Immobilien | AssCompact – News für Assekuranz und Finanzwirtschaft

Fachmagazin für Risiko- und Kapitalmanagement

Immobilien 3 Min

Schadenzahlen beim Bau bleiben auf hohem Niveau

Der Bauherren-Schutzbund (BSB) hat eine aktuelle Auswertung zu Anzahl und Kosten von Bauschäden beim Neubau von Wohngebäuden vorgelegt. Auch wenn in den vergangenen Jahren weniger Schäden zu verzeichnen sind, warnt der BSB, es könnten viele weitere noch nicht gemeldete Schäden hinzukommen. weiterlesen

Immobilien 3 Min

Investieren in Ackerland: Analyse zum Agrarmarkt

Landwirtschaftliche Flächen in Deutschland stellen trotz des Klimawandels weiterhin attraktive Investitionsmöglichkeiten dar. Dies geht aus einer Analyse der Immobilienberatung Colliers hervor. Preise, Pachten, Renditen und Erträge sind je nach Standort aber sehr unterschiedlich. weiterlesen

Immobilien 2 Min

Altersgerechtes Wohnen: Jeder Vierte muss umbauen

Beim altersgerechten Aus- und Umbau besteht in Deutschland noch viel Luft nach oben. Laut einer Umfrage meint jeder Zweite, das Eigenheim seniorengerecht umzubauen ist geschafft oder mit einfachen Maßnahmen zu realisieren. Doch fast ein Viertel hält größere bauliche Aktionen für notwendig. weiterlesen

Immobilien 2 Min

Erneut weniger Baugenehmigungen für Wohnungen

Die Zahl der Baugenehmigungen für Wohnungen in Deutschland ist abermals gesunken. Wie das Statistische Bundesamt mitteilt, wurde im September der Bau von 27.449 Wohnungen genehmigt – 9,1 % weniger als im Vorjahresmonat. Es handelt es sich um den fünften Rückgang in Folge. weiterlesen

Immobilien 3 Min

Lissabon im Fokus ausländischer Immobilienkäufer

Die Hauptstadt Portugals erfreut sich zunehmender Popularität und ist vor allem auch bei digitalen Nomaden gefragt. Entsprechend wächst auch das Interesse an Immobilien. Laut Engel & Völkers nimmt die Zahl ausländischer Käufer stetig zu. Die Spitzenquadratmeterpreise betragen bis zu 12.500 Euro. weiterlesen

Immobilien 4 Min

Bedeutung des Eigenheims für Altersvorsorge dürfte steigen

Angesichts der hohen Inflation werden die eigenen vier Wände als Geldanlage bei den Deutschen wieder attraktiver. Dies zeigt eine aktuelle Studie im Auftrag von wertfaktor. Wie aus der Analyse zudem hervorgeht, kommt für 40% der Eigentümer ein Verkauf des Eigenheims im Alter nicht in Frage. weiterlesen

Immobilien 2 Min

Auf und Ab bei den Bauzinsen

Bei den Bauzinsen sind derzeit erhebliche Schwankungen zu beobachten. Michael Neumann, Vorstandsvorsitzender des Finanzierungsvermittlers Dr. Klein, rechnet auch in den kommenden Monaten mit stärkeren Auf- und Abwärtsbewegungen. Die Zinsen könnten tendenziell weiter steigen. weiterlesen

Immobilien 3 Min

Interhyp: Erneut Rückgang der Immobilienpreise

Der Rückgang der Immobilienpreise setzt sich im zweiten Quartal in Folge fort. Wie eine Analyse von Interhyp zeigt, liegt der Durchschnittspreis für eine finanzierte Immobilie inklusive Nebenkosten im dritten Quartal bei 512.000 Euro. Im zweiten Quartal waren es noch 535.000 Euro und damit 4,3% mehr. weiterlesen

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Logistikimmobilien: Investmentmarkt zeigt sich stabil

Der Investmentmarkt für Logistikimmobilien präsentiert sich laut einem Bericht von LIP Invest im dritten Quartal überraschend stabil. Das Transaktionsvolumen in den ersten neun Monaten 2022 liegt über dem langjährigen Durchschnitt. Aktuell würden Käufer und Verkäufer aber immer schwerer zueinander finden. weiterlesen

Immobilien 2 Min

creditweb baut B2B-Commerce weiter aus

Der Anbieter für Baufinanzierungen creditweb setzt weiter auf B2B-Commerce und erweitert mit strategischen Allianzen das Partnergeschäft. Dafür holt sich der Kreditvermittler drei Vertriebsexperten und Baufinanzierungsprofis an Bord. weiterlesen

