Ausblick auf die Berge, maximale Privatsphäre und eine luxuriöse Ausstattung: In den deutschen Wintersportregionen gibt es derzeit einige der exklusivsten Immobilienangebote hierzulande. Eine aktuelle Auswertung des Immobilienportals immowelt gibt Auskunft, welche Luxus-Objekte derzeit den Markt dominieren und wo Käufer in Deutschland noch vergleichsweise günstig fündig werden.
Bis zu 5,3 Mio. Euro für die exklusivsten Objekte in den Alpen
Das momentan teuerste Anwesen in deutschen Skiregionen liegt im oberbayerischen Luftkurort Oberaudorf. Knapp 5,3 Mio. Euro kostet die Villa im Landhausstil. Das bietet das Objet für den stolzen Preis: 28 Zimmer auf 876 m2 Wohnfläche, gelegen auf einem 40.000 m2 großen Areal in idyllischer Alleinlage – inklusive eigenem Berg und unverbaubarem Blick auf das Kaisergebirge.
Platz 2 in der Rangliste belegt ein Anwesen in Reit im Winkl. Für 4,75 Mio. Euro bekommen Käufer nicht nur 384 m2 Wohnraum, sondern auch ein 18.000 m2 großes Grundstüc mit eigenem Wald umfasst. Auf Rang 3 folgt eine exklusives Chalet mit Bergblick in Lenggries für 3,8 Mio. Euro. Auf 189 m2 Wohnfläche und weitläufigen Terrassen ist eine Außensauna sowie eine voll ausgestattete Outdoor-Küche inklusive.
Von denkmalgeschützter Landhausvilla bis hin zum exklusiven Bauernhaus
Auf den weiteren Plätzen der Rangliste finden sich eine denkmalgeschützte Landhausvilla am Fuße der Zugspitze in Grainau für 3,75 Mio. Euro. Das Grundstück umfasst 15.000 Quadratmeter m2. Es folgt ein Objekt für 2,9 Mio. Euro in Oberaudorf mit 692 m2 Wohnfläche. In Berchtesgaden steht eine Villa mit 360-Grad-Panorama und zweistöckiger Glasfront für 2,69 Mio. Euro zu Verkauf. In Inzell können Interessierte ein historisches Bauernhaus mit Berg- und Wiesenblick auf einem über 2.000 m2 großen Grundstück für 2,55 Mio. Euro erwerben.
Wintersportorte im Preisvergleich
Abseits der Millionen-Domizile bringt die Auswertung von immowelt bei den Durchschnittspreisen deutliche Unterschiede in den verschiedenen Wintersportorten hervor: Das mit Abstand teuerste Pflaster sind die bayerischen Alpen: Von 47 untersuchten Wintersportorten belegen Gemeinden im Süden Bayerns die ersten 27 Plätze. Die höchsten Preise weisen Oberstdorf auf (6.410 Euro/m²), der Schliersee (6.224 Euro/m²) und Garmisch-Partenkirchen (6.138 Euro/m²)
Günstiger ist es in den deutschen Mittelgebirgen. Hier bewegen sich die Quadratmeterpreise teils unter 1.500 Euro. Am günstigsten kauft man in Steinach im Thüringer Wald (1.085 Euro), gefolgt von Bayerisch Eisenstein im Bayerischen Wald (1.239 Euro) und Braunlage im Harz (1.375 Euro).
Weitere Informationen zur Auswertung gibt es auf der Website von immowelt.de. (tik)
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