Immobilien | AssCompact – News für Assekuranz und Finanzwirtschaft

Fachmagazin für Risiko- und Kapitalmanagement

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Wohnnebenkosten driften bundesweit auseinander

Nebenkosten können die Miete spürbar in die Höhe treiben. Laut einer Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) gibt es deutliche regionale Unterschiede, was vor allem an den kalten Betriebskosten liegt. Die Analyse zeigt, wie groß die Spanne ist und wo die Nebenkosten hierzulande am höchsten ausfallen. weiterlesen

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Büromarkt-Ranking: Berlin landet unter Top 3

Allianz Real Estate hat ein europäisches Städte-Ranking in Bezug auf Investitionsmöglichkeiten im Bürosektor präsentiert. Die Studie „Cities That Work 2021“ beleuchtet 26 Top-Städte in Europa. Berlin als die am besten eingestufte deutsche Stadt liegt auf Rang 3 und schneidet besser ab als München oder Frankfurt. weiterlesen

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Risiko und Renditechancen von Logistikimmobilien

Logistikimmobilien werden immer beliebter. Für 2021 wird auf dem europäischen Markt für die Asset-Klasse Logistik mit einem Volumen von 53 Mrd. Euro ein neuer Höchstwert erwartet. Catella Research hat im neuen Market Tracker Logistikimmobilien beleuchtet. weiterlesen

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So wollen die Senioren von morgen wohnen

Urban, individuell und selbstbestimmt – so wollen künftige Seniorengenerationen im Alter leben, wie aus einer Studie von Carestone hervorgeht. Auch das Thema Nachhaltigkeit ist von großer Bedeutung. Daher gilt es, altersgerechte Immobilien im urbanen Raum neu zu denken und differenzierter zu gestalten. weiterlesen

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Das erwarten Experten für den deutschen Immobilienmarkt

In den kommenden zwölf Monaten rechnen Experten mit weiter steigenden Miet- und Transaktionspreisen für Wohnimmobilien. Dies geht aus der bundesweiten Herbstumfrage von Fahrländer Partner Raumentwicklung (FPRE) hervor. Was Büroimmobilien angeht, hellt sich das zuletzt düstere Bild merklich auf. weiterlesen

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Mit den Bauzinsen geht es schwankend sanft bergan

Im November präsentieren sich die Bauzinsen weiter schwankend mit leichtem Aufwärtskurs. Wie sich die Zinsen nun entwickeln dürften und was im konkreten Finanzierungsfall ratsam ist, erklärt Michael Neumann, Vorstandsvorsitzender von Dr. Klein, in einem aktuellen Zinskommentar. weiterlesen

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Bundesbank besorgt über zu hohe Immobilienpreise

Die Bundesbank warnt vor zunehmenden Risiken auf dem Wohnimmobilienmarkt. Die Preise hätten 2020 stark angezogen und seien vielerorts bis zu 30% höher als gerechtfertigt. Kritisch könnte es werden, wenn vermehrt Kredite mit günstigen Konditionen vergeben werden und sich das Zinsniveau ändert. weiterlesen

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VON POLL startet digitale Immobilienplattform

VON POLL IMMOBILIEN launcht eine neue Online-Plattform: Auf „VON POLL IMMOBILIEN Home“ erhalten Eigentümer eine Immobilienanalyse des eigenen Objekts anhand einer ersten indikativen Marktpreiseinschätzung sowie Auswertungen zur durchschnittlichen Vermarktungsdauer. weiterlesen

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Das sagt die Immobilienbranche zum Koalitionsvertrag

Der Koalitionsvertrag liegt vor. Die Meinungen aus der Immobilienbranche sind gemischt. Während etwa der ZIA von einem „Fortschritt mit Abstrichen“ spricht und wie BFW und IVD ein eigenes Bauministerium begrüßt, gibt es auch Kritik. Enttäuscht zeigt sich der Mieterbund. weiterlesen

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Koalitionsvertrag: Die wichtigsten Punkte rund um Immobilien

SPD, Grüne und FDP haben sich auf einen Koalitionsvertrag geeinigt, der auch etliche Maßnahmen für den Immobiliensektor vorsieht. So soll es ein eigenes Bauministerium geben, das Gebäudeenergiegesetz wird angepasst und ein Sachkundenachweis für Immobilienmakler und WEG-Verwalter eingeführt. weiterlesen

