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Immobilien
Immobilien
2 Min
HausVorteil baut das Produktportfolio aus
Neben Immobilien-Teilverkaufslösungen bietet die HausVorteil GmbH nun weitere Dienstleistungen an und fungiert als Serviceplattform für Finanzprodukte rund um die Immobilie. Zum erweiterten Portfolio zählen jetzt unter anderem auch klassische Baufinanzierung und Immobilienleasing.
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Immobilien
3 Min
Unsanierte Mehrfamilienhäuser: Preisverfall vorerst gestoppt
Der starke Preisrückgang bei unsanierten Wohnimmobilien mit schlechter Energiebilanz hat sich zuletzt offenbar nicht weiter fortgesetzt. Dies zeigt eine Untersuchung von JLL, für die quartalsweise rund 5.000 Angebotsdaten von Mehrfamilienhäusern ausgewertet wurden.
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Immobilien
3 Min
Wohnungssuche dauert bei jedem Zweiten über ein Jahr
Eine aktuelle Auswertung von ImmoScout24 zeigt: Mehr als die Hälfte der Nutzer der Plattform suchen länger als ein Jahr nach einem neuen Zuhause. Als Grund für die lange Suche nennen 48% hohe Miet- bzw. Kaufpreise. Jeder Siebte hält Ausschau nach einer kleineren Wohnung.
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Immobilien
4 Min
Wie geht es mit den Immobilienpreisen weiter?
Viele Fragen drehen sich derzeit um eine bevorstehende Trendwende am Immobilienmarkt. Vielerorts sinken die Preise für Wohnimmobilien nicht mehr, mitunter ist bereits eine Marktbelebung zu beobachten. Laut einer Studie der Commerzbank wiederum könnten die Preise 2024 aber noch etwas fallen.
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Immobilien
2 Min
d.i.i. Deutsche Invest Immobilien: Vorstandschef beurlaubt
Prüfungen im Rahmen des Insolvenzverfahrens der d.i.i. Deutsche Invest Immobilien AG haben Unregelmäßigkeiten zu Tage gefördert. Deshalb haben sich die Insolvenzverwalterin und der Vorstandsvorsitzende Frank Wojtalewicz auf dessen Beurlaubung mit sofortiger Wirkung verständigt.
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Immobilien
3 Min
Wie viel teurer sind Immobilien in der Nähe von Parks?
In 10 der 14 größten Städte Deutschlands müssen Immobilienkäufer mit oftmals deutlichen Mehrkosten rechnen, wenn sich das Haus oder die Wohnung in fußläufiger Distanz zu einem Park befindet. Wie hoch die Preisaufschläge mitunter sind, zeigt eine aktuelle Auswertung von immowelt.
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Immobilien
4 Min
Ungebremstes Interesse an Ferienimmobilien in Deutschland
Ob Alpen oder Küste: Urlaub im eigenen Land steht bei den Bundesbürgern hoch im Kurs, wie auch die Vitalität des Ferienimmobilienmarkts zeigt. Laut Engel & Völkers sind die Preise für Zweitwohnsitze in den beliebtesten deutschen Ferienregionen auf hohem Niveau stabil. Chancen für Käufer ergeben sich abseits der Hotspots.
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Immobilien
2 Min
Spürbare Nettomittelabflüsse bei offenen Immobilienfonds
Seit dem Jahr 2006 waren bei offenen Immobilienfonds in der Summe stets positive Nettomittelaufkommen zu verzeichnen. Nun haben Manager erstmals mit Nettomittelabflüssen zu kämpfen. Die Rating-Agentur Scope erwartet auch für die kommenden Monate Nettomittelabflüsse.
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Immobilien
2 Min
Erneuter Anstieg der Insolvenzen in der Baubranche erwartet
Ein Ende der Krise in der deutschen Baubranche scheint noch nicht in Sicht. So geht der Kreditversicherer Atradius für 2024 von einer Zunahme der Insolvenzen um bis zu 15% im Vergleich zum Vorjahr aus. Dazu trägt insbesondere die aktuelle Lage im Wohnungsbau bei.
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3 Min
Energetischen Zustand von Immobilien via Plattform ermitteln
Baufi24, Hüttig & Rompf und Kredit24 kooperieren mit Bauhow, einem Spezialisten für Gebäudedatenanalyse und Energieberatung. Die digitale Plattform von Bauhow ermöglicht eine detaillierte Einschätzung des energetischen Zustands von Bestandsimmobilien sowie verschiedene Sanierungsszenarien.
