Immobilien | AssCompact – News für Assekuranz und Finanzwirtschaft

Fachmagazin für Risiko- und Kapitalmanagement

Immobilien 2 Min

Europace-Analyse: Finanzierungen von Neubauten 2022 gesunken

Europace hat im Rahmen einer aktuellen Untersuchung eine Einschätzung zum privaten Wohnimmobilienmarkt vorgelegt. Wie aus den Zahlen des Zeitraumes von Januar bis Dezember 2022 unter anderem hervorgeht, wurden weniger Neubauten finanziert. weiterlesen

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KfW-Neubauförderung: Neues Programm startet im März

Ab März 2023 will das Bundesbauministerium den klimafreundlichen Neubau von Gebäuden mit einer neuen Förderung unterstützen. Nun wurden die Bedingungen des neuen Programms vorgestellt. Zudem hat die Bundesbauministerin Klara Geywitz eine neue Eigentumsförderung für Familien angekündigt. weiterlesen

Immobilien 4 Min

Offene Immobilienfonds: Vorsichtig optimistischer Blick auf 2023

Trotz spürbarer Folgen der Krise am Immobilienmarkt geht die Branche der offenen Immobilienfonds vorsichtig optimistisch ins neue Jahr. Was erwarten Manager der Fonds für 2023? Bei einem Online-Pressegespräch gaben Experten von DWS Grundbesitz, INDUSTRIA, INTREAL und KGAL einen Ausblick. weiterlesen

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Großstädte als Verlierer am Immobilienmarkt?

Immer mehr Menschen verlassen die Metropolen und wandern ins preiswertere Umland ab: Diese Flucht aus der Stadt verstärkte sich von 2018 an innerhalb von nur drei Jahren um rund 20%. Diese und andere Bewegungen auf dem Immobilienmarkt analysieren PropTech-Unternehmen mithilfe künstlicher Intelligenz. weiterlesen

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Immobilienteilverkauf: Anbieter unterzeichnen Qualitätskodex

Einige Teilverkauf-Anbieter haben nun einen Code of Conduct beschlossen. Erstunterzeichner sind Engel & Völkers LiquidHome, Heimkapital, Volksbank Immobilien Teilverkauf sowie Wertfaktor. Die freiwillige Selbstverpflichtung soll einheitliche Standards beim Immobilienteilverkauf definieren. weiterlesen

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Keine Entspannung bei Bauzinsen absehbar

Die Inflation ist zuletzt stärker gesunken als vermutet. Doch bei den Baufinanzierungszinsen rechnet Michael Neumann, Vorstandsvorsitzender des Kreditvermittlers Dr. Klein, vorerst nicht mit einer Erholung. Vielmehr sieht er weiteres Aufwärtspotenzial - bis hin zur Marke von 5%. weiterlesen

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Wohnmarkt: Anteil erschwinglicher Angebote geschrumpft

Auch wer ein hohes Einkommen hat, kann sich im Vergleich zu Anfang 2022 kaum noch Immobilien leisten, wie eine IW-Studie zeigt. Demnach war für das einkommensreichste Fünftel der Gesellschaft nicht einmal die Hälfte der inserierten Einfamilienhäuser erschwinglich – mit negativen Konsequenzen für Mieter. weiterlesen

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Rückgang der Immobilienpreise in Metropolen

Die Preise auf dem Immobilienmarkt entwickelten sich lange Zeit nur in eine Richtung – nach oben. Im vergangenen Jahr hat sich das geändert. Aktuelle Auswertungen von Immobilienportalen zeigen, wie sich die Angebotspreise in Großstädten entwickelt haben. weiterlesen

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Offene Immobilienfonds: Stabilitätsanker in unruhigen Zeiten?