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Finanzinvestoren wollen Aareal Bank übernehmen

Für die Aareal Bank liegt ein Übernahmeangebot vor. Demnach wollen die Finanzinvestoren Advent und Centerbridge den Wiesbadener Immobilienfinanzierer für einen Milliardenbetrag kaufen. Indes hat die bisherige Aufsichtsratsvorsitzende, Marija Korsch, ihr Amt mit sofortiger Wirkung niedergelegt. weiterlesen

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Kritik am Wegfall der KfW-55-Förderung

Der BFW Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen kritisiert die Streichung des Förderstandards KfW 55 im Neubau ab Februar 2022. Auch die Bauministerkonferenz appelliert, die Förderung fortzusetzen, sonst würden kaum zu schließende Finanzierungslücken im Bau drohen. weiterlesen

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Immobilien als sorgenfreie Kapitalanlage dank After-Sales-Management

Bestandsimmobilien bieten Stabilität und Rendite. Für eine optimale Kaufabwicklung braucht es Fachkompetenz. Spezialisten für den Verkauf und die Verwaltung von Immobilien können hier unterstützen, denn insbesondere das After-Sales-Management gestaltet sich oft komplex. weiterlesen

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Sparen lieber für Altersvorsorge und Konsum als für Wohneigentum

Der Verband der Privaten Bausparkassen hat die Bundesbürger erneut zu ihren wichtigsten Sparmotiven befragt. Demnach hat Sparen für die Altersvorsorge wieder an Beliebtheit zugenommen und liegt fast wieder gleichauf mit dem Sparmotiv Konsum. Wohneigentum bleibt zwar auf Rang 3, büßt aber leicht ein. weiterlesen

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Immobilien-Teilverkauf: HausVorteil mit Fokus auf Vertriebspartner

Im Bereich Immobilien-Teilverkäufe richtet sich HausVorteil nun stark auf das B2B-Segment aus. Als Produkt- und Technologiepartner will das Hamburger Unternehmen mit seinem Geschäftsmodell Maklerbüros dabei unterstützen, Teilverkauf in ihr Portfolio aufzunehmen und neue Vertriebschancen zu nutzen. weiterlesen

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Baufinanzierung: Interhyp ermöglicht digitalen Abschluss

Zusammen mit der Münchner Hypothekenbank macht Interhyp seinen Kunden den digitalen Abschluss einer Baufinanzierung möglich. Knackpunkt war lange Zeit die Online-Prüfung der Kundenbonität. Diese Hürde ist nun durch eine PSD2-Schnittstelle beseitigt. weiterlesen

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Immobilienplattform Scoperty zieht positive Bilanz

Der Immobilienmarktplatz feiert sein einjähriges Bestehen auf dem deutschen Markt und spricht von einem erfolgreichen Start. Eigenen Angaben zufolge verzeichnet die Plattform inzwischen über 50.000 registrierte Nutzer und mehr als 30.000 registrierte Immobilien in ganz Deutschland. weiterlesen

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So steht es um die Energiebilanz deutscher Wohnhäuser

Eine Auswertung der Energiekennzahlen von den über McMakler vermarkteten Wohnhäusern zeigt: Gerade einmal 13% der Immobilien weisen die besten Energieklassen A, A+ oder B auf. Bei Neubauhäusern dagegen sind es 71%. Nur jeder vierte Immobilienbesitzer kennt überhaupt die Energieklasse seines Gebäudes. weiterlesen

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Fallende Einzelhandelsmieten in den größten deutschen Städten

In den Top-Metropolen und Großstädten sind die Mieten im Einzelhandel vielerorts deutlich eingebrochen. Dies zeigt eine Studie des Immobilienverbands IVD. Demnach ist der Mietpreis in München um fast 27% zurückgegangen, in Stuttgart um 20%. In Klein- und Mittelstädten sind die Mieten dagegen stabiler. weiterlesen

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Zahl der Baugenehmigungen gestiegen

Laut vorläufigen Angaben des Statistischen Bundesamts wurde von Januar bis September 2021 der Bau von insgesamt 5,4% mehr Wohnungen genehmigt als im gleichen Zeitraum des Vorjahres. Erneut hat besonders die Zahl der Baugenehmigungen für Zweifamilienhäuser zugelegt. weiterlesen