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Immobilien: Die Alternative zur Lebensversicherung
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11. Juli 2019

Immobilien: Die Alternative zur Lebensversicherung

Die Immobilienpreise in Deutschland entwickeln sich seit Jahren rasant nach oben. In Bestandsimmobilien, an medial wenig beachteten Standorten, besteht dennoch weiter großes Potenzial – wenn man es richtig angeht! Die HG Gruppe ist hierfür der ideale Partner.


Die Immobilienpreise in Deutschland entwickeln sich seit Jahren rasant nach oben. In Bestandsimmobilien, an medial wenig beachteten Standorten, besteht dennoch weiter großes Potenzial – wenn man es richtig angeht! Die HG Gruppe ist hierfür der ideale Partner.


Immobilien: Die Alternative zur Lebensversicherung

Die HG Gruppe ist seit 1993 im Immobilienbereich aktiv. 2010 erfolgte der Abschied aus den meisten Immobilienbereichen. Der Grund: die enorm gestiegenen Immobilienpreise. Seither konzentrieren wir uns fast ausschließlich auf Bestandsimmobilien und hier wiederum auf bestimmte Lagen fernab der öffentlichen Berichterstattung. Standorte mit Einwohnerzahlen von 70.000 bis 140.000 werden von Investoren meist kaum beachtet. Genau deshalb finden sich dort viele Standorte, an denen die Kaufpreise noch in einem attraktiven Verhältnis zu den Mieten stehen.

Mietrenditen zwischen 4 und 8,5%

Ausreichenden Nachschub an Objekten liefert ein langjährig aufgebautes Netzwerk an Zuträgern. Das ermöglicht uns, die Immobilien weit unterhalb des reellen Preises einzukaufen, denn die Zuträger suchen nach Verkäufern, die die eigentliche Marktsituation nicht im Blick haben und daher unter dem Marktpreis verkaufen. Die Objekte werden aufbereitet und komplett saniert. Durch den günstigen Einkauf von Waren und Dienstleistungen sind auch Mietrenditen zwischen 4 und 8,5% möglich.

Voller Service auch nach dem Kauf

Nach dem Kauf haben die Kunden fast keinen Aufwand mit der Immobilie, denn die HG Gruppe kümmert sich um die Vermietung und übernimmt danach die gesamte Objektbetreuung für die Kunden. Mit ihr steht und fällt der Erfolg eines Immobilieninvestments. Sie ist das A und O des langfristigen Erfolgs. Die HG Gruppe versichert die Objekte zum Beispiel auch gegen Mietnomaden und hat zudem eine Partneranwaltskanzlei, die bei Bedarf die Interessen der Eigentümer vertritt.

Rationalität statt Emotionen

Vor allem verhindern wir den größten Fehler von Immobilienkäufern: Sich von Emotionen leiten zu lassen. Die meisten Menschen wollen irgendwas vor der Haustür haben, das dem eigenen Geschmack entspricht. Das sind in der Regel aber die größten Fehlentscheidungen. Es gibt für jede Immobilie einen Mieter, gerade in Zeiten aufgeheizter Mietpreise. Als Investor zählt nur das Preis-Leistungs-Verhältnis. Emotion darf keine Rolle spielen. Das stellt die HG Gruppe sicher.

Die Alternative zum Auslaufmodell Lebensversicherung

Sicher ist auch, dass Versicherer im Bereich des Kapitalaufbaus momentan keine Berechtigung mehr haben. Immer mehr Versicherungsmakler suchen daher nach Alternativen zur Lebensversicherung. Immobilien stehen dabei ganz oben auf der Liste. In der Regel haben sie von Immobilieninvestments eher weniger Ahnung bzw. Erfahrung. Wir haben deshalb deutschlandweit Servicecenter eingerichtet. Die HG Gruppe bildet daher vor Ort interessierte Makler aus und unterstützt sie bei Bedarf auch direkt bei der Kundenberatung.

Mehr Infos zum Angebot der HG Gruppe und zu den Möglichkeiten der Zusammenarbeit für Finanz- und Versicherungsvermittler finden Sie unter: http://www.hg-gst.de.



Kommentare

von Ludwig Barthel am 28.06.2019 um 11:32 Uhr
und Aasgeier sind unterwegs....mit einem Abgesang auf die Lebensversicherung und das Geschäftsmodell der Makler. "In der Regel haben sie von Immobilieninvestments eher weniger Ahnung bzw. Erfahrung". Mutige Ansage in Zeiten der Immobilienblase, Enteigungs- und Mietdeckeldiskussion.....Die Landung wird hart sein.




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