Bauland war in Deutschland noch nie so teuer wie im Jahr 2020. Dem Statistischen Bundesamt (Destatis) zufolge kostete ein Quadratmeter baureifes Land durchschnittlich 199 Euro. Damit hat sich Bauland massiv verteuert. Im Jahr 2010 hatte der Quadratmeterpreis noch bei 130 Euro gelegen. Seither hat sich der Preis somit um mehr als die Hälfte verteuert.
Große regionale Unterschiede
Je nach Bundesland und Gemeindegröße gibt es innerhalb Deutschlands ein erhebliches Preisgefälle. Grundstückskäufer in den Flächenländern Bayern und in Baden-Württemberg zahlten im Jahr 2020 mit 349 bzw. 245 Euro besonders viel für einen Quadratmeter Bauland. In Sachsen-Anhalt, Thüringen und Mecklenburg-Vorpommern wurde nur ein Bruchteil dieses Betrags fällig. Hier lagen die Preise zwischen 46 und 63 Euro.
Städte ab 500.000 Einwohnern besonders teuer
Auch zwischen Stadt und Land gibt es deutliche Preisunterschiede. Grundsätzlich steigen die durchschnittlichen Kaufwerte mit der Gemeindegröße. In Gemeinden mit weniger als 2.000 Einwohnern kostete ein Quadratmeter Bauland 2020 im Schnitt 71 Euro. In den 14 größten Städten mit mindestens 500.000 Einwohnerinnen und Einwohnern mussten Käufer mit durchschnittlich 1.213 Euro das 17-Fache bezahlen. (mh)
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