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Immobilien
3 Min
Baufinanzierung: Darlehenshöhe steigt, Tilgungssatz sinkt
Laut einer Analyse des Kreditvermittlers Dr. Klein hat sich die durchschnittliche Darlehenshöhe bei Immobilienfinanzierungen erstmals in diesem Jahr erhöht und bewegte sich im März bei 299.000 Euro. Der anfängliche Tilgungssatz hat sich erneut verringert. Der Beleihungsauslauf bleibt auf hohem Niveau.
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Immobilien
2 Min
BaFin stellt Insolvenzantrag für d.i.i. Investment GmbH
Anfang April hat die d.i.i. Deutsche Invest Immobilien AG Insolvenz angemeldet. Nun hat die BaFin für deren Kapitalverwaltungsgesellschaft d.i.i. Investment GmbH einen Insolvenzantrag gestellt und ein Veräußerungs- und Zahlungsverbot erlassen. Die KVG verwaltet 16 AIFs, darunter zwei Publikums-AIFs.
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Immobilien
2 Min
Zahl der Baugenehmigungen sinkt abermals deutlich
Im Februar 2024 wurde in Deutschland der Bau von 18.200 Wohnungen bewilligt. Laut Statistischem Bundesamt waren das 18,3% weniger als im Februar 2023. Gegenüber Februar 2022 ist die Zahl der Baugenehmigungen sogar um 35,1% gesunken. Die Baubranche erneuert ihre Appelle an die Politik.
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Immobilien
5 Min
„Baufinanzierungsmarkt wird sich weiter konsolidieren“
Erste Anzeichen für eine Erholung am Baufinanzierungsmarkt mehren sich. Wie sich der Wettbewerb entwickelt hat, was derzeit die größten Herausforderungen für Vermittler sind und welche Rolle das Thema Modernisierung spielt, wollte AssCompact von Prohyp-Geschäftsführer Florian Tenbusch wissen.
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Immobilien
3 Min
Stimmung der Immobilienfinanzierer hellt sich auf
Nachdem die deutschen Immobilienfinanzierer zum Jahresende 2023 pessimistisch nach vorne geblickt hatten, hat sich die Gemütslage zum Beginn des Jahres 2024 gebessert. Der Deutsche Immobilienfinanzierungsindex (Difi) hat sich zum Jahresstart deutlich erholt.
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Immobilien
3 Min
Kaufinteresse an Immobilien kehrt zurück
Die Nachfrage nach Bestandswohnungen zum Kauf nimmt stark zu, vor allem in den Metropolen. So meldet das Immobilienportal ImmoScout24, dass Eigentum in den größten deutschen Städten so gefragt ist wie seit zwei Jahren nicht mehr. Die Preise für Bestandswohnungen sind im ersten Quartal leicht gestiegen.
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Immobilien
2 Min
Hahn Gruppe mit neuem Baumarkt-Publikumsfonds
Die Hahn Gruppe bringt einen neuen geschlossenen Publikums-AIF: den „Hahn Pluswertfonds 181 – Baumarkt Köln“. Der Immobilienfonds investiert mit einem Gesamtvolumen von rund 36 Mio. Euro in einen Bau- und Heimwerkermarkt in Köln.
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Immobilien
1 Min
Versicherungskammer Bayern gründet Immobilientochter
Der Konzern Versicherungskammer hat das Front Office für Immobilien in eine eigenständige Immobilieneinheit überführt: die Versicherungskammer Real Estate GmbH. Die VK Real Estate ist eine hundertprozentige Tochter der Versicherungskammer Bayern AdöR und betreut das Immobilien-Portfolio des Konzerns.
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Immobilien
3 Min
Möblierte Wohnungen werden immer beliebter
Die Zahl möblierter Mietwohnungsangebote in Deutschland wächst. Dies gilt nicht nur für die Metropolen wie allen voran Berlin. Wie eine aktuelle GeoMap-Analyse zeigt, hat der Boom möblierter Wohnungen auch die Mittelstädte erreicht.
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Immobilien
5 Min
Welche Metropolen die stärksten Mietanstiege aufweisen
In den 15 größten Städten Deutschlands sind die Angebotsmieten in den vergangenen zwei Jahren teurer geworden, wie eine Analyse von immowelt zeigt. Eine Stadt ragt mit einem Anstieg von 9% besonders hervor. Derweil hat sich die Ampel auf eine Verlängerung der Mietpreisbremse geeinigt.
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