroflächen teilweise leer stehen. Vor allem in Metropolen gibt es viele Firmen mit ungenutzten Büros. 43% der Befragten geben an, die Flächen künftig wieder zu benötigen, während sich 35% hierzu noch nicht entschieden haben. weiterlesen

Immobilien 1 Min

Geywitz plant Förderung für Kauf von älteren Häusern

Zusätzlich zur bestehenden Neubauförderung will die Bundesbauministerin Klara Geywitz ein neues Förderprogramm starten. Es soll Familien beim Erwerb von Bestandsimmobilien unterstützen. Dies sagte die Ministerin der Neuen Osnabrücker Zeitung. Die Verhandlungen darüber seien am Laufen. weiterlesen

Immobilien 4 Min

GEWOS rechnet mit Rekordeinbruch am Immobilienmarkt

Der Umsatz am Immobilienmarkt in Deutschland ist 2022 erstmals seit zwölf Jahren wieder gesunken. Dieses Jahr erwarten die Experten des GEWOS Instituts einen historischen Markteinbruch. Das Transaktionsaufkommen dürfte auf ein Allzeittief sinken, der Umsatz unter die Marke von 200 Mrd. Euro. weiterlesen

Immobilien 4 Min

Ferienhäuser: mehr Komfort, Absicherung ausbaufähig

Ferienimmobilien bleiben gefragt – bevorzugt im eigenen Land und lieber ein Haus als eine Wohnung. Zugleich investieren Eigentümer zunehmend in die Ausstattung ihrer Urlaubsdomizile, wie eine Umfrage von Hiscox zeigt. Lücken bestehen jedoch beim Versicherungsschutz für die Objekte. weiterlesen

Immobilien 2 Min

Kaufpreise für Wohnhäuser auf Niveau von 2018

Die Kaufpreise für Wohn- und Geschäftshäuser – sogenannte Zinshäuser – sind seit Mitte 2022 im Schnitt um 17% gesunken. Dies zeigt ein Bericht von Colliers, der den Markt für Zinshäuser in 52 deutschen Städten analysiert. Die Mieten dürften weiter steigen, was Chancen für Investoren bedeutet. weiterlesen

Immobilien 1 Min

immowelt bietet persönliche Beratung für Eigentümer

Das Portal immowelt hat einen persönlichen Beratungsservice für verkaufsbereite Immobilieneigentümer eingeführt. Die neuen Eigentümer-Coaches helfen Immobilienbesitzern kostenlos im persönlichen Gespräch per Telefon durch den kompletten Verkaufsprozess. weiterlesen

Immobilien 3 Min

Mehr als doppelt so viele Immobilien-Millionäre

Die Zahl der Eigentümer, die Immobilien zu einem Millionenpreis auf ImmoScout24 anbieten, hat sich in den vergangenen fünf Jahr mehr als verdoppelt. Dies zeigt eine Auswertung des Immobilienportals. Eigentümer sind demnach häufiger in die Millionärsliga aufgestiegen als Wohnungsbesitzer. weiterlesen

Immobilien 5 Min

Der Schlüssel zu professionellem After-Sales-Service ist digital

Eine Immobilie als Kapitalanlage ist kein passives Einkommen – für Kunden wie Vermieter. Um die Kundenbindung zu stärken, ist ein exzellenter Service über die Transaktion hinaus gefragt. Hierbei kommt es vor allem auf eine effiziente Kommunikation zwischen allen Beteiligten an – Investoren, Hausverwalter, Mieter und Vermittler. Die Digitalisierung kann den Austausch vereinfachen. weiterlesen

Immobilien 2 Min

Energieeffizienz: hoher Sanierungsbedarf bei Immobilien

Anlässlich der Novellierung des Gebäudeenergiegesetzes verdeutlicht eine Analyse von ImmoScout24, wie es um die energetische Sanierung des Gebäudebestands in Deutschland bestellt ist. Demnach weisen 42% der Immobilien auf ImmoScout24 eine Energieeffizienzklasse schlechter als D auf. weiterlesen

Immobilien 3 Min

Die Eckpunkte des neuen Heizungsgesetzes

Nach langem Ringen hat der Bundestag die Novelle des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) beschlossen. Nun muss das sogenannte Heizungsgesetz noch den Bundesrat passieren, bevor es Anfang 2024 in Kraft treten soll. Hier sind die wichtigsten Punkte kurz zusammengefasst. weiterlesen

Immobilien 2 Min

PROJECT Immobilien: Zwischenfazit des Insolvenzverwalters

Nach den Insolvenzanträgen bei der PROJECT Immobilien Gruppe hat der vorläufige Insolvenzverwalter eine erste Bestandsaufnahme abgeschlossen. Die Bauprojekte seien grundsätzlich fortführungsfähig, man verhandle mit General- und Nachunternehmern. weiterlesen

Immobilien 3 Min

Wohnungsabgang 2022 so niedrig wie seit 30 Jahren nicht mehr

Die Anzahl der Abrisse und Umwidmungen von Wohnungen in Deutschland war 2022 so niedrig wie seit 1992 nicht mehr. Hauptgrund für Abrisse ist häufig, den Bau neuer Gebäude zu ermöglichen. Dadurch entfällt der größte Teil des Abfallaufkommens auf Bau- und Abbruchabfälle. weiterlesen

Immobilien 2 Min

Bauzinsen weisen weiterhin Seitwärtsbewegung auf

Experten erwarten beim Baugeld weiterhin Seitwärtsbewegungen, denn die Zinsen für Immobiliendarlehen bleiben stabil zwischen 3,75% und 4%. Das besagt der aktuelle Zinsbericht von Interhyp. Doch Kreditnehmer können auch von kleinen Zinsschwankungen profitieren. weiterlesen

Immobilien 5 Min

Immobilienrente: Zusatzeinkommen am abgesicherten Lieblingsplatz

Eigentümer mit Finanzbedarf im Alter können die eigene Immobilie verkaufen, den Lebensabend im gewohnten Zuhause sichern und regelmäßiges Zusatzeinkommen über eine Immobilienrente erhalten. Wie sich der Markt derzeit entwickelt, hat AssCompact bei der Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG nachgefragt, einem Pionier im Bereich der Immobilienrente in Deutschland. weiterlesen

Immobilien 2 Min

ascore präsentiert Hausrat- und Wohngebäude-Update

Das Analysehaus ascore hat seinem Wohngebäude- und Hausrat-Scoring ein Update verpasst. Dafür wurden auch einige Änderungen an den Kriterien vorgenommen. Insgesamt ergab das Scoring kaum schwache Produkte am Markt. weiterlesen