Die Diversifikationsquote des PROJECT Immobilienentwicklungsfonds »Metropolen 18« steigt kontinuierlich. Dazu tragen nun zwei weitere Zukäufe bei. Mit drei neu angekauften Baugrundstücken in der Bundeshauptstadt sowie einem Neuerwerb in Nürnberg hat der auf die Bedürfnisse von Privatanlegern ausgerichtete Alternative Investmentfonds (AIF) inzwischen in 20 Objekte investiert. Die vier Immobilienentwicklungen umfassen nach gegenwärtigem Planungsstand insgesamt 184 Microapartments, 41 Wohnungen sowie 10 Gewerbeeinheiten. Insgesamt entwickelt PROJECT aktuell 126 Objekte mit rund 7.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten im Gesamtwert von circa 3,3 Mrd. Euro.
Drei Projekte in Berlin
In der Rembrandtstraße 20–21 im Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg hat der Kapitalanlage- und Immobilienspezialist PROJECT ein 1.177 m² großes Baugrundstück für seine Immobilienentwicklungsfonds gesichert. Das Verkaufsvolumen des Wohn- und Geschäftshauses beträgt rund 13,6 Mio. Euro. Hinzu kommt ein Grundstück in der Baruther Straße in Kreuzberg mit einer Fläche von 746 m². Geplant ist ein Wohngebäude mit kleinen Bewohnergärten im verkehrsberuhigten Innenhof. Die Immobilienentwicklung wird als Lückenschluss entlang der Baruther Straße umgesetzt und erzielt ein Verkaufsvolumen von rund 11,4 Mio.Euro. In der Wiesenstraße 11 im Bezirk Mitte liegt das dritte Berliner Baugrundstück, das PROJECT neu erworben hat. Das 1.356 m² große Flurstück strebt ein Verkaufsvolumen von 12 Mio. Euro an.
Ein Projekt in Nürnberg
Der vierte Neuankauf befindet sich in der Maximilianstraße 43 in Nürnberg. Auf dem 1.550 m² großen Baugrundstück ist die Errichtung eines Wohn- und Geschäftshauses geplant. Das Planungskonzept sieht den Neubau eines mehrgeschossigen, straßenbegleitenden Baukörpers entlang der Maximilianstraße vor. Aktuell wird das Grundstück hauptsächlich als Verkaufsfläche für Pkw genutzt. Die Immobilienentwicklung erreicht ein Verkaufsvolumen von circa 20 Mio. Euro. (mh)
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