ILG hat mit dem ILG Fonds Nr. 43 einen neuen Immobilienfonds im Vertrieb. Er richtet sich an private wie auch an semiprofessionelle Anleger. Der Fonds baut im Rahmen seiner Investitionsphase ein risikogemischtes Portfolio an langfristig vermieteten Nahversorgungsimmobilien mit bonitätsstarken Ankermietern aus dem Lebensmitteleinzelhandel in Deutschland auf.
Stabilitätsanker der Immobilienwelt
Das Segment der örtlichen Nahversorgung, insbesondere mit Lebensmitteln, zeichnet sich ILG zufolge seit jeher durch eine besondere, konjunkturunabhängige Stabilität aus. In Zeiten der Corona-Pandemie stelle der von den öffentlichen Schließungen ausgenommene Lebensmitteleinzelhandel zudem die Grundversorgung der Bevölkerung sicher und generiere hohe Umsatzzuwächse.
Startportfolio bereits vorhanden
Zur Beschleunigung der Investition des zu platzierenden Eigenkapitals startet der Fonds mit einem Startportfolio in den Vertrieb. Die darin enthaltenen Nahversorgungsimmobilien in Dortmund, Essen und Altötting sollen einen konkreten Eindruck der Investitionsstrategie vermitteln. Zwei weitere Lebensmittelmärkte in Niedersachsen und Nordrhein-Westfalen konnten zwischenzeitlich für das Startportfolio kaufvertraglich gesichert werden.
4% jährliche Ausschüttung geplant
Zum Vertriebsstart ist durch das Startportfolio eine Investition von über 40% des zu platzierenden Eigenkapitals sichergestellt. Der risikogemischte Fonds hat eine Mindestbeteiligung von 10.000 Euro und wird prognosegemäß 4,0% p. a. ausschütten. Die Ausschüttung erfolgt wie bei ILG üblich monatlich und sofort beginnend. Bis zum geplanten Ende der Investitionsphase am 30.06.2022 beträgt die Ausschüttung prognosegemäß 2,0% p. a. (mh)
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