Immobilien | AssCompact – News für Assekuranz und Finanzwirtschaft

Fachmagazin für Risiko- und Kapitalmanagement

Immobilien 4 Min

Die Herausforderungen der Baufinanzierung sind grün

Schaut man sich die aktuellen Zahlen an, hat die Immobilienwirtschaft eine Hauptrolle inne, wenn es um den Ausstoß von umweltschädlichen CO2-Treibstoffen geht. Wo stehen die Kreditgeber und wie können sie auf ein nachhaltiges Immobilienportfolio einwirken? Die ING Deutschland hat Antworten gefunden. weiterlesen

Immobilien 2 Min

Europace Hauspreis-Index: Immobilienpreise sinken

Laut Hauspreisindex des Finanzierungsmarktplatzes Europace ist das Preiswachstum für Neubauten im Juli erstmals seit 2018 rückläufig. Der Gesamtindex sinkt. Nach den Eigentumswohnungen sind die Preise für Bestandsimmobilien am zweitstärksten zurückgegangen. weiterlesen

Immobilien 2 Min

Aufträge für Immobilienmakler im Juni und Juli rückläufig

Sowohl im Juni als auch im Juli ist die Quote der über Immobilienmakler angebotenen Eigentumswohnungen gesunken. Dies zeigt eine Analyse von Sprengnetter. Damit setzt sich der für das Jahr 2022 festgestellte Trend einer sich konsolidierenden Auftragslage für Immobilienmakler vorerst nicht fort. weiterlesen

Immobilien 2 Min

Neue Crowdinvesting-Plattform „winvesta“ gestartet

Unter dem Namen „winvesta“ ist der Exporo-Gründer Tim Bütecke mit einer eigenen Crowdinvesting-Plattform an den Start gegangen. Hierüber werden ausschließlich tokenisierte Schuldverschreibungen vermittelt und dadurch mittelbare Investments, zum Beispiel in Immobilienprojekte, ermöglicht. weiterlesen

Immobilien 3 Min

Baufinanzierung: Zinsbindung und Tilgung sinken

Aufgrund der gestiegenen Bauzinsen entscheiden sich Kunden bei der Finanzierung ihrer Immobilie für eine kürzere Zinsbindung und eine niedrigere Anfangstilgung, wie aktuelle Daten des Baufinanzierungsvermittlers Dr. Klein für Juli zeigen. Auch die Kreditsumme nimmt weiter ab. weiterlesen

Immobilien 2 Min

Ferienhaus auf Mallorca deutlich günstiger als Wohnung in München

Wie viel Wohnfläche erhalten Käufer für ihr Geld in den typischen Urlaubsregionen von Österreich, Italien und Spanien im Vergleich zu den deutschen Metropolen? Das Immobilienportal ImmoScout24 hat Inserate dahingehend ausgewertet. weiterlesen

Immobilien 3 Min

Immobilienmarkt: Nachfrage nach Kaufobjekten geht zurück

Das Immobilienportal immowelt hat das Angebot an inserierten Immobilien und die Anfragen dazu im zweiten Quartal 2022 mit dem Vorjahreszeitraum verglichen. Demnach ist die Zahl der Anfragen zu Kaufimmobilien gesunken, bei Mietobjekten haben die Anfragen dagegen zugenommen. weiterlesen

Immobilien 2 Min

Gebäuderessourcenpass: Entwurf liegt vor

Die Bundesregierung will einen digitalen Gebäuderessourcenpass einführen, der den Ressourcenverbrauch, die Klimawirkung und die Kreislauffähigkeit für Gebäude ausweisen soll. Die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) hat hierfür einen Entwurf erarbeitet und zur Diskussion gestellt. weiterlesen

Immobilien 6 Min

„Wir erwarten nicht, dass eine Immobilienblase platzt“

Der Immobilienmarkt befindet sich im Spannungsfeld zwischen gestiegenen Zinsen, hohen Bau- und Rohstoffpreisen, Inflation und der unsicheren politischen Lage aufgrund des Kriegs in der Ukraine. Zur Entwicklung auf dem Markt und den Herausforderungen für Immobilienmakler hat AssCompact nachgefragt bei VON POLL IMMOBILIEN. weiterlesen

Immobilien 2 Min

Drei Viertel der Mieter halten ihre Miete für angemessen

75% der Mieter hierzulande empfinden ihre Miete als angemessen oder gering. Dies geht aus einer Studie des Beratungsunternehmens Analyse & Konzepte immo.consult hervor. Vor allem Haushalte mit Kindern und Alleinerziehende gehören dagegen zur Gruppe, die ihre Miete als hoch oder zu hoch betrachtet. weiterlesen

