Immobilien | AssCompact – News für Assekuranz und Finanzwirtschaft
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Immobilienwirtschaft schießt gegen neuesten Bestellerprinzip-Vorstoß

Katarina Barley hat einen erneuten Vorstoß in Sachen Bestellerprinzip gewagt. Die Bundesjustizministerin hat einen Gesetzentwurf vorgelegt, der vorsieht, dass das Bestellerprinzip auf den Kauf und Verkauf von Immobilien ausgeweitet wird. Bei den Branchenverbänden stößt das unverändert auf harsche Kritik.

AXA & Co. geben Vermietet.de mehr Geld

Vermietet.de hat bereits in der Vergangenheit erfolgreiche Kapitalrunden abgeschlossen. Daran haben sich auch Versicherer wie AXA oder Swiss Life beteiligt. Nun erhält das Berliner PropTech erneut frisches Kapital – und einen zusätzlichen Investor.

Empira Gruppe startet Immobilienfonds für Wohnprojektentwicklungen

Ein neuer Fonds der Empira Gruppe setzt auf das Potenzial von Wohnimmobilien. Er setzt auf die Entwicklung von Immobilienprojekten. Anschließend sollen die Objekte des Immobilienfonds nicht direkt verkauft, sondern langfristig im Bestand bleiben.

Mieten in Deutschland kennen weiter kein Halten

Bei den Mietpreisen in Deutschland gibt es weiter nur eine Richtung: nach oben. Das ist das Ergebnis des aktuellen F+B-Mietspiegelindex. Im Schnitt lag das Plus im vergangenen Jahr bei über 2%. München ist dabei erstmals seit 1998 vom ersten Platz verdrängt worden.

Gutachten: Baukindergeld wirkt preistreibend

Das Baukindergeld soll den Erwerb von Wohneigentum fördern. Dass es auch negative Folgen hat, zeigt das Frühjahrsgutachten 2019 des Rates der Immobilienweisen. Demnach wirkt das Baukindergeld preistreibend. Gleiches gilt für die Sonderabschreibung für den Mietwohnungsbau.

Value AG wird zum Full-Service-Dienstleister der Immobilienbewertung

Die HypService GmbH und die Value AG verschmelzen zur „neuen“ Value AG. Mit rund 200 Mitarbeitern an acht Standorten ist die neue Gesellschaft eine der größten, bankenunabhängigen Immobilienbewertungsgesellschaften in Deutschland.

Immobiliendarlehen fallen immer höher aus

Die Deutschen nehmen immer mehr Geld für die Erfüllung des Traums vom Eigenheim auf. Im Schnitt sind es mittlerweile fast 240.000 Euro. Das zeigt der aktuelle Dr. Klein Trendindikator Baufinanzierung (DTB). Eine lange Zinsbindung steht dabei weiter hoch im Kurs.

Europas Immobilienmärkte wandeln sich massiv

2018 war weltweit ein positives Jahr für die Immobilienmärkte. Zwar dürfte die Nachfrage in diesem Jahr auch in Europa hoch bleiben. Die Struktur des Marktes befindet sich aber gerade in einem massiven Wandel, meint Pedro-Antonio Arias, Global Head of Real & Alternative Assets bei Amundi.

Das ist der größte Preistreiber am deutschen Immobilienmarkt

Die Empira Gruppe hat die größten Preistreiber am deutschen Immobilienmarkt analysiert. Der ein führender Manager für institutionelle Immobilieninvestments im deutschsprachigen Raum hat dabei vor allem einen Faktor als Treiber für die immer weiter steigenden Immobilienpreise in Deutschland ausgemacht.

Deutlich weniger Zwangsversteigerungen in Deutschland

Die Zahl der Zwangsversteigerungen ist 2018 kräftig gesunken. Das zeigt eine Auswertung des Fachverlags Argetra. Demnach wurden im vergangenen Jahr etwa 8.000 Immobilien weniger versteigert. Das könnte sich aber schon bald drastisch ändern.

