Preisaufschläge für „grüne“ Immobilien
Die Mehrheit der befragten Investoren, nämlich 83%, ist der Meinung, dass nachhaltige Immobilien künftig mit einem Preisaufschlag gehandelt werden. In Großbritannien gehen sogar 96% von steigenden Preisen für grüne Immobilien aus, hierzulande sind es 87%. Lediglich in Frankreich legen die befragten Investoren mehr Skepsis an den Tag: So erwarten dort nur 65% einen Preisaufschlag.
Mixed-Use-Konzepte immer gefragter
Bei den Investitionsschwerpunkten der kommenden zwölf Monate rangieren nach wie vor die Nutzungsarten Büro und Wohnen auf den beiden vordersten Plätzen. Insgesamt 35% der Umfrageteilnehmer planen, in erster Linie in Büros zu investieren, 30% in Wohnungen. Im Gegensatz zum französischen Nachbarn und dem Vereinigten Königreich haben in Deutschland allerdings nicht Büros, sondern Wohnungen oberste Priorität auf der Einkaufsliste: 45% haben vor, in den kommenden zwölf Monaten in Wohnungen zu investieren.
In der Anlagestrategie gewinnen Mixed-Use-Konzepte zunehmend an Bedeutung. 38% der Umfrageteilnehmer investieren bereits verstärkt in gemischtgenutzte Immobilien. Weitere 27% würden gerne mehr investieren, aber das Angebot ist zu knapp. Für fast jeden vierten Immobilieninvestor sind Mixed-Use-Konzepte dagegen aktuell nicht von Relevanz.
Insbesondere in Deutschland und Großbritannien wird mit einem Anteil von je 45% bereits verstärkt in gemischtgenutzte Objekte investiert. Jeweils 15% würden zudem gerne mehr investieren. In Frankreich sind Mixed-Use-Konzepte offenbar besondere Mangelware: Mit 56% gibt mehr als jeder Zweite der lokalen Investoren an, gerne mehr investieren zu wollen.
Bild: © Stefan – stock.adobe.com
Seite 1 Moll-Stimmung bei Immobilieninvestoren
Seite 2 Preisaufschläge für „grüne“ Immobilien
- Anmelden, um Kommentare verfassen zu können
