Abermals hat Engel & Völkers die Preis-, Trend- und Lageentwicklung der 42 wichtigsten Ferienorte Deutschlands von der Nord- und Ostseeküste bis hin zu den Alpen unter die Lupe genommen. Wie aus dem „Ferienimmobilien Marktbericht Deutschland 2026“ hervorgeht, bleiben Ferienimmobilien hierzulande weiterhin heiß begehrt. Dies gilt sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage und langfristige Vermögenssicherung.
Spitzenpreise in Toplagen
In vielen Ferienregionen trifft eine hohe Nachfrage auf ein begrenztes Angebot. Dies hat vielerorts stabile oder steigende Preise zur Folge, vor allem n in Premiumlagen wie auf Sylt oder an den Bayerischen Seen. Dort werden nach wie vor jeweils Spitzenpreise erzielt. „Die Nachfrage zieht insbesondere in den Top-Destinationen wieder spürbar an”, erklärt Till-Fabian Zalewski, CEO D-A-CH von Engel & Völkers. „Die aktuelle Entwicklung zeigt die außergewöhnliche Resilienz des deutschen Ferienimmobilienmarkts gegenüber gesamtwirtschaftlichen Schwankungen. Ferienhäuser und -wohnungen erweisen sich weiterhin als wertbeständige Investitionen, die eine emotionale Rendite mit langfristiger Sicherheit verbinden“, so Zalewski weiter.
Trend zur „Coolcation” treibt Nachfrage an der Küste
Wie der Marktbericht von Engel & Völkers weiter zeigt, stehen insbesondere die Küstenregionen Deutschlands hoch im Kurs. So würden Eigentümer von Ferienimmobilien an den Küsten derzeit vom aktuellen Trend der Coolcation profitieren, weiß Zalewski zu berichten. Hierbei zieht es Urlauber in kühlere Domizile anstatt in heiße Destinationen am Mittelmeer.
Preise in Alpenregionen um 10% gestiegen
Auch in den Alpenregionen sind Ferienhäuser und -wohnungen weiterhin sehr gefragt – sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. Das deutlich begrenzte Angebot, das der hohen Nachfrage gegenübersteht, hat im vergangenen Jahr dafür gesorgt, dass die durchschnittlichen Angebotspreise für Ferienwohnungen an einigen Standorten in den Bayerischen Alpen rund 10% zugelegt haben
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Seite 2 Das sind die teuersten Ferienregionen in Deutschland
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