Digitale Gebäudewertermittlung von SkenData
Eines dieser innovativen Tools ist Wert14, ein mehrfach ausgezeichnetes Programm zur digitalen Gebäudewertermittlung. Mit Wert14 liefert SkenData Versicherern, Maklern und Agenturen ein unabhängiges Wertermittlungs-Tool, das den komplexen Prozess der Wertermittlung mit seinen wegweisenden Verfahren optimiert.
Als Grundlage für die digitale Gebäudewertermittlung mit Wert14 dienen Katasteramtsdaten, amtliche 3D-Gebäudedaten sowie Luftbilder und anerkannte Berechnungsverfahren (NHK 2010, NHK 1914, VdS 772). Mit diesen Daten, die für über 51 Millionen Gebäude deutschlandweit sowie für Österreich vorliegen, wird ein realitätsnahes Abbild des Gebäudes geschaffen und die Versicherungssumme automatisiert ermittelt.
Auch im Hinblick auf die Bewertung möglicher Risiken durch Naturkatastrophen liefert SkenData innovative Lösungen. Mit der integrierten ZÜRS-Schnittstelle wird zum einen das Zonierungssystem für Überschwemmungsrisiken bedacht. SkenData löst nicht nur die Gefährdungsklasse auf einen Geo-Punkt auf, sondern bezieht die gesamte Fläche eines Gebäudes ein. Liegt ein zu bewertendes Gebäude innerhalb einer Gefährdungszone, so wird dies im GebäudeReport angezeigt. Seit Herbst 2021 werden außerdem die Küstenzonen mit ausgegeben. Die Küstenzonen decken das von Sturmflut gefährdete Küstengebiet Deutschlands ab, das durch ein hundertjähriges Küstenhochwasser potenziell gefährdet ist. In der Regel handelt es sich hierbei um Gebiete vor den Küstendeichen. 2022 wird die ZÜRS-Schnittstelle in Wert14 um die Starkregenzonen Deutschlands erweitert. Für die Einbindung von Satelliten-, Radar- und hochauflösenden Luftbildern gibt es bereits Testfelder.
Klimaschutz und Nachhaltigkeit gewinnen im Underwriting, der Produktentwicklung und Beratung zunehmend an Bedeutung. Zur Erreichung der Klimaschutzziele müssen die Anforderungen im Neu- und Bestandsgeschäft für Versicherer, Banken und die Wohnungswirtschaft neu gedacht werden. SkenData setzt schon heute auf die energetische Betrachtung von Gebäuden. Als Vorreiter der digitalen Wertermittlung wird SkenData ab 2022 die Energieeffizienz und CO₂-Äquivalente von Gebäuden digital und automatisiert auswerten.
Keine Naturgewalt, aber dennoch wichtig für die Gebäudewertermittlung: der GRI (Gebäude-Risiko-Index) von Experian. Dieser gibt die Wahrscheinlichkeit für Leitungswasserschäden im betrachteten Gebäude an und wird in der SkenData Gebäudewertermittlung angezeigt.
Unterversicherungsverzicht mit dem Wert14 GebäudeReport
Als Resultat der SkenData Wertermittlung wird ein professioneller GebäudeReport erzeugt. Dieser enthält alle Faktoren der Wertermittlung inklusive der möglichen ZÜRS-Informationen. So erhalten sowohl der Kunde als auch der Vermittler ein transparentes Bild über das Gebäude.
Bei Vorlage eines aktuellen Wert14 GebäudeReports verzichten bereits mehr als 30 Versicherer unter individuellen Voraussetzungen im Schadenfall auf die Feststellung und Anrechnung einer Unterversicherung. So sind alle Beteiligten bei einem Wertermittlungsprozess mit Wert14 gleichermaßen abgesichert.
Diesen Artikel lesen Sie auch in AssCompact 01/2022, S. 40 f., und in unserem ePaper.
Bild: © Dwi – stock.adobe.com
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Sven Jantzen 
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