Ein Blick auf die Bauzinsen
Den Zinsschritt der Europäischen Notenbank habe der Markt wohl schon teilweise eingepreist – dennoch dürfte die Unsicherheit über den weiteren geldpolitischen Weg laut Skoro hoch bleiben.
Bei den Bestzinsen für Baufinanzierungen gab es laut Daten von Qualitypool seit Anfang Mai wenig Veränderung: Die Zinsen für zehnjährige Darlehen liegen weiterhin zwischen 3,59 und 3,64%, die 15-jährigen Zinsbindungen zwischen 3,74 und 3,88%. Die Rendite der zehnjährigen Bundesanleihen bewegte sich zuletzt in einem engen Korridor um 3,0%.
„Seit Jahresbeginn haben die Baufinanzierungszinsen damit nur eine minimale Aufwärtsbewegung vollzogen. Der Einfluss auf die Zinsentwicklung hält sich also bisher trotz des Iran-Konflikts und den damit verbundenen Inflationswerten in Grenzen. Für potenzielle Finanzierungskunden ist das – zumindest vorerst – eine gute Nachricht“, unterstreicht Skoro.
Seitwärtsbewegung mit Schwankungen
Kurzfristig erwarten die Experten von Qualitypool bei den Bauzinsen eine volatile Seitwärtstendenz bis leicht steigende Entwicklung.
Florian Pfaffinger von der Dr. Klein Privatkunden AG berichtet von einer zuletzt größeren Schwankungsbreite. Im Mai pendelte der repräsentative Zins von Dr. Klein für eine zehnjährige Baufinanzierung zwischen 3,47 und 3,69% und liegt aktuell bei 3,50% Prozent (Stand: 08.06.2026). „Die Dynamik bei den Baufinanzierungszinsen hat deutlich zugenommen“, erklärt Pfaffinger. Nichtsdestotrotz sei das Zinsniveau nach wie vor attraktiv. Kaufinteressenten empfiehlt er weiterhin, nicht auf sinkende Zinsen zu spekulieren – „die werden wir aller Voraussicht nach so schnell nicht sehen“, so der Experte von Dr. Klein. Bei den Bauzinsen geht er kurzfristig von einer Seitwärtsbewegung mit Schwankungen aus. „Für die nächsten Wochen ist meines Erachtens eine Seitwärtsbewegung mit Schwankungen von 0,1 bis 0,2 Prozentpunkten realistisch.“ (tik)
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