Im Rahmen eine Umfrage hat das Immobilienmaklernetzwerk Sotheby´s International Realty die globalen Märkte für Top-Immobilien beleuchtet. Wie der Luxury Outlook Report 2023 zeigt, sind Premiumobjekte trotz Zinserhöhungen und veränderter Marktdynamik nach wie vor begehrt. So verzeichnet eine Mehrheit der Premiummakler weiterhin Interesse an High-End-Immobilien.
Für die Umfrage wurden Sotheby´s-International-Realty-Immobilienmakler weltweit befragt, die Transaktionen in der Preiskategorie von über 10 Mio. US-Dollar tätigen. Die Ergebnisse wurden durch Daten weiterer führender Branchenexperten ergänzt, darunter Morgan Stanley, die Federal Reserve, Credit Suisse, Wells Fargo Wealth & Investment Management, die National Association of Realtors sowie Experten des Auktionshauses Sotheby´s.
Top-Immobilien in 1A-Lagen weiterhin attraktiv
In Deutschland sind die Preise für Top-Immobilien in 1A-Lagen weiterhin stabil. Nachfrage besteht vor allem bei Privatinvestoren mit hohem Eigenkapital, die sich für die Objekte zur Selbstnutzung interessieren. Dies gilt laut Sotheby`s auch für Ferienimmobilien an den deutschen Küsten.
Zurückhaltung bei Projektentwicklungen
Im Gegensatz dazu sei eine verhaltene Nachfrage nach Projektentwicklungen festzustellen, wie es im Bericht heißt. Interessierte Käufer warten derzeit den Fertigstellungsprozess ab. Insgesamt herrsche in Deutschland ein Käufermarkt, bei dem Verkäufer aber immer noch Gewinnmitnahmen realisieren könnten, da die Preise für Wohnimmobilien über Jahrzehnte kontinuierlich gestiegen seien. (tk)
Bild: © Carl-Jürgen Bautsch – stock.adobe.com
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