Das Interesse an Mietwohnungen hat sich zu Jahresbeginn in vielen regionalen Zentren deutlich erhöht. Laut einer aktuellen Auswertung von ImmoScout24 hat die Nachfrage in den B-, C- und D-Städten im Schnitt um 23% zugenommen. Die Analyse zeigt, dass der Nachfrageanstieg auch solche Städte betrifft, in denen der Mietmarkt bereits ein hohes Preisniveau aufweist oder im vergangenen Jahr deutliche Preissteigerungen zu verzeichnen waren.
„Es wird deutlich, wie stark der Druck auf den Mietmärkten inzwischen auch außerhalb der Metropolen ist. Umso wichtiger bleibt es, das Angebot auszuweiten und für ausreichend Wohnraum zu sorgen, damit die Märkte für Mieterinnen und Mieter bezahlbar und fair bleiben”, erklärt Daniel Hendel, Geschäftsführer von ImmoScout24.
Wo Mietnachfrage am deutlichsten angezogen hat
Die Nachfrage nach Mietwohnungen hat in vielen regionalen Zentren zum Jahresbeginn klar zugelegt. Einen besonders starken Anstieg weist Rosenheim auf mit 62%. Die oberbayerische kreisfreie Stadt im Alpenvorland führt somit die Rangliste der untersuchten Zentren mit den Stärksten Anstiegen der Mietnachfrage. Auf Platz 2 rangiert Offenbach am Main, wo die die Anfragen an Vermieter im Januar und Februar 2026 um 47% gegenüber dem vierten Quartal 2025 zugenommen haben. Steigerungen von über 40% sind außerdem in Paderborn (+46%, Rang 3), Düren (+41%, Rang 4), Frankfurt (Oder) (+40%, Rang 5) und Coburg (+40%, Rang 6) zu beobachten. Laut ImmoScout24 bewegen sich in diesen vier Städten die durchschnittlichen Angebotsmieten unter der Marke von 9 Euro pro Quadratmeter.
Weitere Städte in den Top 10
Hinter Coburg folgt im Ranking der regionalen Zentren mit dem größten Wachstum der Mietnachfrage Gießen auf Rang 7 mit einem Anstieg um 39%. Hier beträgt die Angebotsmiete im Schnitt 10,22 Euro pro Quadratmeter. Auf Platz 8 folgt Moers mit einem Wachstum um 37% (8,94 Euro pro Quadratmeter) vor Neubrandenburg, wo der Zuwachs auch 37% beträgt bei einer Angebotsmiete von 6,60 Euro pro Quadratmeter. Komplettiert werden die Top 10 von Bayreuth, das ebenfalls ein Nachfrageplus von 37% aufweist. Die oberfränkische Universitätsstadt verzeichnet laut ImmoScout24 eine durchschnittlichen Angebotsmiete von 10,38 Euro pro Quadratmeter.
Seite 1 Die zehn Städte mit dem stärksten Anstieg der Mietnachfrage
Seite 2 Mieten haben in vielen B-, C- und D-Städten zugelegt
- Anmelden, um Kommentare verfassen zu können