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Höhere Bauzinsen wirken sich auf Sparmotive aus

Der Verband der Privaten Bausparkassen hat die Menschen hierzulande erneut zu ihrem Sparverhalten befragt. Wie die Ergebnisse zeigen, hinterlassen die Rekordinflation und die gestiegenen Bauzinsen Spuren. So büßt „Wohneigentum“ als Sparmotiv wieder an Relevanz ein, ebenso wie „Konsum“. weiterlesen

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Baufinanzierung: Deutlicher Rückgang der Kreditsummen

Das steigende Zinsniveau hat weiter Auswirkungen auf die Finanzierungen. Laut Michael Neumann, Vorstandsvorsitzender von Dr. Klein, ist die durchschnittliche Darlehenssumme im Oktober auf 277.000 Euro gesunken. Zu Beginn des Jahres lag sie noch bei bei 317.000 Euro. weiterlesen

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Immobilienverrentung: Passende Produkte für Kunden über 70

Die Verrentung der eigenen Immobilie eröffnet die Möglichkeit, Kapital für die Altersfinanzierung zu nutzen, das im eigenen Haus oder der Eigentumswohnung steckt. Als Kooperationspartner der Deutsche Leibrenten erzielen Finanzprofis nachhaltige Geschäftserfolge bei Senioren und Seniorinnen. weiterlesen

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Europace: Preisrückgang vor allem bei Eigentumswohnungen

Der aktuelle Hauspreisindex des Finanzierungsmarktplatzes Europace zeigt im Oktober sinkende Immobilienpreise insbesondere für bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Eigentumswohnungen. Aber auch bei neuen Ein- und Zweifamilienhäusern geben die Preise leicht nach. weiterlesen

Immobilien 3 Min

Städteranking 2022: Großstädte im Vergleich

Wie sind die Großstädte hierzulande in Sachen Wirtschaftskraft, Standortqualität und Nachhaltigkeit aufgestellt? Im aktuellen Städteranking von WirtschaftsWoche, ImmoScout24 und IW Consult wurden 71 Städte beleuchtet. Als Gewinner des Jahres und dynamischste Stadt geht Mainz aus der Analyse hervor. weiterlesen

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Teilverkauf: Diese Anbieter bieten den besten Service

Im Bereich Immobilienteilverkauf gibt es inzwischen etliche Anbieter auf dem Markt. Wie es um deren Service bestellt ist, hat das Deutsche Institut für Service-Qualität (DISQ) beleuchtet. Insgesamt schneiden die Teilverkaufsspezialisten befriedigend ab, wobei die Leistungsunterschiede groß sind. weiterlesen

Immobilien 3 Min

Studie: „Rückgang der Immobilienwerte unvermeidlich“

Im Rahmen der jährlichen PwC-ULI-Studie wurden führende Vertreter des Immobiliensektors europaweit zu ihren Erwartungen für 2023 befragt. Die Inflation und die Zinsbewegungen sind die meist genannten Herausforderungen. Wie die Erhebung zudem zeigt, halten 71% sinkende Immobilienwerte für unvermeidlich. weiterlesen

Immobilien 3 Min

Wo sich Investition in Eigentumswohnung schneller lohnt

In welchen deutschen Städten sich das investierte Kapital bei Eigentumswohnungen früher rechnet als andernorts, zeigt eine aktuelle Analyse von ImmoScout24 und dem IW Köln. Für 71 Großstädte wurde ermittelt, wie unterschiedlich schnell der Kauf von Wohneigentum abgezahlt ist. weiterlesen

Immobilien 4 Min

Bestandswohnimmobilien: Inflationsschutz und Altersvorsorge

Auch in Krisenzeiten sind Immobilien die beste und stabilste Anlageform. Bestandswohnimmobilien – insbesondere fremdgenutzte – werden sich in den nächsten Jahren noch stärker als bisher auszahlen und sind nicht nur ein wichtiger Baustein in puncto Altersvorsorge, sondern schützen auch gegen Inflation. weiterlesen

Immobilien 4 Min

Universitätsstädte: So entwickeln sich die Immobilienpreise

VON POLL IMMOBILIEN hat die Preisentwicklung von Eigentumswohnungen in kleineren Universitätsstädten beleuchtet. Demnach stagnieren bzw. fallen die Preise in 35 von 46 analysierten Standorten im dritten Quartal 2022 im Vergleich zum Jahresbeginn. weiterlesen