Der Wohnungsmarkt ist angespannt, vor allem in deutschen Metropolen. Eine hohe Nachfrage trifft auf einen Mangel an bezahlbarem Wohnraum, zugleich landen laut dem Immobilienportal ImmoScout24 tausende verfügbare Wohnungen im Graumarkt und werden „unter der Hand“ vergeben. Dies macht die Situation für Menschen, die auf Wohnungssuche sind, noch schwieriger und steht einem offenen Wettbewerb um Wohnraum entgegen.
Um die Transparenz zu erhöhen, hat ImmoScout24 die Initiative fair:dient. gestartet. Dabei geht es darum, bislang unsichtbares Angebot sichtbarer zu machen. Zum Auftakt gibt es drei neue Lösungen: ein Mieter-Netzwerk, „Bald verfügbar”-Angebote sowie Wartelisten für Miet- und Kaufsuchende.
„Seit über 25 Jahren begleiten wir Millionen Menschen auf dem Weg in ihr neues Zuhause“, erklärt Daniel Hendel, Geschäftsführer von ImmoScout24. „Doch gerade jetzt entscheidet nicht selten Vitamin B statt eines fairen Zugangs. Damit muss Schluss sein: Wohnungen dürfen nicht im Graumarkt verschwinden – sie müssen für alle sichtbar sein. Dafür kämpfen wir schon heute – mit über 4,9 Millionen Chancen auf ein neues Zuhause.“
Mieter-Netzwerk
Freiwerdende Angebote von Wohnungssuchenden sichtbar zu machen, bildet einen zentralen Hebel für mehr Transparenz im Markt, wie es von ImmoScout24 heißt. Mit dem neuen Mieter-Netzwerk können Mieter ihre Wohnung kostenlos einstellen, wenn sie einen Umzug planen. Im Gegenzug erhalten sie Zugang zu anderen Wohnungen im Netzwerk. Somit soll ein Kreislauf entstehen: Wer Wohnraum sucht, schafft Angebot. Und wer Angebot schafft, erhält Zugang. Eigentümer erhalten frühzeitig einen Überblick über mögliche Interessenten.
Wartelisten für Miete und Kauf
Mit einer neuen Warteliste für Mietsuchende können Nutzer entweder ihre Suchkriterien wie Stadtteil, Budget oder Wohnungsgröße hinterlegen oder sich konkret für einzelne Immobilien vormerken lassen. Laut ImmoScout24 soll Nachfrage dadurch strukturiert sichtbar werden – auch bevor eine Wohnung offiziell inseriert wird. Vermieter bekommen bei einer anstehenden Neuvermietung einen Überblick über vorhandenes Interesse. Auch für Kaufinteressierte soll es eine Wartelistenfunktion geben. Über die Kartenansicht können Nutzer ihr Interesse an konkreten Immobilien vermerken.
Bald verfügbar
Mit der Kennzeichnung „Bald verfügbar“ will ImmoScout24 noch nicht veröffentlichte Inserate bereits im Entstehungsprozess sichtbar gemacht. Bei Inserate, die noch nicht offiziell veröffentlicht sind, wird angezeigt, dass ein Objekt vorbereitet wird. So entstehe Transparenz über ein Angebot, das sich im Aufbau befinde. Suchende würden zusätzliche Orientierung erhalten, Anbieter würden Einblick in die Nachfrage gewinnen – ohne dass die reguläre Veröffentlichung ersetzt werde, wie es von ImmoScout24 weiter heißt.
„Der Graumarkt ist der blinde Fleck im Wohnungsmarkt. Genau den wollen wir ausleuchten. Als Marktführer nehmen wir diese Verantwortung an – mit Lösungen, die den offenen Wohnungsmarkt stärken”, unterstreicht Hendel. (tik)
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