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Deutsche Finance Group: AIF im Bereich Life Science Immobilien

Die Deutsche Finance Group hat mit dem Platzierungsstart des „DF Deutsche Finance Investment Fund 21 – Club Deal Boston IV“ begonnen. Bei dem alternativen Investmentfonds können private Anleger gemeinsam mit institutionellen Investoren in Lab-Office-Projekte in Boston investieren. weiterlesen

Immobilien 2 Min

Bauzinsen sind wieder gesunken

Im ersten Halbjahr waren die Zinsen für Baufinanzierungen rasant gestiegen auf rund 3,4% in der Spitze. Den Juli über sind sie nun merklich gesunken und bewegen sich wieder unter der Marke von 3%. Doch Experten erwarten im weiteren Jahresverlauf wieder moderate Steigerungen. weiterlesen

Immobilien 3 Min

Konditionen und Service: Diese Direkt-Baufinanzierer punkten

Das Deutsche Institut für Service-Qualität (DISQ) hat Direkt-Baufinanzierer in Sachen Service und Konditionen beleuchtet. Die Branche schneidet insgesamt gut ab, Verbesserungsbedarf sehen die Tester allerdings vor allem beim Service per E-Mail. Drei Unternehmen erhalten die Note „sehr gut“. weiterlesen

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Ein Swimmingpool erhöht den Hauspreis um 75.000 Euro

Verfügt ein Haus über einen eigenen Pool, bedeutet dies einen Aufpreis von 75.000 Euro, wie eine Analyse von immowelt zeigt. Das Vorhandensein eines Pools erhöht den Hauspreis um 17%. Während die Pandemie die Preise hat steigen lassen, sorgen die hohen Energiekosten nun für eine Stagnation. weiterlesen

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Nachhaltiges Wohnen beginnt schon vor dem Bau

Dort, wo der Großteil der Menschen leben möchte, ist der Platz meist begrenzt. Umso wichtiger ist es, den Markt permanent im Auge zu behalten und potenzielle Grundstücke zu identifizieren. Ziel muss sein, Immobilien so zu entwickeln, dass sie jetzt und auch für künftige Generationen attraktiv und nutzbar bleiben. weiterlesen

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Ende des Immobilienbooms in den teuersten Großstädten?

Die Kaufpreise für Wohnungen haben in vielen Großstädten hierzulande innerhalb der vergangenen zwölf Monate abermals zugelegt. Laut einer Analyse von immowelt sind in den teuersten Städten im Jahresverlauf aber nur noch moderate Zuwächse zu verzeichnen. weiterlesen

Immobilien 3 Min

Büroinvestments abseits der TOP 7 wieder auf Niveau von 2019

Laut Immobiliendienstleister Colliers summierte sich das investiertes Kapital in Büro- und Mixed-Use-Flächen mit Büroanteil jenseits der deutschen A-Städte im ersten Halbjahr 2022 auf 3,5 Mrd. Euro. Damit erreicht das Transaktionsvolumen erstmals wieder vorpandemisches Niveau. weiterlesen

Immobilien 1 Min

VON POLL IMMOBILIEN mit digitalem Käuferservice

Nach Einführung des digitalen Eigentümerbereichs im VON POLL IMMOBILIEN Kundenportal hat das Immobilienmaklerunternehmen nun auch einen Käuferbereich gestartet. Der Service umfasst einen virtuellen Besichtigungsraum und die Möglichkeit, Kaufangebote online abzugeben. weiterlesen

Immobilien 3 Min

Baufinanzierung: Verunsicherung bei Häuslebauern

Gestiegene Bauzinsen, Material- und Handwerkermangel, Energiekrise: Bei Häuslebauern herrscht Unsicherheit und sie werden vorsichtiger. Laut Daten des Baufinanzierungsberaters Hüttig & Rompf ist die Nachfrage nach Immobilienfinanzierungen im zweiten Quartal gesunken, vor allem für Neubauten. weiterlesen

Immobilien 3 Min

Das Ferienhaus wandelt sich zum „Second Home“

Wohnen, Arbeiten und Urlaub verschmelzen zunehmend. In der Folge werden Ferienimmobilien immer mehr zum zweiten Zuhause. Sotheby´s International Realty verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Zweitwohnsitzen ohne Vermietungscharakter an Nord- und Ostsee. weiterlesen