Innerstädtische Geschäftshäusern bei privaten Investoren gefragt
Bei innerstädtischen Geschäftshäusern und 1a-Lagen zeigen insitutionelle Investoren zwar Interesse, bleiben aber angesichts ausstehender Mietanpassungen, Insolvenzen und Umnutzungserfordernissen zurückhaltend. Käufer bleiben überwiegend private Investoren und Family Offices.
Seitwärtsbewegung bei Preisen erwartet
Für das laufende Jahr erwarten die Marktexperten ein moderates Wachstum der Transaktionsmärkte, vor allem durch ein größeres Angebot aus Portfoliobereinigungen sowie durch wieder steigende Aktivitäten auf der Finanzierungsseite. Was die Preisentwicklung betrifft, gehen sie eher von einer Seitwärtsbewegung aus als von starken Korrekturen. Zusätzliche Impulse könnten einzelne großvolumige Shopping-Center-Transaktionen geben, sofern Betreiber- und Vermietungskonzepte die notwendige Stabilität und Transparenz liefern. (tik)
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