Hier sind Eigentumswohnungen besonders heiß begehrt
Die stärkste Zunahme der Nachfrage lässt sich in Minden beobachten mit einem Plus von 95%. Auch in Bottrop (+60%) legt das Kaufinteresse deutlich zu. Augsburg ist mit einem Quadratmeterpreis von 4.531 Euro die teuerste und zugleich größte Stadt unter den zehn Regionalzentren mit besonders dynamischer Entwicklung der Nachfrage: Das Plus beträgt 36%. Einen Nachfrageanstieg von mehr als 40% weisen zudem Offenbach am Main (+42%), Würzburg (+41%) und Göttingen (+44%) auf. In diesen Städten bewegte sich die Preiszunahme im vergangenen Jahr zwischen +2,1 und +4,5%.
Wo die Preise steigen, die Nachfrage aber nicht
Nicht überall sind Preissteigerungen und wachsende Nachfrage festzustellen. Unter den 118 untersuchten B-, C- und D-Städten weist Hagen mit einem Plus von 8,9% die stärkste Preissteigerung im Jahresvergleich auf. Gleichzeitig ist die Nachfrage dort um 5% zurückgegangen. Auch in Siegen (+5,8%) und Salzgitter (+6,6%) klettern die Preise deutlich, wohingegen das Kaufinteresse abnimmt.
In Recklinghausen wiederum steigen die Preise um 6,3%, während die Nachfrage um 35% zulegt. Hier entwickeln sich beide Kennzahlen dynamisch. Laut ImmoScout24-Auswertung verzeichnet unter den zehn Städten mit der stärksten Preisentwicklung nur Mainz ein Kaufpreisniveau von über 4.000 Euro pro Quadratmeter. Im vierten Quartal 2025 haben die Preise im Jahresvergleich um 6% angezogen. Die Nachfrage bewegt sich mit +14% genau im Durchschnitt der untersuchten Städte. (tik)
Weitere Informationen gibt es auf der Website von ImmoScout24.
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