Immobilien | AssCompact – News für Assekuranz und Finanzwirtschaft

Fachmagazin für Risiko- und Kapitalmanagement

Immobilien 2 Min

Übernahme der Berlin Hyp durch LBBW abgeschlossen

Die LBBW hat die im Januar angekündigte Übernahme des gewerblichen Immobilienfinanzierers Berlin Hyp erfolgreich abgeschlossen. Im LBBW-Konzern wird die Berlin Hyp künftig als eigenständige Tochter unter ihrer Marke agieren. weiterlesen

Immobilien 3 Min

Immobilien: Erste Preisstagnation in Metropolen

immowelt verzeichnet im zweiten Quartal 2022 in 13 von 14 untersuchten Städten eine sinkende Nachfrage nach Wohnimmobilien, vor allem in teuren Metropolen. In der Hälfte der beleuchteten Großstädte sind stagnierende oder bereits leicht sinkende Angebotspreise zu beobachten. weiterlesen

Immobilien 2 Min

KfW-Förderung für altersgerechtes Umbauen startet wieder

Es gibt wieder KfW-Fördermittel für eine Verringerung von Barrieren in Wohngebäuden. Das Bundesbauministerium stellt der KfW im Programm für altersgerechtes Umbauen für dieses Jahr 75 Mio. Euro bereit. Die Zuschüsse können ab sofort bei der KfW beantragt werden. weiterlesen

Immobilien 1 Min

Deutsche Teilkauf: KI-basierte Plattform zur Immobilienbewertung

Die Deutsche Teilkauf startet eine Co-Ownership Intelligence Platform (CIP). Diese soll es ermöglichen, mithilfe von KI-gestützter Technologie, die Wertentwicklung von Immobilien für mehr als zehn Jahre vorherzusagen und den Wert einer Immobilie in Echtzeit zu bestimmen. weiterlesen

Immobilien 2 Min

Remax Germany und immowelt bauen Kooperation aus

Remax Germany und immowelt erweitern ihre Zusammenarbeit. Neben der Immobilienvermarktung setzt Remax Germany nun auch im Bereich Eigenvermarktung auf die Expertise von immowelt, um die Sichtbarkeit der Remax-Büros in den lokalen Märkten weiter zu erhöhen. weiterlesen

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Wohn- und Büroimmobilienmarkt: Zinsanstieg dämpft Optimismus

Laut der FPRE-Frühjahrsumfrage sehen Immobilienexperten die Entwicklung der Miet- und Transaktionspreise für Wohn- und Büroimmobilien deutlich verhaltener als noch im vergangenen Herbst. Bei den Preisen für Wohneigentum rechnet nicht einmal mehr die Hälfte der Befragten mit steigenden Preisen. weiterlesen

Immobilien 2 Min

die Bayerische bietet Tool zur Immobilienbewertung

Kunden und Beratern stellt die Versicherungsgruppe die Bayerische ab sofort einen Rechner zur Immobilienbewertung als Zusatzservice zur Verfügung. Das Tool kann in vier Schritten die Wertspanne für die jeweilige Immobilie aufzeigen. Das Ergebnis gibt es digital als Bewertungsdossier. weiterlesen

Immobilien 3 Min

Volumen und Potenzial des Markts für Pflegeimmobilien

Der Immobiliendienstleister Savills hat den Markt für Pflegeimmobilien beleuchtet. Demnach beträgt das Marktvolumen derzeit etwa 201 Mrd. Euro. Savills sieht aber noch großes Wachstumspotenzial am Investmentmarkt. Aktuell trifft eine unterdurchschnittliche Liquidität auf immer mehr Investoren. weiterlesen

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Preise für Wohnimmobilien im ersten Quartal um 12% gestiegen

Im ersten Quartal 2022 haben sich Wohnimmobilien in Deutschland erneut deutlich verteuert. Laut Statistischem Bundesamt legten die Preise im Schnitt um 12% gegenüber dem Vorjahresquartal 2021 zu. Gegenüber dem Vorquartal deutet sich aber eine leichte Abschwächung der Dynamik an, so die Statistiker. weiterlesen

Immobilien 4 Min

Was brachte das Baukindergeld?

