Mit Blick auf die Immobilienvermittlung: Welche Rolle spielt heute Digitalisierung für Käufer und Besitzer?
Vor allem mit Blick auf Co-Ownership ist Digitalisierung und Technologie entscheidend, denn letztlich gibt es keine effizientere Alternative als eine Plattform als zentrale Schnittstelle zwischen allen beteiligten Parteien. Käuferinnen und Käufer sind anspruchsvoller geworden. Sie möchten beim Kauf eine Kundenerfahrung erleben, die Komplexität in der Kaufanbahnung und -abwicklung reduziert – insbesondere, wenn es um Transaktionen im Ausland geht. Dazu gehören die digitale Erlebbarkeit der Immobilien sowie eine rechtssichere und friktionslose Kaufabwicklung. Ebenso muss sich Eigentum auch einfach anfühlen und so ist eine digitale Immobilienverwaltung über das Smartphone, quasi “per Klick”, unserer Ansicht nach heute alternativlos.
Aus welchen Motiven kaufen Interessenten Anteile an Ferienimmobilien?
Vor allem aus emotionalen und finanziellen Motiven heraus. Wir sprechen Käufer an, die Interesse an Ferienimmobilien in attraktiven Lagen haben, sich jedoch keine ganze Immobilie leisten können oder wollen. Sie möchten vor allem nur die anteiligen Kosten für Kauf und Unterhalt tragen, die auch wirklich mit der eigenen Nutzung der Immobilie korrespondieren – aber eben als Eigentum und nicht zur Miete. Zudem interessiert unsere Käufer der Rund-um-sorglos-Service für sie und ihr Immobilieneigentum, denn vor allem im Ausland – kann dies aufwendig und nervenraubend sein. Andere wiederum möchten sich ein Portfolio von unterschiedlichen Immobilien in unterschiedlichen Destinationen aufbauen und so ihre Budgets diversifizieren und zugleich den Nutzen maximieren, anstatt 100% Eigentum an einer Immobilie zu haben, die nur wenig genutzt wird.
Über MYNE
Nikolaus Thomale ist zusammen mit Fabian Löhmer Gründer und Geschäftsführer von MYNE. Die 2021 gegründete Co-Ownership-Plattform bietet die Möglichkeit, „per Klick“ Anteile an einer hochwertigen, individuellen Ferienimmobilie in beliebten Urlaubsdestinationen zu erwerben. Beim Prinzip des MYNE-Miteigentums besitzen zwei bis acht Eigentümer mit komplementären Nutzungswünschen gemeinsam eine Ferienimmobilie und teilen sich die Kosten. (tk)
Bild: © Ivonne Wierink – stock.adobe.com
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Nikolaus Thomale 
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