Besondere Dynamik in den Metropolen
Blickt man in puncto Dynamik gezielt auf die Metropolen, macht Hamburg den Experten von ImmoScout24 zufolge den größten Sprung nach vorn. Die Hansestadt prescht von Platz 42 im Vorjahr auf Platz 6 und ist damit der Aufsteiger des Jahres 2023. München und Köln schieben sich um 21 bzw. 22 Ränge nach vorne auf die Plätze 9 und 7. Düsseldorf kann 16 Ränge gut machen und landet auf Platz 5. Für Frankfurt am Main geht es sechs Ränge nach oben auf Platz 13. Somit finden sich sechs der sieben größten Städte Deutschlands im diesjährigen Dynamikranking in den Top 15. Die Ausnahme bildet Stuttgart: Die Hauptstadt Baden-Württembergs schafft es nur auf Platz 57, konnte sich aber um drei Ränge verbessern.
Laut ImmoScout24 ist die Dynamik der Metropolen insbesondere auf den Teilbereich Immobilienmarkt zurückzuführen. Den Ausschlag gibt hier die Mietpreisentwicklung. Demnach weisen Berlin, Köln und Hamburg im Metropolenvergleich in den vergangenen fünf Jahren die größte Zunahme der Angebotsmieten auf und rangieren im Bereich Immobilienmarkt auf den ersten drei Plätzen.
Die besten Städte im Nachhaltigkeitsindex
Der Nachhaltigkeitsindex umfasst 22 Indikatoren aus den drei Bereichen Ökologie, Ökonomie und Soziales. Es lehnt sich an die UN-Ziele für nachhaltige Entwicklung an. Spitzenreiter ist in diesem Jahr erstmals Heidelberg, das Wolfsburg von Rang 1 verdrängt. Die VW-Stadt landet im aktuellen Index auf Platz 3. Heidelberg beheimatet die älteste Universität Deutschlands und ist ein Touristenmagnet. Zugleich ist die Stadt am Neckar besonders zukunftsgerichtet. Der Studie zufolge nimmt Heidelberg im Bereich Ökonomie ebenfalls den Spitzenplatz ein und punktet hier mit Forschungsinstituten wie einem Zentrum der Max-Planck-Gesellschaft und einer leistungsfähigen digitalen Infrastruktur. In den Bereichen Ökologie und Soziales belegt Heidelberg die Plätze 4 und 6.
Auf Platz 2 im Nachhaltigkeitsindex reiht sich Ingolstadt ein, das im Vorjahr noch Rang 5 belegte. Erlangen verteidigt den 4. Platz und Ulm rutscht von Rang 2 im Vorjahr nun auf den 5. Platz. Insgesamt hat sich an den Top Five somit nichts geändert. Auch auf den letzten drei Plätzen des Großstadtvergleichs in Sachen Nachhaltigkeit finden sich übrigens die gleichen Städte wie im Vorjahr: Herne, Duisburg und Gelsenkirchen. (tk)
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