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Swiss Life lanciert Fonds für Industrie- und Logistikimmobilien
11. September 2020

Swiss Life lanciert Fonds für Industrie- und Logistikimmobilien

Industrie- und vor allem Logistikimmobilien zählen zu Gewinnern der Corona-Krise. Schließlich boomt der Onlinehandel wie nie zuvor. Auf das Potenzial dieses Sektors setzt nun ein neuer Fonds von Swiss Life Asset Managers: der Swiss Life Real Estate Funds (LUX) S.A., SICAV-SIF – European Industrial & Logistics.


Industrie- und vor allem Logistikimmobilien zählen zu Gewinnern der Corona-Krise. Schließlich boomt der Onlinehandel wie nie zuvor. Auf das Potenzial dieses Sektors setzt nun ein neuer Fonds von Swiss Life Asset Managers: der Swiss Life Real Estate Funds (LUX) S.A., SICAV-SIF – European Industrial & Logistics.

Swiss Life lanciert Fonds für Industrie- und Logistikimmobilien

Swiss Life Asset Managers erweitert seine Produktpalette mit einem Fonds für Industrie- & Logistik-Immobilien in Europa. Der Luxemburger Fonds, Swiss Life Real Estate Funds (LUX) S.A., SICAV-SIF – European Industrial & Logistics investiert in ein diversifiziertes Portfolio von Industrie- und Logistik-Immobilien in Europa.

Fokus auf zwei Länder

Der regionale Fokus liegt auf Deutschland und Frankreich mit einer Beimischung im übrigen Europa, insbesondere in Großbritannien, Benelux und in der Schweiz. Es ist eine etwa hälftige Allokation in Industrie- und in Logistikobjekte vorgesehen. Dieser innovative Ansatz vereint die Vorteile beider Immobilien-Anlageklassen: die hohe Diversifikation der Mieteinnahmen und die Nutzungsflexibilität von Industrieimmobilien mit der Ertragsstärke und der hohen Flächennachfrage von Logistikimmobilien.

Breiter Nutzungsmix

Industrieimmobilien werden vornehmlich durch gemischt genutzte Gewerbeobjekte mit typischerweise mittelständischer Mieterstruktur repräsentiert. Die Nutzungsarten umfassen dabei Fertigungs-, Lager-, Büro-, Forschungs-, und Dienstleistungsflächen. Durch eine Multi-Tenant-Struktur und eine Vielzahl der Nutzungsarten findet eine Risikostreuung auf Objektebene statt. Bei den Logistikobjekten handelt es sich laut Swiss Life Asset Managers um besonders verkehrsgünstig gelegene Flächen für Lager, Distribution und Kommissionierung. Zielgruppe des Fonds sind institutionelle Anleger, die in ein Segment mit attraktiven Wachstumsperspektiven investieren möchten.

Bild: © industrieblick – stock.adobe.com




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