Eine aktuelle Studie im Auftrag des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung hat untersucht, ob das Baukindergeld die verfolgten Ziele erreicht hat. Darin wird deutlich, dass Baufinanzierungen tragbarer wurden und die Quote der Wohneigentumsbildung erhöht werden konnte. Allerdings waren auch negative Effekte nachweisbar. weiterlesen

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Luxusimmobilien: Nicht mehr alles lässt sich verkaufen

Der Markt für Premiumimmobilien präsentiert sich laut Sotheby’s aktuell geteilt. So sind Luxusobjekte in gutem Zustand bei Käufern heiß begehrt. Wenig gefragt sind dagegen Luxusimmobilien mit Sanierungsbedarf, sodass hier die Preise stagnieren oder teils fallen. Auch die Nachfrage nach Top-Grundstücken sinkt. weiterlesen

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Immobilienpreise: Wachstum nimmt deutlich ab

Die Preisrallye bei Wohnimmobilien hat deutlich an Fahrt verloren, wie der aktuelle Europace Hauspreisindex zeigt. Demnach war im Mai seit mehr als einem Jahr nur noch ein geringer Anstieg zu verzeichnen. Neue Ein- und Zweifamilienhäuser weisen noch das höchste Wachstum auf. weiterlesen

Immobilien 1 Min

Das sind die Wohnträume der Deutschen

Die Interhyp hat die Ergebnisse der neuesten Wohntraumstudie präsentiert. Die Erhebung zeigt auf, wie groß der Wunsch der Deutschen nach Wohneigentum ist und wie die Menschen wohnen möchten. In diesem Jahr widmet sich die Studie dem Schwerpunkt Stadtflucht. weiterlesen

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Umland als Arbeitsort immer wichtiger – Anstieg des Mietniveaus

Das Umland der deutschen Metropolen gewinnt als Arbeitsort immer mehr an Bedeutung. Dies geht aus einer Studie von empirica regio hervor, die Pendlerdaten beleuchtet. Die zunehmende Relevanz des Umlands schlägt sich im Anstieg des Mietniveaus nieder, so ein weiteres Ergebnis der Analyse. weiterlesen

Immobilien 2 Min

Stimmung der Immobilienbranche bricht deutlich ein

Infolge des Kriegs in der Ukraine, der Inflation, gestiegener Baukosten sowie düsterer Konjunkturprognosen ist die Stimmung in der Immobilienbranche deutlich eingebrochen. Laut ZIA-IW-Immobilienstimmungsindex ist das Immobilienklima erstmals negativ. Immobilienexperten fürchten, dass der Markt kippt. weiterlesen

Immobilien 3 Min

Baukosten und Flächenmangel lassen Logistikmieten steigen

Im ersten Halbjahr 2022 haben Flächenmangel und höhere Baukosten an etlichen Standorten zu Steigerungen der Logistikmieten geführt. Dies zeigt eine Analyse des Gewerbeimmobiliennetzwerks German Property Partners. Derweil bleiben Industrie- und Logistikimmobilien bei Investoren gefragt. weiterlesen

Immobilien 2 Min

Das kosten Eigentumswohnungen in deutschen Ferienregionen

Das Immobilienportal immowelt hat die Angebotspreise von Eigentumswohnungen in 63 ausgewählten Urlaubsgebieten hierzulande beleuchtet. Demnach müssen Immobilienkäufer am meisten für eine Wohnung auf Sylt berappen. Im Süden ist Tegernsee das teuerste Pflaster. weiterlesen

Immobilien 2 Min

Weniger Nachfrage nach Luxuswohnungen – mit Ausnahmen

Laut einer Analyse von ImmoScout24 sind hochpreisige neu gebaute Eigentumswohnungen in den deutschen Top-Metropolen in den ersten vier Monaten des Jahres 2021 nicht mehr so gefragt wie noch im Vorjahr. Ausnahmen bilden München und Berlin: Hier hat die Nachfrage zugelegt. weiterlesen

Immobilien 2 Min

Immobilieninvestments: So wenige Transaktionen wie lange nicht

Der Immobiliendienstleister Savills sieht derzeit deutliche Verwerfungen am Immobilieninvestmentmarkt. Im Mai hat Savills weniger als hundert Transaktionen verzeichnet – so wenig wie zuletzt im März 2011. Das Transaktionsvolumen erwies sich als wesentlich robuster, war aber ebenfalls unterdurchschnittlich. weiterlesen

Immobilien 6 Min

„Wir sehen weiterhin eine hohe Nachfrage nach Immobilien“

Hohe Baukosten, gestiegene Bauzinsen und das Hin und Her bei der KfW-Effizienzhaus-Förderung: Wie hat sich die Nachfrage nach Immobilienfinanzierungen vor diesem Hintergrund entwickelt? Welche Relevanz haben staatliche Fördermittel und welche alternativen Möglichkeiten der Finanzierung bieten sich? weiterlesen