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12. Mai 2022
Logistikimmobilien: Kürzere Lieferketten erhöhen Nachfrage

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Logistikimmobilien: Kürzere Lieferketten erhöhen Nachfrage

Logistikimmobilien im Wandel

Von besonderer Bedeutung ist die Last-Mile-Logistik für den letzten Lieferabschnitt zum Kunden. 96% der Befragten bescheinigen ihr eine herausragende Rolle für die kommenden zehn Jahre. Einen prägenden Trend sehen die Asset- und Logistikimmobilienmanager in Automatisierung und Robotics. Zudem wird die Zukunft der Logistikimmobilie vom Internet of Things und im engeren Sinne von Smart Warehouses geprägt sein. Auch der autonome Güterverkehr dürfte sich auf Logistikimmobilien auswirken sowie der Trend des Quick-Commerce – also besonders schnelle und flexible E-Commerce-Lösungen.

ESG-Anforderungen und Angebotsknappheit als Herausforderung

Als Herausforderung für den Logistikimmobilienmarkt betrachtet der Großteil der Befragten die Umsetzung von ESG-Anforderungen. Unabhängig von der Nutzungsart planen 70% der Asset Manager hier insbesondere in ESG-Datenprovider und Fachpersonal zu investieren. Auch das begrenzte Flächenangebot in der Logistik betrachtet die Mehrheit der Befragten als Herausforderung. Des Weiteren bleibt auch die Digitalisierung eine große Aufgabe. Etwa die Hälft der Umfrageteilnehmer hält die Branche digital für nicht ausreichend gut aufgestellt. Nachholbedarf in Sachen Datentransparen sehen die Asset-Manager auch beim Thema ESG: Mehr als drei Viertel der Befragten geben an, dass die Datengrundlage zur Berechnung von CO2-Emissionen nicht für das gesamte Portfolio vorhanden sei. (tk)

Bild: © Oleksii – stock.adobe.com