Etwa sieben Millionen Deutsche investieren laut einer aktuellen Studie des Deutschen Instituts für Wirtschaftsforschung in Wohnungen und Häuser. Dabei sind die notwendigen Investitionssummen in der Regel relativ hoch. Auf der von der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) zugelassenen Online-Handelsplattform BERGFÜRST können Anleger ab Mitte Oktober bereits ab 250 Euro in Einzelimmobilien zu investieren.
Voll vermietetes Objekt
Erstes Objekt ist das Middendorf Haus in Hamburg. Die Immobilie setzt sich aus zwei fünfgeschossigen Gebäudeteilen zusammen und liegt mitten im Portugiesenviertel unweit von HafenCity, Michel, Landungsbrücken und Elbphilharmonie. Das Middendorf Haus besteht aus 36 voll vermieteten Wohnungen und Geschäftsräumen und gehört zum Portfolio eines Hamburger Family Office unter Leitung von Arne Olofsson.
Jährliche Verzinsung von 3,5%
Anleger erwerben bei dem Crowdfunding-Projekt Genussscheine mit einer fünfjährigen Laufzeit, die an dem Middendorf Haus in Hamburg grundbuchlich besichert sind. Als Gesamtvolumen sind laut BERGFÜRST 1,1 Mio. Euro angestrebt. Anleger bekommen die Genussscheine jährlich mit 3,5% verzinst. Zudem profitieren sie am Ende der Laufzeit von eventuellen Wertsteigerungen. Eine Nachschusspflicht besteht nicht, wodurch das Ausfallrisiko maximal der Höhe des Investments entspricht. Die Anteile können zudem im Rahmen von Angebot und Nachfrage auf der Plattform von BERGFÜRST gehandelt werden. (mh)
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