Prognose: Immobilienbranche steht vor „iPhone-Moment“

Die Digitalisierung macht auch vor der Immobilienbranche längst nicht mehr halt. Das Planungs- und Beratungsunternehmen Arcadis wollte in einer Umfrage wissen, inwieweit Entscheider das realisiert haben und in die Digitalisierung investieren wollen. Demnach steht die Branche kurz vor einer Art iPhone-Moment.

Warburg-HIH Invest startet breit diversifizierten Immobilienfonds

Warburg-HIH Invest Real Estate hat einen neuen Multi Manager Fonds vorgestellt. Er investiert in ein diversifiziertes Portfolio unterschiedlicher Immobilienfonds. Der regionale Schwerpunkt liegt auf Deutschland und ausgewählten Nachbarländern.

Der Grundsteuer-Durchbruch: Ein trauriger Kompromiss

Bundesfinanzminister Olaf Scholz hat sich mit seinen Länderkollegen auf Eckpunkte für die vom Verfassungsgericht erzwungene Reform der Grundsteuer geeinigt. Der Kompromiss sorgt vor allem in der Immobilienwirtschaft für heftige Kritik – und das völlig zu Recht.

Stimmung deutscher Immofinanzierer kippt auf historisches Tief

Die Stimmung unter den deutschen Immobilienfinanzierern ist im ersten Quartal 2019 erheblich eingebrochen. Das geht aus dem aktuellen BF.Quartalsbarometer hervor. Der Barometerwert ist auf einen neuen historischen Tiefstwert gefallen. Viele Finanzierer stecken demnach in einer Kostenfalle.

SORAVIA Deutschland wird zum TechProp

Die SORAVIA Deutschland GmbH entwickelt sich zu einem der ersten „TechProps“, einem Immobilienentwickler und -betreiber mit Fokus auf die Integration von digitalen Prozessen und Technologie in Gebäuden. Das Unternehmen bekommt zugleich einen neuen Geschäftsführer sowie ein neues Hauptquartier.

Grundsteuer-Durchbruch: Bund und Länder einigen sich auf Eckpunkte

Bund und Länder haben sich auf einen Kompromiss bei der Grundsteuer geeinigt. Demnach sollen für die Berechnung die Grundstückswerte, das Alter von Gebäuden und die durchschnittlichen Mietkosten berücksichtigt werden – und damit ein wertabhängiges Modell eingeführt werden.

RE/MAX hat in Deutschland weiter ehrgeizige Ziele

RE/MAX Germany ist im Jahr der Fusion der deutschen Regionalgesellschaften deutlich gewachsen. Die ganz große Dynamik soll aber erst jetzt starten. RE/MAX sucht daher verstärkt nach Immobilienmaklern, Franchise-Experten und Partnern. Die Zahl der deutschen Standorte könnte sich sogar noch mehr als verfünffachen.

„Es spricht vieles dafür, dass die Immobilienpreise noch weiter steigen werden“

PROJECT Immobilien ist einer der größten deutschen Projektentwickler und bietet zugleich erfolgreich Immobilienfonds an. Juliane Mann, Vorstand Vertrieb und Marketing PROJECT Immobilien Wohnen AG, und Jürgen Uwira, Geschäftsführer PROJECT Real Estate Trust GmbH, sprechen mit AssCompact über wichtige Trends und Entwicklungen am deutschen Immobilienmarkt.

Baufinanzierer Hüttig & Rompf knackt neue Rekordmarke

Die Hüttig & Rompf AG ist 2018 erneut stark gewachsen. Der Baufinanzierer vermittelte im vergangenen Kalenderjahr erstmals Darlehen im Volumen von mehr als 2 Mrd. Euro. Auch die Anzahl der vermittelten Verträge legte deutlich zu.

Studie: Jede zweite Baufinanzierung wird 2025 online vermittelt

Der Marktanteil digitaler Plattformen liegt in der Baufinanzierung heute bei etwa 30%. Tendenz stark steigend. 2025 dürfte schon jede zweite Baufinanzierung online vermittelt werden. Das erwartet die auf Finanzdienstleister spezialisierte Managementberatung Investors Marketing.

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