Immobilien | AssCompact – News für Assekuranz und Finanzwirtschaft

Fachmagazin für Risiko- und Kapitalmanagement

Immobilien 2 Min

Private Wohnimmobilien 2021: Preise steigen vor allem im Osten

Vor allem in den östlichen Bundesländern und in den Metropolen haben die Kaufpreise für Häuser und Wohnungen im Lauf des Jahres 2021 zugelegt. Bei der Kaufpreisentwicklung für Wohnungen sticht vor allem Thüringen mit einer Steigerung von 25% heraus. Das zeigt eine aktuelle Europace-Analyse. weiterlesen

Immobilien 2 Min

PropTech McMakler sammelt weiteres Kapital ein

Das PropTech McMakler hat eine Finanzierungsrunde im mittleren zweistelligen Millionenbereich abgeschlossen, angeführt von den Investmenthäusern Baillie Gifford und Warburg Pincus. Mit dem Kapital will McMakler sein Kerngeschäft ausbauen. weiterlesen

Immobilien 2 Min

Destatis: Anstieg der Baupreise setzt sich fort

Im November 2021 hat es laut Destatis im Vergleich zum Vorjahreswert einen Anstieg der Baupreise um 14,4% gegeben. Dies ist eine weitere Annäherung an den bisherigen Rekordwert aus August 1970, als die Baupreise im Vergleich zu August 1969 um 17,0% zugelegt hatten. weiterlesen

Immobilien 5 Min

„Makler können Teilverkauf in ihr Portfolio aufnehmen“

Mit einem Immobilienteilverkauf können Hausbesitzer einen Teil ihres Eigenheims in Barvermögen umwandeln. HausVorteil setzt bei seinem Geschäftsmodell des Teilverkaufs auf Flexibilität und will Immobilienmakler sowie immobilienaffine Versicherungs- und Finanzanlagenvermittler unterstützen, Teilverkauf in die Beratung zu integrieren und neue Vertriebschancen zu nutzen. weiterlesen

Immobilien 3 Min

Immobilieninvestoren bleiben auch 2022 positiv gestimmt

Auf dem deutschen Immobilieninvestmentmarkt stehen die Zeichen weiter auf Wachstum. Die Investoren wollen 2022 ihr Portfolio ausbauen und nehmen das Umland ins Visier. Sorgen bereitet aber die Baupreisentwicklung, wie eine aktuelle Umfrage von Engel & Völkers Investment Consulting (EVIC) zeigt. weiterlesen

Immobilien 1 Min

Wo stehen die meisten Immobilien mit Sanierungsbedarf?

Die Bundesgütegemeinschaft Instandsetzung von Betonbauwerken hat untersucht, in welchem Bundesland die meisten renovierungsbedürftigen Gebäude zu finden sind. Die Analyse zeigt auch: Im ländlichen Raum und in Kleinstädten ist der Sanierungsbedarf am höchsten. weiterlesen

Immobilien 2 Min

Immobiliendarlehen werden voraussichtlich teurer

Laut einer Interhyp-Umfrage rechnen Experten in den kommenden Wochen damit, dass die Bauzinsen eher gleichbleiben oder nur leicht zulegen. Im Jahresverlauf dürfte der zuletzt durch die neuen Corona-Unsicherheiten gebremste Anstieg aber an Fahrt aufnehmen, sind sich die Befragten einig. weiterlesen

Immobilien 3 Min

Erhöhte Nachfrage nach Handelsimmobilien 2022 erwartet

Der europäische Immobilieninvestmentmarkt ist im Aufwind. Laut Savills ist 2022 mit einer erhöhten Nachfrage nach Handelsimmobilien zu rechnen. Deutschland dürfte auch künftig zu den gefragtesten Märkten gehören. weiterlesen

Immobilien 3 Min

Gefahr von Immobilienblasen wächst regional

In einigen Regionen hierzulande steigt das Risiko einer Immobilienblase. Zu diesem Ergebnis kommt eine aktuelle Studie des Deutschen Instituts für Wirtschaftsforschung (DIW Berlin), die die Immobilienpreisentwicklung in 114 deutschen Großstädten beleuchtet hat. weiterlesen

Immobilien 4 Min

Baufinanzierung: Was bewegt den Markt 2022?