Wie sind offene Immobilienfonds durch das von Krisen geprägte Jahr 2022 gekommen und was erwartet die Asset-Klasse 2023? Neue Arbeitswelten, Digitalisierung, ESG, Urbanisierung und der demografische Wandel sprechen für Investments in Immobilien. Ein Ausblick von Swiss Life Asset Managers. weiterlesen

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Immobilienverrentung: Service der Anbieter wenig überzeugend

Das DISQ-Institut hat den Service von zehn Anbietern von Immobilienverrentung beleuchtet. Nur zwei Unternehmen bescheinigen die Tester einen guten Service, sechs schneiden nur „befriedigend“ ab, zwei weitere lediglich „ausreichend“. Anfragen per E-Mail seien häufig erfolglos. weiterlesen

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McMakler weiter auf Wachstumskurs

Im Geschäftsjahr 2022 erhöhte sich der Umsatz von McMakler um knapp 20% auf 110,7 Mio. Euro. Wie der Immobiliendienstleister mitteilt, legte die Vermittlung von Wohnimmobilien um 21,8% zu, der Umsatz neuerer Geschäftsfelder wie McMakler Finanz und McEnergieausweis um 30% bzw. um 65,3%. weiterlesen

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Hypoport legt aktuelle Zahlen vor

Die operativen Kennzahlen in den Geschäftsmodellen von Hypoport zeigen im zweiten Halbjahr einen deutlichen Rückgang – infolge der sehr schwachen Nachfrage bei privater und institutioneller Immobilienfinanzierung nach den Sommermonaten. Auf das weitere Jahr 2023 blickt Hypoport vorsichtig optimistisch. weiterlesen

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Europace: Weiter sinkende Preise für Bestandsimmobilien

Der Hauspreis-Index des Finanzierungsmarktplatzes Europace zeigt für Dezember einen weiteren Rückgang der Preise für bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Eigentumswohnungen. Die Preise für Neubauten sind dagegen nach wie vor stabil geblieben. weiterlesen

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Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt 2023?

Für die Immobilienwirtschaft war 2022 ein herausforderndes Jahr. Was erwartet die Branche im neuen Jahr? Wohin bewegt sich der Immobilienmarkt? Wie lauten die Prognosen in puncto Bauzinsen? AssCompact hat bei Branchenvertretern nachgefragt und die Ausblicke in einer Bildergalerie zusammengefasst. weiterlesen

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DAVE-Ausblick 2023: Anpassung am Immobilienmarkt

Laut dem Deutschen Anlage-Immobilien Verbund (DAVE) befindet sich der Immobilienmarkt in einem starken Anpassungsprozess. Innovationskraft sei nun gefragt, wobei ausschlaggebend sein wird, wie die Umsetzung von Anpassungsfaktoren gelingen wird, beispielsweise im Bestand. weiterlesen

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Belvilla zur Umsatzentwicklung bei Ferienhausvermietung

Fast jeder zweite Eigentümer einer Ferienimmobilie in Deutschland erzielte durch die Vermietung 2022 mehr Umsatz im Vergleich zu 2019. Dies zeigt eine Auswertung des Ferienhausspezialisten Belvilla by OYO. An der Küste ist der stärkste Anstieg der Umsätze zu verzeichnen. weiterlesen

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CBRE-Studie: Wie wollen Menschen künftig leben?

Der Immobiliendienstleister CBRE hat weltweit Menschen befragt, wie sie in Zukunft leben, arbeiten und einkaufen möchten und welche Folgen das auf die von ihnen genutzten Immobilien haben wird. Die Umfrage zeigt auch, welche Aspekte bei Immobilienentscheidungen im Fokus stehen. weiterlesen

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Der digitalisierte Vertriebsmix als Chance für die Baufinanzierung

Nach vielen Jahren des Booms ist das Marktumfeld für Immobilien und Finanzierungen im Jahr 2022 schwieriger geworden. Was ist für den Baufinanzierungsmarkt 2023 zu erwarten und welche Chancen bieten digitale Plattformen? André Lichner, Vorstand bei Interhyp, mit einem Ausblick. weiterlesen

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Mietanstieg in Großstädten hat sich 2022 beschleunigt

Die Dynamik der Mietpreisentwicklung in deutschen Großstädten hat im vergangenen Jahr deutlich zugelegt. Laut einer Analyse von immowelt haben sich in 75 von 79 untersuchten Städten die Angebotsmieten von 2021 auf 2022 erhöht – in der Spitze sogar um 13%. weiterlesen

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Baugeld Spezialisten und Qualitypool kooperieren

Qualitypool und die BS Baugeld Spezialisten haben eine langfristige Partnerschaft gestartet. Im Zuge der Zusammenarbeit stellt der Lübecker Maklerpool Infrastruktur- und Serviceleistungen bereit und die Münchener Baugeld Spezialisten vertiefen ihre Kooperation mit dem Hypoport-Netzwerk. weiterlesen