Vielerorts stabile Seitwärtsbewegung im Neubau
Wie aus der Analyse von ImmoScout24 weiter hervorgeht, zeigt sich bei den Kaufpreisen für Eigentumswohnungen im Neubau eine Seitwärtsbewegung: Im bundesweiten Schnitt bewegen sich die Preise mit +0,1% auf dem Niveau des Vorquartals (4.139 Euro pro Quadratmeter). In den Metropolen lag das Plus mit 0,8% geringfügig höher.
Ein starkes Wachstum der Kaufpreise von 2,1% legte Leipzig an den Tag. Auch in Frankfurt am Main betrug die Preiszunahme 1,3% (auf 7.362 Euro pro Quadratmeter). Düsseldorf verzeichnete einen Zuwachs von 1,5%, was ebenfalls überdurchschnittlich ist. Nahezu seitwärts entwickelten sich dagegen die Preise in Köln, München und Stuttgart mit jeweils +0,2%. In Berlin zeigte die Preiskurve gegenüber dem Vorquartal keine Veränderung.
Leipzig wies auch im Jahresvergleich mit einem Plus von 5,2% den stärksten Anstieg der Kaufpreise auf, gefolgt von Hamburg (+4,8%) und Köln (+4,4%).
Ein Blick auf die Preisentwicklung bei Einfamilienhäusern
Im Segment der Einfamilienhäuser im Bestand zeigten sich die Preise im ersten Quartal 2026 insgesamt stabil. Bundesweit legten sie leicht um 0,8% zu. In den Metropolen war wenig Veränderung auszumachen. Lediglich München hat mit einem Plus von 0,8% den gleichen Anstieg wie der Bundesdurchschnitt. Im Jahresvergleich wiesen Hamburg und Leipzig ein Wachstum von 3,4% auf.
Im Neubau sind die Hauspreise deutschlandweit nahezu unverändert geblieben (-0,1%). In Köln legten die Hauspreise um 1,6% zu. Dies ist der stärkste Anstieg innerhalb eines Quartals. In den übrigen Metropolen bewegten sich die Preise im Bereich zwischen –0,2 und +0,4%. Im Jahresvergleich kletterten die Kaufpreise am stärksten in Berlin (+5,0%) und Hamburg (+3,5%), wohingegen sie in Frankfurt am Main nachgegeben haben (-1,5%).
Informationen zur Auswertung gibt es im Medienbereich von ImmoScout24. (tik)
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