Sauna, Smart Home, begehbarer Kleiderschrank? Auf welche Ausstattungsmerkmale legen die Menschen in Deutschland bei ihrem Wunschzuhause Wert? Eine aktuelle Wohnstudie von Appinio im Auftrag von ImmoScout24 zeigt, was für die eigenen vier Wände besonders wichtig ist und wie sich diese Wünsche im heutigen Wohnalltag widerspiegeln.
„Beim Traumzuhause zählt für die meisten nicht der Luxus, sondern das, was den Alltag wirklich besser macht: Ein Balkon und dauerhaft niedrige Nebenkosten wiegen deutlich schwerer als Sauna oder begehbarer Kleiderschrank. Gerade bei steigenden Wohnkosten wird Energieeffizienz damit selbst zum Ausstattungsmerkmal“ erklärt Dr. Gesa Crockford, Geschäftsführerin von ImmoScout24.
Balkon oder Terrasse rangieren in der Wunschliste vorne
Bei der Auswahl von bis zu fünf Merkmalen für das Traumzuhause führen ein Balkon oder eine Terrasse mit 36% die Rangliste an. Es folgen Garten und Parkplatz oder Garage mit jeweils 32%. 28% geben Energieeffizienz bzw. günstige Nebenkosten an, für 22% ist eine Badewanne wichtig.
Auf eine gute Aussicht und einen Keller oder Abstellraum legen jeweils rund 21% Wert. Dachterrasse (10%), Smart Home (10%), E-Ladestation (10%), einen begehbaren Kleiderschrank (8%) und Sauna (7%) rangieren dagegen deutlich seltener unter den wichtigsten Wünschen. Bei der Frage zum Wunschzuhause konnten bis zu fünf Merkmale ausgewählt werden. Die Prozentwerte summieren sich daher nicht zu 100%, wie ImmoScout24 mitteilt.
Wie passt die Wohnrealität zur Wunschvorstellung?
Balkon oder Terrasse gehören schon heute für 37% zu den Merkmalen, die die im Hinblick auf die aktuelle Wohnsituation besonders punkten. Einen Garten nennen 32%. Für 21% sind Parkmöglichkeiten ein Pluspunkt ihres derzeitigen Zuhauses. Die Aussicht kommt auf 19% der Nennungen. Am meisten gefragt sind Lage (45%) und Ruhe (40%). Insgesamt zeigen sich 63% mit ihrer aktuellen Wohnsituation zufrieden oder sehr zufrieden. Bei Eigentümern ist der Anteil mit 80% deutlich höher als bei Mietern mit 52%.
Die Crux mit Energieeffizienz und Wohnkosten
Wunsch und Realität klaffen am meisten auseinander beim Thema Energie und Wohnkosten. Bei den Befragten, die hohe Energiekosten als Problem nennen, steigt der Wunsch nach Energieeffizienz bzw. günstigen Nebenkosten auf 36%. Über alle Befragten hinweg liegt der Anteil bei 28%.
Wie das ImmoScout24 WohnBarometer für das zweite Quartal 2026 zeigte, haben die Nebenkosten in unsanierten Bestandswohnungen binnen eines Jahres um 3,8% auf 3,28 Euro pro Quadratmeter zugelegt. Damit erhöhten sie sich stärker als die Kaltmieten, die im gleichen Zeitraum um 2,7% gestiegen sind. (tik)
Lesen Sie auch:
- Anmelden, um Kommentare verfassen zu können
- 6 Aufrufe
