Viele Deutsche zwischen 25 und 35 Jahren wollen Eigentum erwerben, um schöner zu wohnen. Mehr als jeder Vierte der sogenannten Generation Y möchte in den kommenden zwölf Monaten ein Haus bauen oder eine eigene Wohnung kaufen, so ein Ergebnis der Studie „Wohneigentum und Baufinanzierung“ des IMWF – Institut für Management- und Wirtschaftsforschung im Auftrag der PSD Bank Nord.
Hohe Zuversicht bzgl. Bewältigung des Vorhabens
Dass sich viele Angehörige der Generation Y für den Kauf oder Bau einer Immobilie entscheiden, hängt der Studie zufolge mit ihrer Zuversicht zusammen, dieses Vorhaben finanziell bewältigen zu können. Insgesamt 64% der 25- bis 35-jährigen ist sich sicher, eine Immobilie finanzieren zu können – so viele wie in keiner anderen Altersgruppe, die für die Studie befragt wurden. Wichtigstes Motiv der Jüngeren bei der Eigenheimsuche ist demnach der Wunsch, in eine größere und schönere Wohnung umziehen zu können. Jeder Vierte plant eine Familie zu gründen und möchte deshalb geräumig in den eigenen vier Wänden wohnen.
Gute Lage als entscheidendes Kaufkriterium
Entscheidendes Kaufkriterium ist für fast die Hälfte der Befragten die Lage der Wohnimmobilie: Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sollten in der Nähe sein. 43% legen Wert auf eine ruhige Lage des Hauses. Für fast ebenso viele ist eine „nette Nachbarschaft“ wichtig. Dagegen rangiert die Nähe zum Arbeitsplatz auf der Wunschliste weit unten: Nur jeder fünfte Befragte hält diese für ein wichtiges Kriterium beim Hauskauf.
Das Gros der jüngeren Generation sieht im Immobilienkauf auch eine attraktive Investition, um Haus oder Wohnung später zu vermieten. 82% aller Befragten zwischen 25 und 35 Jahren rechnen in Zukunft mit steigenden Mietpreisen. 71% erwarten höhere Grundstückspreise, und noch mehr sind sicher, dass in Zukunft der Bedarf an Wohneigentum weiter zunehmen wird. Allerdings möchte sich die Generation Y von einem Immobiliendarlehen nicht komplett in ihrer Lebensplanung einschränken lassen. Sie wünschen sich flexible Finanzierungsmodelle, mit deren Hilfe Freiräume erhalten werden können, vor allem Ratenpausen im Fall einer beruflichen Neuorientierung oder eines Sabbaticals. (ad)
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