Ausblick und Prognose
Das Jahr 2022 hat also weitreichende Veränderungen mit sich gebracht, denen sich auch der Immobilienmarkt nicht entziehen konnte. Inflation, Leitzinserhöhungen, steigende Zinsen, Engpässe in der Energieversorgung und natürlich die daraus resultierende Verunsicherung in der Bevölkerung haben dazu geführt, dass sich die Preisspirale weiter nach unten gedreht hat. Wie lange dieser Effekt noch anhält, bleibt allerdings abzuwarten. Aktuell kann der Bedarf an Wohnraum in Deutschland kaum gedeckt werden, sodass die Nachfrage konstant bleiben und sogar wieder steigen wird. Es ist davon auszugehen, dass sich die Immobilienpreise in Zukunft wieder nach oben entwickeln werden – wenn auch in einem gemäßigteren Tempo, als wir es bis dato kannten.
Professionelle Finanzierungsberatung ist das A und O
Aufgrund der immer noch volatilen Situation auf dem Immobilienmarkt ist eine frühzeitige und umfassende finanzielle Machbarkeitsprüfung für Kaufinteressenten derzeit wichtiger denn je, um für Klarheit bei der Kaufentscheidung zu sorgen. Während Privatpersonen nur bei ihrer Hausbank, höchstens noch bei einer zweiten oder dritten Bank, Finanzierungsangebote einholen, bieten professionelle Finanzierungsexperten einen schnellen und transparenten Vergleich einer Vielzahl von Finanzinstituten.
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Das Ergebnis zur Machbarkeit, Vorschläge zur Optimierung der Finanzierung sowie detaillierte Informationen zu Zinssatz, Rate, Tilgung, Restschuld und vielem mehr stehen dem Kunden sofort zur Verfügung. Darüber hinaus erhalten potenzielle Käufer neue Immobilienangebote passend zum persönlich ermittelten Kaufbudget. Regelmäßige Zinsupdates und deren Auswirkungen auf die anvisierte Rate werden automatisiert versandt, sodass der Kunde immer auf dem Laufenden bleibt.
Es ist davon auszugehen, dass sich die Immobilienpreise in Zukunft wieder nach oben entwickeln werden – wenn auch in einem gemäßigteren Tempo, als man es bis dato kannte. Aufgrund der immer noch volatilen Situation auf dem Immobilienmarkt ist eine frühzeitige und umfassende finanzielle Machbarkeitsprüfung für Kaufinteressenten derzeit wichtiger denn je.
Diesen Artikel lesen Sie auch in AssCompact 12/2023 und in unserem ePaper.
Bild oben: © Fantastic – stock.adobe.com; Porträtfoto: © VON POLL IMMOBILIEN; Bild Newsletter: © Artur – stock.adobe.com
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Daniel Ritter 
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