Mehrheit ist zufrieden mit eigener Vermietungstätigkeit
Trotz der Herausforderungen beurteilen 70% der Befragten ihre Vermietungstätigkeit als positiv. „Dass die Mehrheit der privaten Vermieter trotz dieser Unsicherheiten mit ihrer Tätigkeit zufrieden ist, ist ein starkes Signal – und zeigt ein bemerkenswertes Verantwortungsbewusstsein“, erklärt Marc-Philipp Unger, Vorstandsvorsitzender der DI Deutschland.Immobilien AG.
Energetische Modernisierung stockt
Zurückhaltend sind viele Vermieter bei energetischen Sanierungen. In den vergangenen Jahren hat bereits etwas mehr als die Hälfte (55%) in energetische Maßnahmen investiert – vor allem in eine neue Heizung, neue Fenster und Dämmung. Motivation waren besonders langfristige Energieeinsparungen und mehr Zufriedenheit bei den Mietern. Wer keine solchen Maßnahmen in Angriff genommen hat, gab meist fehlende Dringlichkeit, mangelnde Nachfrage seitens der Mieter oder die Kosten als Grund an.
2026 kommt die Modernisierung dennoch kaum voran: 59% streben derzeit keine energetischen Sanierungen an. Das sind deutlich mehr als in der Befragung aus dem vergangenen Jahr (48%).
„Viele private Vermieter sind bereit, ihren Beitrag zur Klimaneutralität zu leisten – doch die Rahmenbedingungen müssen verlässlich und nachvollziehbar sein. Ohne klare Orientierung, realistische Anforderungen und praktikable Förderstrukturen wird die Transformation des Gebäudebestands nicht gelingen“, mahnt Prof. Dr. Michael Voigtländer, Immobilienökonom am Institut der deutschen Wirtschaft (IW).
Hier besteht nach Ansicht der Vermieter der größte Nachholbedarf
Am häufigsten führen Umfrageteilnehmer fehlende Maßnahmen für Haushalte mit mittleren Einkommen an. Gut die Hälfte wünscht sich zudem ein ausgewogeneres Verhältnis zwischen Mieter- und Vermieterinteressen. Auch altersgerechten und nachhaltigen Wohnangeboten wird aus Sicht vieler Befragter zu wenig Relevanz beigemessen. „Diese Einschätzungen zeigen: Zentrale Bedarfe werden bislang nicht ausreichend adressiert. Es braucht spürbares politisches Umsteuern, um die Stabilität des Mietmarkts zu sichern und Investitionen zu ermöglichen“, ergänzt Voigtländer. (tik)
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