Ein Villa von historischer Architektur mit Pool oder Smart-Home-Designhäuser mit Spa: Luxuriöse Häuser und Wohnungen haben ihren Preis. Diskretion, Lage und vor allem Historie sind heute viel wert. Ein aktuelles Ranking zeigt die Top-5-Häuser und Top-5-Wohnungen, die zuletzt auf immowelt.de zum Kauf angeboten wurden.
„Wer heute eine der exklusivsten Adressen Deutschlands kauft, erwirbt selten nur eine Immobilie, sondern ein Stück Geschichte, absolute Privatsphäre und oft auch ein Statussymbol, das am Markt kaum ein zweites Mal zu finden ist. Genau das treibt die Preise in diesem Segment weiter nach oben“, erklärt Theo Mseka, CEO von immowelt. Vier der fünf exklusivsten Villen befinden sich im Raum München oder in Berlin.
Vom historischen Anwesen bis zum Villenensemble
Angeführt wird die Liste der Top-Häuser von einer 1928/29 erbauten Villa in München-Herzogpark. Sie wurde von 2016 bis 2020 saniert und hat rund 1.000 m² Wohnfläche auf einem rund 1.800 m² großen Grundstück. Zur Ausstattung zählen ein Hamam aus Carrara-Marmor, ein Heimkino, ein Weinkeller, ein Pool samt Poolhouse sowie eine separate Zwei-Zimmer-Einliegerwohnung. Das Anwesen wurde für 27,5 Mio. Euro angeboten.
Mit einem Kaufpreise von fast 21 Mio. Euro landet ein weitläufiges Anwesen in Stephanskirchen auf Rang 2. Es verfügt über eine mehr als 100.000 m² großes Grundstück und eine Wohnfläche von über 1.000 m². Es handelt sich um ein Herrenhaus, zwei weitere Einfamilienhäuser, eine Werkstatt und ein Atelier. Für die Stromversorgung sorgen zwei hauseigene Wasserturbinen.
Platz 3 belegt ein historisches Villenensemble mit eigenem Bootssteg für 19,5 Mio. Euro am kleinen Wannsee in Berlin. Es besteht aus Hauptvilla (erbaut ab 1913) und separatem Kutscherhaus eingebettet in einen denkmalgeschützten, parkähnlichen Garten. Zum Anwesen mit fast 7.000 m² Grundstück und rund 1.000 m² Wohnfläche gehören ein eigener Bootssteg für bis zu drei Boote sowie ein separates Bootshaus.
Designer-Objekt und Villa mit High-End-Ausstattung
Auf Rang 4 findet sich eine Designer-Villa für 18 Mio. Euro in Berlin-Dahlem aus dem Jahr 2002. Auf 800 m² Wohnfläche verteilen sich 20 Zimmer. Das Objekt wurde zuletzt für rund 5 Mio. Euro modernisiert und bietet einen Indoor-Pool, mehrere Saunen, ein Dampfbad und ein Heimkino.
Die Top 5 komplettiert eine monolithische Neubau-Villa, die für fast 18 Mio. Euro angeboten wurde. Die 2024 fertiggestellte Villa in Grünwald mit 562 m² Wohnfläche verfügt über modernste Technik von Smart Home über Photovoltaikanlage mit Stromspeicher und beheizter Tiefgarage mit Platz für bis zu 14 Fahrzeuge bis hin zu Indoor-Pool, Heimkino und Panorama-Sauna.
Weitere Infos gibt es unter immowelt.de. (tik)
Lesen Sie außerdem:
- Anmelden, um Kommentare verfassen zu können
- 7 Aufrufe
