Das Portal ImmoScout24 hat eine Rangliste der zehn teuersten Wohnhäuser mit Seeblick vorgelegt. Die exklusiven Villen und Landhäuser bieten teilweise direkten Wasserzugang und werden für Spitzenpreise von mehreren Millionen Euro angeboten. Für die Analyse wurden alle Angebote für bereits gebaute Nicht-Mehrfamilienhäuser mit direktem Wasserzugang oder Seeblick berücksichtigt, die auf der Online-Plattform am 10.06.2025 zum Kauf inseriert waren.
Spitzenreiter findet sich in Berlin-Grunewald
Das teuerste und gleichzeitig größte Objekt der Untersuchung befindet sich in Berlin-Grunewald am Hubertussee. Die luxuriöse Villa mit 1.210 m2 Wohnfläche verteilt auf 22 Zimmer auf einem 2.720 m2 großen Grundstück wird für 12,9 Mio. Euro angeboten. Auf Rang 2 landet ein Anwesen mit 500 m2 Wohnfläche in Gmund am Tegernsee. Dort können Interessierte für 11,5 Mio. Euro ein 3.000 m2 großes Grundstück mit Extra-Wohnung für Personal erwerben. Am Bodensee in Öhningen ist eine 332 m2 große Villa für 8 Mio. Euro zu haben.
Teures Pflaster Ammersee
Besonders stark vertreten ist laut ImmoScout24 die Region um den Ammersee: Gleich drei der zehn kostspieligsten Häuser mit Seeblick stehen in Herrsching am Ammersee. Das teuerste davon kommt auf 6,4 Mio. Euro bei einer Wohnfläche von nur 203 m2. Auch am Starnberger See liegen zwei der Top-10-Objekte: Eine Villa für 5,7 Mio. Euro mit 380 m2 Wohnfläche und ein weiteres Objekt für 5,5 Mio. Euro auf 300 m2.
Wasserlage hoch im Kurs
Wie die Liste der zehn luxuriösesten Häuser mit Seeblick zeigt, variieren die Quadratmeterpreise teils erheblich, woran sich zugleich die Exklusivität der jeweiligen Wasserlage ablesen lässt. Den höchsten Quadratmeterpreis erzielt eine Villa in Herrsching am Ammersee mit 31.281 Euro pro Quadratmeter. Auf Platz 2 rangiert ein Objekt am Tegernsee mit 26.402 Euro pro Quadratmeter. Laut der Experten von ImmoScout24 überraschend: Der Quadratmeterpreis des teuersten Seeblick-Anwesens, der Berliner Villa am Hubertussee, liegt mit 10.661 Euro nur bei einem Drittel des höchsten Quadratmeterpreis am Ammersee. (tik)
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