Preise haben ebenfalls zugelegt
Auch die Baubranche ist auf den Trend hin zum Chalet aufgesprungen, sodass es immer mehr Bauprojekte gibt, um die höhere Nachfrage zu decken. Teilweise wurden ganze Chalet-Dörfer errichtet. Infolge der hohen Nachfrage sind auch die Preise nach oben geklettert. Laut VON POLL IMMOBILIEN finden sich die meisten Chalets inzwischen im hochpreisigen Segment mit entsprechend luxuriöser Ausstattung – samt Wellnessbereich, Weinkeller und Smart-Home-System.
Großes Interesse vor allem bei deutschen Kaufinteressenten
„Unsere Geschäftsstellenleiter und Lizenzpartner vor Ort, die derartige Chalets in ihrem Repertoire haben, verzeichnen eine große Käuferklientel aus Deutschland. Lediglich VON POLL IMMOBILIEN Reutte stellt zusätzlich eine rege Nachfrage von Kaufinteressenten aus den Beneluxländern fest“, erklärt Daniel Ritter. Die meisten Käufer erwerben das Chalet hauptsächlich zur Selbstnutzung als Ferienimmobilie bzw. Zweitwohnsitz oder Erstwohnsitz. Wie Ritter weiter anführt, gebe es auch immer mehr Pensionäre, die sich für ein Chalet als permanenten Altersruhesitz entscheiden.
Beratung vor dem Kauf ratsam
Bevor sich Kaufinteressenten ein Chalet zulegen, gilt es jedoch die mancherorts strikten Regeln und Vorgaben beim Erwerb eines Zweitwohnsitzes zu beachten. „Kaufinteressenten sollten sich also vorab eingehend von einem Immobilienexperten vor Ort beraten und genau über die dortige Rechtslage aufklären lassen. Nur so kann sichergestellt werden, dass der Kauf am Ende reibungslos verläuft bzw. die Käufer überhaupt dazu berechtigt sind, die Immobilie ggf. als Zweitwohnsitz zu nutzen“, so Ritter abschließend. (tik)
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