Anleger des CFB-Fonds 160 dürfen sich nach dem Verkauf der US-Fondsimmobilie Comcast Center Ende 2013 über eine die Prognosen übertreffende Ausschüttung freuen. Die jährliche Rendite belief sich laut Commerz Real seit der Auflage des Fonds im Jahr 2006 auf durchschnittlich 6,5% IRR (Internal Rate of Return). Bereits im April 2014 war ein Großteil des Liquidationsergebnisses der Fondsbeteiligung an die Investoren ausgeschüttet worden.
Fonds wird aufgelöst
Nachdem sämtliche Forderungen und Verbindlichkeiten inklusive Steuer berücksichtigt wurden, haben die Investoren nun den restlichen Ausschüttungsbetrag erhalten und die Auflösung des Fonds beschlossen. „Unser CFB-Fonds 160 mit der Comcast Center in Philadelphia zeigt einmal mehr, wie attraktiv Investments in unternehmerische Beteiligungen für Anleger sein können“, kommentiert Dr. Frank Henes, im Vorstand der Commerz Real zuständig für unternehmerische Beteiligungen.
Gesamtrückfluss von 158%
Die Investoren des Fonds könnten acht Jahre nach ihrer Beteiligung an dem Fonds, über einen Gesamtkapitalrückfluss von rund 158% freuen. „Unsere Prognosen für das Objekt wurden damit übertroffen und die ursprüngliche geplante Laufzeit von 16 Jahren weit unterschritten“, so Henes. Das Marktumfeld mit geringen Kapitalmarktzinsen und hoher Nachfrage nach hochwertigen Büroflächen in Bestlagen hat demzufolge 2013 ideale Voraussetzungen für einen Verkauf des Gebäudes geboten. (mh)
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