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Immobilienträume der Deutschen zerplatzen zunehmend
05. September 2019

Immobilienträume der Deutschen zerplatzen zunehmend

Die Deutschen sehnen sich zwar nach wie vor in der Mehrheit nach einer eigenen Immobilie. Die umkämpften Märkte und fehlende finanzielle Mittel lassen diesen Traum trotz der historischen Niedrigzinsen aber vermehrt platzen.

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Die Deutschen sehnen sich zwar nach wie vor in der Mehrheit nach einer eigenen Immobilie. Die umkämpften Märkte und fehlende finanzielle Mittel lassen diesen Traum trotz der historischen Niedrigzinsen aber vermehrt platzen.


Immobilienträume der Deutschen zerplatzen zunehmend
Darum kaufen die Deutschen Immobilien

81% der Befragten sehen in den aktuell günstigen Zinsen einen Grund für einen Immobilienkauf. Doch obwohl Wohneigentum auch 2019 als elementarer Baustein der Vermögensbildung und Altersvorsorge und als eine Entscheidung für das gesamte Leben betrachtet wird, haben sich 23% der Menschen aus dem Bauch heraus für ihre Immobilie entschieden. 17% bezeichnen ihren Immobilienkauf als Glücksfall. Zu den Aspekten, die grundsätzlich für einen Kauf sprechen, zählen die meisten Menschen die Mietfreiheit, mehr Gestaltungsspielräume und Unabhängigkeit sowie die Absicherung fürs Alter.

Lieber jetzt als noch teurer kaufen

Viele Mieter haben das Gefühl, jetzt unbedingt Eigentum schaffen zu wollen. Für den Kauf spricht nach Ansicht der Befragten aktuell neben den Zinsen besonders, dass die Nachfrage nach Immobilien hoch ist (87%) und die Kaufpreise in ihrer Gegend weiter steigen (84%). Sie wollen offenbar nicht zu noch höheren Preisen kaufen oder befürchten, nicht zum Zuge zu kommen.

Sicherheit im Alter

Auch sind viele nicht sicher, ob die Renten im Alter ausreichen und versprechen sich von der Immobilie Sicherheit im Alter (88%). Großstädter machen sich mehr Sorgen, dass die Mieten steigen könnten (82%) als Menschen in kleineren und mittleren Städten (73%). Auf dem Land ist diese Sorge nicht ganz so verbreitet (59%).

Sehnsucht vs. Realität

Zwei Drittel der Befragten wohnen aktuell in einer Stadt. Die Wunschlage ist hingegen häufiger ländlich. Das Traumhaus der Deutschen bleibt unangefochten das freistehende Einfamilienhaus (63%). Allerdings bleibt das Land in vielen Fällen ein Sehnsuchtsort. Tatsächlich gesucht wird eher in der Stadt.

Mehr als jedem Dritten fehlen die finanziellen Mittel

Insgesamt möchte jeder zehnte Deutsche laut der Wohntraumstudie bald eine Wohnung oder ein Haus kaufen. 9% der Mieter haben bereits gesucht. 38% möchten gern in eigenes Betongold investieren, verfügen jedoch nicht über die finanziellen Mittel. Vor allem Mieter zwischen 18 und 39 Jahren würden gern kaufen. Von den 18– bis 29-Jährigen wollen nur 15% lieber weiter mieten. Wer am Ende tatsächlich gekauft hat, ist laut der Wohntraumstudie in aller Regel glücklich. 92% der Eigentümer sind zufrieden mit ihrer Entscheidung für den Immobilienkauf. (mh)

Bild: © Pavel Losevsky – stock.adobe.com

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