Der Wettbewerb im Bereich der Immobilienfinanzierungen nimmt zu. Werden Kunden künftig Baufinanzierungen selbstständig online abschließen ohne Rücksprache mit Beratern? Warum Beratung gefragt bleibt, erörtert Michael Neumann, Vorstandsvorsitzender der Dr. Klein Privatkunden AG, in einem Ausblick. weiterlesen

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Eigenheimquote: Deutschland hinkt im EU-Vergleich hinterher

Im Jahr 2020 lebte die Hälfte der Bundesbürger in den eigenen vier Wänden, die andere Hälfte in einer Mietwohnung. Wie aktuelle statistische Daten zeigen, ist Deutschland in puncto Eigenheimquote Schlusslicht in Europa. Im EU-Schnitt wohnten 2020 fast 70% der Bevölkerung im eigenen Zuhause. weiterlesen

Immobilien 2 Min

Allianz Real Estate und VGP mit neuem Logistik-Joint-Venture

Allianz Real Estate und der europäische Anbieter von Logistik- und Gewerbeimmobilien VGP bauen ihre Zusammenarbeit mit der Gründung eines neuen Joint Ventures aus. Es entwickelt ein Portfolio von Logistikimmobilien in Deutschland, der Tschechischen Republik, Ungarn und der Slowakei. weiterlesen

Immobilien 2 Min

Wohnimmobilienpreise im Schnitt um 12% gestiegen

Laut Statistischem Bundesamt haben die Preise für Wohnimmobilien hierzulande im dritten Quartal 2021 um durchschnittlich 12,0% gegenüber dem Vorjahresquartal zugelegt. Dabei handelt es sich zum zweiten Mal in Folge um den größten Preisanstieg seit Beginn der Zeitreihe im Jahr 2000. weiterlesen

Immobilien 4 Min

ESG: Neue Dimension der Nachhaltigkeit in der Immobilienbewertung

In allen Lebensbereichen wird sich mit Klimaschutz, Nachhaltigkeit und sozialer Verantwortung befasst. Das muss auch in der Immobilienwirtschaft systematischer geschehen. Unerlässlich, um das Thema vor allem in der Immobilienbewertung zu integrieren, sind die Sammlung und Aufbereitung geeigneter Daten. weiterlesen

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Strompreise auf Rekordniveau – Auf Energiekostenoptimierung setzen

Die aktuell stark steigenden Strompreise betreffen nahezu alle Stromkunden in Deutschland. Besonders wechselwillige Kunden suchen derzeit länger nach einem günstigen Tarif. Zu den aktuellen Entwicklungen und deren Hintergründen hat AssCompact nachgefragt beim Wechselservice Wechselpilot. weiterlesen

Immobilien 2 Min

WEG-Verwalterzertifizierung und Sachkundenachweis parallel?

Die neue Verordnung zur Zertifizierung von WEG-Verwaltern ist in Kraft. Derweil plant die neue Regierung eine gewerberechtliche Regelung für WEG- und Mietverwalter sowie Immobilienmakler. Der Verband der Immobilienverwalter Deutschland (VDIV) warnt vor Unsicherheiten bei einer etwaigen Parallelführung. weiterlesen

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Baufinanzierung: Boom hält an, Anstieg der Zinsen erwartet

Das Geschäft mit Baufinanzierungen brummt, wie eine Studie der Beratungsgesellschaft PwC zeigt. Demnach kletterte das Neugeschäft der Banken und Sparkassen von Januar bis Oktober 2021 auf 235 Mrd. Euro. Für 2022 rechnen Experten, darunter auch Interhyp, mit steigenden Zinsen für Baufinanzierungen. weiterlesen

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Corona befeuert Nachfrage nach Immobilien in Ski-Gebieten

Immobilien in den beliebten Ski-Regionen Deutschlands sind infolge der Pandemie deutlich gefragter als vor Corona. Entsprechend haben die Kaufpreise in den vergangenen zwei Jahren deutlich zugelegt. In Österreich blieben die Nachfrage und die Kaufpreise im Verlauf der Pandemie stabil. weiterlesen

Immobilien 2 Min

Immobilienpreise für Neubauten legen stärker zu

Im November haben die Kaufpreise für Neubauten weiter angezogen und sind stärker gestiegen als die Preise für Bestandshäuser und Eigentumswohnungen. Dies zeigt der aktuelle Europace Hauspreisindex. Gründe hierfür sind unter anderem die steigenden Rohstoffpreise, aber auch die derzeitigen Lieferengpässe. weiterlesen

Immobilien 2 Min

Getrübte Stimmung bei Immobilienfinanzierern

Laut aktuellem BF.Quartalsbarometer hat sich die Stimmung deutscher Immobilienfinanzierer im vierten Quartal 2021 erstmals wieder leicht verschlechtert. Deutlich mehr Marktteilnehmer beobachten restriktivere Finanzierungsbedingungen. Insgesamt zeigt sich die Lage aber besser als vor einem Jahr. weiterlesen